Ця окрема вілла в Калаонді, Малага, є чудовою можливістю для реновації, розташована в пішій доступності від численних зручностей і середземноморського узбережжя. Нерухомість займає 267 м² на ділянці 600 м² і має приватний сад та басейн. Збудована в 1995 році, ця резиденція має потенціал для перепланування з поточної багатоквартирної конфігурації у просторий родинний будинок. Розташування пропонує спосіб життя, за якого щоденні потреби задовольняються без автомобіля, завдяки магазинам, ресторанам і транспортним сполученням поблизу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Калаонді, ця вілла стратегічно розміщена для зручного життя. Вона знаходиться менш ніж за кілометр від кількох пляжів і в короткій пішій прогулянці від основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки. Міське оточення забезпечує жваву локальну атмосферу, а близькість до прибережних атракцій і більших міст забезпечує збалансований спосіб життя.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають масштабний проєкт реновації з метою створення індивідуального родинного будинку або житла для кількох поколінь. Існуюче планування пропонує гнучкість для незалежних житлових просторів. Близькість до зручностей і пляжів ідеально підходить тим, хто прагне способу життя, зосередженого на зручності та доступі до моря.
Ця існуюча нерухомість, завершена в 1995 році, пропонується у стані, готовому до заселення, хоча й потребує реновації. Конструкція є надійною основою для модернізації. Акцент робиться на оновленні та переплануванні наявного простору, а не на новому будівництві, що дозволяє реалізувати потенціал розвитку одразу після придбання.
Ця вілла потребує значної реновації для відновлення або перепланування в родинний будинок. Це не новобудова, і її поточний стан відображає дату завершення будівництва 1995 року. Первісний поділ нерухомості на квартири може вимагати суттєвих внутрішніх робіт для створення єдиного житлового простору.
Ref: VL531015
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить особам або родинам, які беруться за комплексний проєкт реновації. Покупці, які уявляють, як налаштовують будинок з наявної конструкції під свої потреби, наприклад, створюючи кілька незалежних житлових зон або велику родинну віллу, знайдуть тут потенціал. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до зручностей і пляжу та шукає способу життя, коли щоденні справи й дозвілля легко вирішуються пішки. Розташування в Калаонді вигідне для тих, хто любить жваве середовище, багате на зручності, протягом усього року, а не усамітнений куточок. Це варіант для інвесторів, які хочуть підвищити вартість через оновлення в добре усталеному прибережному районі.
Вілла, збудована в 1995 році, описується як готова до заселення, але така, що потребує реновації, що вказує на міцність основної конструкції, але можливу необхідність оновлення внутрішньої обробки та систем. Первісне планування включало кілька житлових просторів, що свідчить про гнучку внутрішню конфігурацію. Такі елементи, як приватний сад, басейн, криті та приватні тераси й закритий паркінг, є частиною існуючої конструкції. Модернізація, ймовірно, включатиме оновлення кухонь, ванних кімнат, покриття підлоги, а також, можливо, покращення ізоляції та енергоефективності відповідно до сучасних стандартів. Південна орієнтація нерухомості вказує на хороший потенціал природного освітлення.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €750,000. Як існуючий будинок, ця ціна відображає поточний стан і потребу в реновації. Значні розміри нерухомості, 8 спалень і 4 ванні кімнати на 267 м² на ділянці 600 м², впливають на її оцінку. З огляду на розташування в популярному прибережному районі та потенціал значного зростання вартості завдяки модернізації, це конкретна інвестиційна можливість, а не діапазон цін для новобудов.
Калаонда пропонує динамічне середовище, де міська зручність поєднується з життям біля моря. Розташування цієї вілли забезпечує легкий доступ до щоденних потреб: супермаркети, аптеки та різноманітні ресторани й кафе доступні пішки. Близькість до пляжу сприяє способу життя з регулярним відпочинком біля моря. Доступні маршрути громадського транспорту покращують сполучення в межах району та з більшими напрямками. Район характеризується поєднанням житлової нерухомості та туристичної інфраструктури, створюючи жваву атмосферу протягом усього року. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, численні спортивні центри та поля для гольфу розташовані на короткій відстані, пропонуючи широкі можливості для відпочинку.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Калаонді характеризується високою концентрацією зручностей, що сприяє способу життя, коли все доступно пішки. На короткій відстані мешканці мають доступ до численних ресторанів, кафе, аптек і банків. Міське середовище гарантує зручне задоволення щоденних потреб. Близькість до кількох пляжів, включно з Playa de Calahonda, забезпечує легкий доступ до відпочинку біля моря. Для любителів спорту поруч розташовані поля для гольфу, як-от Cabopino Golf і El Soto Golf, а також спортивні центри. Район має розвинену інфраструктуру громадського транспорту з численними зупинками та маршрутами, що дає змогу пересуватися без власного автомобіля.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Калаонді, підкреслюючи її близькість до узбережжя та щільну мережу локальних зручностей. Ключові точки інтересу, включно з пляжами, магазинами та рекреаційними об'єктами, розташовані в межах легкої пішої прогулянки або короткої поїздки автомобілем, що підкреслює зручність району та привабливість способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Калаонді, ця вілла розміщена між великими містами Марбелья (15 км) і Малага (37 км). Сама Калаонда, добре усталене прибережне містечко в муніципалітеті Міхас. Її розташування на Коста-дель-Соль розташовує її в регіоні, відомому туризмом, пляжами та полями для гольфу. Район характеризується щільною мережею зручностей і житлових комплексів, пропонуючи жваву громадську атмосферу, що відрізняється від більш усамітнених частин регіону.
Ця вілла розташована в пішій доступності від основних сервісів, включно із супермаркетом за 592 метри та аптекою за 600 метрів. Кілька пляжів, як-от Playa de Calahonda - Calahonda, знаходяться менш ніж за кілометр. Для гольфістів Cabopino Golf розташований приблизно за 1,9 км. Нерухомість розташована за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ для міжнародних мандрівників. Громадський транспорт добре представлений, з численними зупинками та маршрутами. Автодоступність забезпечується близькістю до головних трас, з'єднуючи мешканців із навколишніми містами та регіоном.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, вілла користується середземноморським кліматом, характерним для Коста-дель-Соль. Регіон має середню річну температуру 18,5°C, а сезон купання зазвичай триває близько п'яти місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє активному відпочинку протягом усього року. Ухил до найближчого пляжу становить помірні 5,5%, що означає легко подоланий підйом для пішоходів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя є ключовою особливістю: кілька пляжів у радіусі 1,5 км, включно з Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), пляжем La Luna-Royale (1,1 км) та Del Cañon-La Pelá (один із шести пляжів із Блакитним прапором у ширшій околиці). Можливостей для відпочинку безліч: поблизу кілька полів для гольфу, як-от Cabopino Golf (1,9 км) і El Soto Golf (3,7 км). Спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club та Club del Sol, також у безпосередній близькості (0,6 км), пропонуючи можливості для різних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які часто стартують з нижчих цін і пропонують сучасне будівництво, ця окрема вілла в Калаонді представляє інший сегмент ринку. Її фіксована заявлена ціна €750,000 відображає існуючий стан, значні розміри (8 спалень) і привілейоване розташування, що потребує реновації. Хоча нові проєкти пропонують сучасний дизайн та оздоблення, ця нерухомість дає можливість для персоналізації та підвищення вартості в затребуваному усталеному районі. Навколишній регіон Міхасу та ширша Коста-дель-Соль мають різноманітну нерухомість, від компактних квартир до просторих вілл. Ця конкретна пропозиція вирізняється потенціалом трансформації у велику родинну резиденцію або багатоквартирне житло в районі, багатому на зручності, де пішохідна доступність є суттєвою перевагою, риса, менш поширена в деяких новіших, більш розосереджених комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
