Ова самостојећа вила у Калахонди, Малага, представља прилику за реновирање, а налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја и медитеранске обале. Некретнина обухвата 267 м² на плацу од 600 м², са приватном баштом и базеном. Изграђена је 1995. године и има потенцијал да се од садашњег уређења са више засебних јединица преуреди у пространу породичну кућу. Локација нуди начин живота у коме су свакодневне потребе доступне без возила, уз оближње радње, ресторане и саобраћајне везе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Калахонди, ова вила је стратешки позиционирана за погодан живот. Налази се на мање од километар од неколико плажа и на краткој шетњи до основних услуга као што су супермаркети и апотеке. Урбано окружење обезбеђује живу локалну атмосферу, док близина обалних атракција и већих градова пружа уравнотежен живот.
Ова некретнина је погодна за купце који траже озбиљан пројекат реновирања с циљем стварања породичне резиденције по мери или дома за више генерација. Постојећи распоред нуди флексибилност за засебне животне просторе. Близина садржаја и плажа одговара онима који желе живот усредсређен на погодност и приступ мору.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1995. године, и нуди се спремна за усељење, иако захтева реновирање. Структура пружа чврсту основу за модернизацију. Фокус је на ажурирању и преуређењу постојећег простора, а не на новој изградњи, што омогућава непосредан развојни потенцијал по ступању у посед.
Ова вила захтева значајно реновирање како би се обновила или преуредила у једну породичну кућу. Није у питању новоградња, а њено садашње стање одражава датум завршетка 1995. године. Првобитна подела на станове може захтевати обимне унутрашње радове како би се постигао јединствен животни простор.
Ref: VL531015
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које се лате свеобухватног пројекта реновирања. Купци који желе да прилагоде дом постојећој структури према својим потребама, попут стварања више независних животних простора или велике породичне виле, овде ће пронаћи потенцијал. Привлачи оне који дају приоритет близини садржаја и плаже, тражећи начин живота у коме се свакодневне обавезе и рекреативне активности лако обављају пешке. Локација у Калахонди погодна је за оне који уживају у живом окружењу богатом садржајима током целе године, а не у изолованом уточишту. То је опција и за инвеститоре који желе да повећају вредност кроз обнову у добро утврђеној приморској заједници.
Вила, изграђена 1995. године, описује се као спремна за усељење, али уз потребу реновирања, што указује да је основна структура исправна, али да унутрашња завршна обрада и инсталације можда захтевају ажурирање. Првобитни распоред је укључивао више животних простора, што сугерише флексибилну унутрашњу конфигурацију. Карактеристике попут приватне баште, базена, покривених и приватних тераса и затвореног паркинга део су постојеће структуре. Модернизација би вероватно укључивала ажурирање кухиња, купатила, подова, као и потенцијално побољшање изолације и енергетске ефикасности како би се испунили савремени стандарди. Јужна оријентација некретнине сугерише добар потенцијал природног светла.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 750.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава садашње стање и захтева реновирање. Знатна величина некретнине, са 8 спаваћих соба и 4 купатила на 267 м², на плацу од 600 м², доприноси њеној вредности. С обзиром на локацију у популарном приморском подручју и потенцијал за значајно повећање вредности кроз модернизацију, ово представља конкретну инвестициону прилику, а не распон цена за новоградњу.
Калахонда нуди динамично окружење у коме се сусрећу урбана погодност и живот на обали. Локација ове виле чини је лако приступачном за свакодневне потребе, а супермаркети, апотеке и разноврстан избор ресторана и кафића су доступни пешке. Близина плаже омогућава животни стил који укључује редовне активности на мору. Доступне су линије јавног превоза, што побољшава повезаност у окружењу и са већим дестинацијама. Комшилук карактерише мешавина стамбених некретнина и туристичких објеката, што ствара живу атмосферу током целе године. За оне који цене активан живот, бројни спортски центри и голф терени налазе се на краткој удаљености, пружајући обиље могућности за рекреацију.
Непосредно окружење ове виле у Калахонди карактерише велика концентрација садржаја, што промовише начин живота у коме је све доступно пешке. На краткој удаљености, становници имају приступ бројним ресторанима, кафићима, апотекама и банкама. Урбано окружење осигурава да се свакодневне потребе удобно задовоље. Близина неколико плажа, укључујући Playa de Calahonda, пружа лако приступ обалној рекреацији. За љубитеље спорта, голф терени попут Cabopino Golf и El Soto Golf, као и спортски центри, налазе се у близини. Подручје има развијену инфраструктуру јавног превоза са бројним стајалиштима и линијама, што олакшава путовање без личног возила.
Ова мапа илуструје локацију виле у Калахонди, истичући њену близину обали и густој мрежи локалних садржаја. Кључне тачке од интереса, укључујући плаже, радње и рекреативне објекте, налазе се у лакој пешачкој удаљености или на кратко време вожње, што наглашава погодност и атрактивност начина живота у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Калахонди, ова вила позиционирана је између великих градова Marbella (15 км) и Малага (37 км). Калахонда је сама по себи добро утврђен приморски град у општини Mijas. Њена локација на Costa del Sol смешта је у регију познату по туризму, плажама и голф теренима. Подручје карактерише гушћа мрежа садржаја и стамбених насеља, што пружа живу атмосферу заједнице, другачију од изолованијих делова регије.
Ова вила налази се у пешачкој удаљености од основних услуга, укључујући супермаркет на 592 метра и апотеку на 600 метара. Неколико плажа, попут Playa de Calahonda - Calahonda, налази се на мање од километар. За голфере, Cabopino Golf је на приближно 1,9 км. Некретнина се налази на 28 км од аеродрома Malaga-Costa del Sol, што пружа погодан приступ за међународне путнике. Јавни превоз је добро заступљен, са бројним стајалиштима и линијама. Приступ путем олакшан је близином главних рута, које повезују становнике са околним градовима и широм регијом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налази се на надморској висини од 55 метара, а вила користи медитеранску климу карактеристичну за Costa del Sol. Регија ужива у просечној годишњој температури од 18,5 °C, а сезона купања обично траје око пет месеци када температуре воде доследно досежу 20 °C или више. Подручје добија обиље сунца, погодно за активности на отвореном током целе године. Нагиб до најближе плаже је умерених 5,5%, што указује на управљив успон за пешаке.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале кључна је карактеристика ове виле, са више плажа у радијусу од 1,5 км, укључујући Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), La Luna-Royale Beach (1,1 км) и Del Cañon-La Pelá (једна од шест плажа са плавом заставом у ширем подручју). Рекреативних могућности има у изобиљу, са неколико голф терена у близини, као што су Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol такође су у близини (0,6 км), нудећи садржаје за разне спортске активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, које често почињу од нижих цена и нуде савремену изградњу, ова самостојећа вила у Калахонди представља другачији сегмент тржишта. Њена фиксна тражена цена од 750.000 € одражава постојеће стање, знатну величину (8 спаваћих соба) и одличну локацију која захтева реновирање. Док нови пројекти нуде савремене дизајне и завршну обраду, ова некретнина пружа прилику за прилагођавање и повећање вредности у траженој, утврђеној области. Околну регију Mijas и ширу Costa del Sol карактерише разноврстан избор некретнина, од компактних станова до пространих вила. Ова конкретна понуда издваја се потенцијалом трансформације у велику породичну резиденцију или дом са више јединица, у зони богатој садржајима где је пешачка приступачност значајна предност, што је мање уобичајено у неким новијим, раштрканијим насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
