Calahonda, Málaga'daki bu müstakil villa, birçok olanak ve Akdeniz kıyısına yürüme mesafesinde sunulan bir yenileme fırsatı sunuyor. Gayrimenkul, 600 m² arsa üzerinde 267 m² kapalı alana sahip olup özel bahçe ve özel havuz barındırıyor. 1995 yılında inşa edilen bu konut, mevcut çok daireli düzeninden geniş bir tek aile evine dönüştürülme potansiyeline sahip. Konumu, yakındaki mağazalar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları sayesinde günlük ihtiyaçlara araç gerektirmeden ulaşılabilecek bir yaşam tarzı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'da yer alan bu villa, pratik bir yaşam için stratejik bir konumda. Birkaç plaja bir kilometreden daha yakın mesafede ve süpermarket, eczane gibi temel hizmetlere kısa bir yürüme mesafesinde. Kentsel çevre canlı bir yerel atmosfer sağlarken, kıyı cazibe merkezlerine ve büyük şehirlere yakınlığı dengeli bir yaşam deneyimi sunuyor.
Bu gayrimenkul, özel bir aile konutu veya çok nesilli bir yaşam alanı yaratmayı hedefleyen, kapsamlı bir yenileme projesi arayan alıcılar için uygun. Mevcut düzen, bağımsız yaşam alanları için esneklik sunuyor. Olanaklara ve plajlara yakınlığı, konfor ve kıyıya erişim odaklı bir yaşam tarzı isteyenlere hitap ediyor.
placeholder
Bu villa, tek aile evine dönüştürülmek veya yeniden düzenlenmek için kapsamlı bir yenileme gerektiriyor. Sıfır bir konut değil ve mevcut durumu 1995 tamamlanma tarihini yansıtıyor. Gayrimenkulün başlangıçta dairelere bölünmüş olması, birleşik bir yaşam alanı elde etmek için kapsamlı iç çalışmalar gerektirebilir.
Ref: VL531015
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, kapsamlı bir yenileme projesi üstlenen bireyler veya aileler için uygun. Mevcut yapıdan yola çıkarak evi belirli ihtiyaçlara göre özelleştirmek isteyen, örneğin birden fazla bağımsız yaşam alanı veya büyük bir aile villası yaratmak isteyen, alıcılar burada potansiyel bulacaktır. Olanaklara ve plaja yakınlığı öncelik veren, günlük işlerin ve boş zaman aktivitelerinin yürüyerek kolayca yapılmasını isteyenlere hitap ediyor. Calahonda'daki konum, sessiz bir inziva yerine yıl boyunca canlı, olanak açısından zengin bir ortam sevenler için avantajlı. Köklü bir kıyı yerleşiminde yenileme yoluyla değer katmak isteyen yatırımcılar için de bir seçenek.
1995 yılında inşa edilen villa, anahtar teslim ancak yenileme gerektiriyor şeklinde tanımlanıyor; bu da ana yapının sağlam, ancak iç kaplamaların ve sistemlerin güncellenmesi gerekebileceğini gösteriyor. Orijinal düzende birden fazla yaşam alanı bulunuyordu, bu da esnek bir iç düzene işaret ediyor. Özel bahçe, özel havuz, kapalı ve özel teraslar ile kapalı otopark gibi özellikler mevcut yapının parçası. Modernizasyon çalışmaları muhtemelen mutfakların, banyoların, zeminlerin güncellenmesini ve çağdaş standartlara uyum için yalıtım ile enerji verimliliğinin artırılmasını içerecek. Gayrimenkulün güney cephesi iyi doğal ışık potansiyeline işaret ediyor.
Bu müstakil villa 750.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel durumu yansıtıyor ve yenileme gerektiriyor. 8 yatak odası ve 4 banyosu 267 m² üzerine dağılmış, 600 m² arsa üzerinde yer alan gayrimenkulün büyüklüğü değerlemesine katkıda bulunuyor. Popüler bir kıyı bölgesindeki konumu ve modernizasyonla önemli değer artışı potansiyeli göz önüne alındığında, bu gayrimenkul sıfır konut fiyat aralığından ziyade belirli bir yatırım fırsatı sunuyor.
Calahonda, şehir konforunun kıyı yaşamıyla buluştuğu dinamik bir ortam sunuyor. Bu villanın konumu, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoran ve kafelerin tamamına yürüme mesafesiyle günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Plaja yakınlık, düzenli deniz kenarı aktiviteleri içeren bir yaşam tarzını mümkün kılıyor. Toplu taşıma hatları mevcut olup bölge içi ve daha büyük noktalara bağlantıyı güçlendiriyor. Mahalle, konut gayrimenkulleri ve turistik tesislerin karışımıyla yıl boyunca canlı bir atmosfere sahip. Aktif bir yaşam tarzından hoşlananlar için çok sayıda spor merkezi ve golf sahası kısa mesafede bulunuyor ve bol rekreasyon fırsatı sunuyor.
Calahonda'daki bu villanın yakın çevresi, yüksek olanak yoğunluğuyla karakterize edilir ve her yere yürüyerek gidilebilen bir yaşam tarzını destekler. Kısa mesafede sakinler çok sayıda restoran, kafe, eczane ve bankaya erişebilir. Kentsel çevre günlük ihtiyaçların uygun şekilde karşılanmasını sağlıyor. Playa de Calahonda dahil birkaç plaja yakınlık, kıyı rekreasyonuna kolay erişim sunuyor. Spor meraklıları için Cabopino Golf ve El Soto Golf gibi golf sahaları ile spor merkezleri yakında yer alıyor. Bölge, çok sayıda durak ve hat ile güçlü toplu taşıma altyapısından yararlanıyor ve özel araç olmadan seyahati kolaylaştırıyor.
Bu harita, villanın Calahonda içindeki konumunu gösteriyor ve kıyı şeridine ve yoğun yerel olanak ağına yakınlığını vurguluyor. Plajlar, mağazalar ve rekreasyon tesisleri dahil önemli noktalar, kolay yürüme veya kısa araçla ulaşım mesafelerinde yer alıyor ve bölgenin konforunu ve yaşam tarzı cazibesini ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda'da yer alan bu villa, Marbella (15 km) ve Málaga (37 km) büyük şehirleri arasında yer alıyor. Calahonda'nın kendisi, Mijas belediyesi içinde köklü bir kıyı kasabası. Costa del Sol üzerindeki konumu, onu turizmi, plajları ve golf sahalarıyla ünlü bir bölgeye yerleştiriyor. Bölge, yoğun bir olanak ağı ve konut projeleriyle karakterize edilir ve bölgenin daha tenha kesimlerinden farklı canlı bir topluluk atmosferi sunuyor.
Bu villa, 592 metredeki süpermarket ve 600 metredeki eczane dahil olmak üzere temel hizmetlere yürüme mesafesinde. Playa de Calahonda - Calahonda gibi birkaç plaj bir kilometreden daha yakın mesafede. Golfçüler için Cabopino Golf yaklaşık 1,9 km uzaklıkta. Gayrimenkul, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 28 km mesafede olup uluslararası yolcular için uygun erişim sunuyor. Toplu taşıma iyi temsil edilmiş, çok sayıda durak ve hat mevcut. Karayolu erişimi, ana güzergahlara yakınlıkla kolaylaşıyor ve sakinleri çevre şehirlere ve daha geniş bölgeye bağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alan villa, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklıkla ve su sıcaklığının istikrarlı şekilde 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık yüzme sezonuyla keyif sunuyor. Bölge yıl boyunca açık hava aktivitelerine elverişli bol güneş alıyor. En yakın plaja giden yolun eğimi %5,5 gibi ılımlı olup yaya erişimi için aşırı olmayan bir yokuş anlamına geliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın kıyıya yakınlığı önemli bir özellik; 1,5 km yarıçapı içinde Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) ve Del Cañon-La Pelá (geniş bölgedeki altı Mavi Bayraklı plajdan biri) dahil birden fazla plaj bulunuyor. Rekreasyon fırsatları bol; Cabopino Golf (1,9 km) ve El Soto Golf (3,7 km) gibi birkaç golf sahası yakında. La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri de (0,6 km) yakın mesafede olup çeşitli spor aktiviteleri için tesisler sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlayan ve modern yapı sunan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. 750.000 € sabit istenen fiyatı, mevcut durumunu, büyüklüğünü (8 yatak odası) ve yenileme gerektiren seçkin konumunu yansıtıyor. Yeni projeler çağdaş tasarımlar ve kaplamalar sunarken, bu gayrimenkul talep gören, köklü bir bölgede özelleştirme ve değer katma potansiyeli sunuyor. Çevresindeki Mijas bölgesi ve daha geniş Costa del Sol, kompakt dairelerden geniş villalara kadar çeşitli gayrimenkuller sunuyor. Bu özel teklif, olanak açısından zengin bir bölgede büyük bir aile konutuna veya çok daireli yapıya dönüşüm potansiyeliyle öne çıkıyor; burada her yere yürüme imkânı önemli bir avantaj olup bu özellik bazı daha yeni, daha dağınık projelerde daha az yaygın.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
