Ez a calahondai önálló villa (Málaga) felújítási lehetőséget kínál, sétatávolságra számos szolgáltatástól és a Földközi-tenger partvonalától. Az ingatlan 267 m²-en terül el egy 600 m²-es telken, saját kerttel és saját medencével. Az eredetileg 1995-ben épült rezidenciának van lehetősége arra, hogy a jelenlegi több lakásos kialakításból tágas családi házzá alakítsák át. A fekvése olyan életmódot kínál, amelyben a napi szükségletek jármű nélkül is elérhetők a közeli boltoknak, éttermeknek és közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calahondában elhelyezkedő villa stratégiai fekvése kényelmes életvitelt tesz lehetővé. Több strandtól kevesebb mint egy kilométerre található, és rövid sétára van a létfontosságú szolgáltatásoktól, például a szupermarketektől és a patikáktól. A városi környezet élénk helyi hangulatot biztosít, miközben a parti látnivalók és a nagyobb városok közelsége kiegyensúlyozott lakhatási élményt nyújt.
Ez az ingatlan olyan vevőknek felel meg, akik jelentős felújítási projektet keresnek, azzal a céllal, hogy egyedi családi rezidenciát vagy több generációs otthont hozzanak létre. A meglévő alaprajz rugalmasságot kínál önálló életterek kialakításához. A szolgáltatások és strandok közelsége azoknak kedvez, akik a kényelemre és a tengerparthoz való hozzáférésre épülő életmódot keresik.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1995-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, bár felújítást igényel. A szerkezet szilárd alapot nyújt a korszerűsítéshez. A hangsúly a meglévő tér felújításán és átalakításán van, nem az új építésen, ami azonnali fejlesztési lehetőséget biztosít a megvásárlást követően.
Ez a villa jelentős felújítást igényel ahhoz, hogy helyreálljon vagy egyedülálló családi otthonná alakuljon át. Nem újépítésű ingatlan, jelenlegi állapota az 1995-es elkészülés időpontját tükrözi. Az ingatlan lakásokra történő eredeti felosztása jelentős belső munkát tehet szükségessé az egységes élettér eléréséhez.
Ref: VL531015
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik átfogó felújítási projektet terveznek. Azok a vevők, akik a meglévő szerkezetből egyedi otthont alakítanának ki sajátos igényeik szerint, például több önálló életteret vagy nagy családi villát létrehozva, , itt lehetőséget találhatnak. Azoknak kedvez, akik a szolgáltatások és a strand közelségét helyezik előtérbe, és olyan életmódot keresnek, amelyben a napi teendők és a szabadidős tevékenységek könnyen gyalog intézhetők. A calahondai fekvés előnyös azoknak, akik egész évben élénk, sok szolgáltatást nyújtó környezetet részesítenek előnyben az elzárt, nyugalmas helyekkel szemben. Befektetők számára is opció, akik értéknövelést keresnek egy jól bevált tengerparti közösségben történő felújítás révén.
Az 1995-ben épült villa kulcsrakészként, de felújítást igénylőként van leírva, ami azt jelzi, hogy az alapvető szerkezet épségben van, de a belső burkolatok és rendszerek frissítésre szorulhatnak. Az eredeti alaprajz több életteret tartalmazott, ami rugalmas belső kialakítást sugall. Olyan elemek, mint a saját kert, saját medence, fedett és privát teraszok, valamint a fedett belső parkolóhely a meglévő szerkezet részét képezik. A korszerűsítés valószínűleg magában foglalná a konyhák, fürdőszobák, padlóburkolatok felújítását, valamint esetleg a hőszigetelés és az energiahatékonyság javítását a korszerű szabványoknak megfelelően. Az ingatlan déli fekvése jó természetes fénypotenciált jelez.
Ez az önálló villa fix irányáron, 750 000 €-ért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, és felújítást igényel. Az ingatlan jelentős mérete, 8 hálószoba és 4 fürdőszoba 267 m²-en, egy 600 m²-es telken, hozzájárul az értékeléséhez. Egy népszerű tengerparti területen való fekvése és a korszerűsítéssel elérhető jelentős értéknövekedés lehetősége miatt ez konkrét befektetési lehetőséget képvisel, nem pedig újépítésű ingatlanok ártartományát.
Calahonda dinamikus környezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti életmóddal. A villa fekvése a napi szükségletek könnyű elérhetőségét biztosítja, a szupermarketek, patikák, valamint a sokféle étterem és kávézó mind gyalog elérhetők. A strand közelsége olyan életmódot tesz lehetővé, amelybe rendszeres tengerparti tevékenységek is beleférnek. Tömegközlekedési járatok is elérhetők, ami javítja a kapcsolatokat a környéken belül és a nagyobb úti célok felé. A környéket lakóingatlanok és turisztikai létesítmények keveredése jellemzi, ami egész évben élénk hangulatot teremt. Az aktív életmódot kedvelők számára számos sportközpont és golfpálya található rövid távolságra, bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
A calahondai villa közvetlen környezetét a szolgáltatások magas koncentrációja jellemzi, ami mindenhova gyalog elérhető életmódot támogat. Rövid távolságra a lakók számos étteremhez, kávézóhoz, patikához és bankhoz férnek hozzá. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek kényelmesen kielégíthetők legyenek. Több strand, köztük a Playa de Calahonda, közelsége könnyű hozzáférést nyújt a tengerparti kikapcsolódáshoz. A sportolni vágyók számára a közeli golfpályák, mint a Cabopino Golf és az El Soto Golf, valamint sportközpontok találhatók a közelben. A terület erős tömegközlekedési infrastruktúrával rendelkezik, számos megállóval és járattal, ami saját jármű nélkül is könnyű utazást tesz lehetővé.
Ez a térkép a villa calahondai fekvését szemlélteti, kiemelve a partvonal közelségét és a helyi szolgáltatások sűrű hálózatát. A fő érdekes pontok, strandok, boltok és szabadidős létesítmények, könnyű sétatávolságra vagy rövid autós menetidőre találhatók, ami aláhúzza a terület kényelmét és életmódbeli vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Calahondában elhelyezkedő villa a Marbella (15 km) és Málaga (37 km) nagyvárosok között fekszik. Calahonda maga jól bevált tengerparti város a Mijas önkormányzati területén. A Costa del Solen való fekvése a turizmusáról, strandjairól és golfpályáiról híres régióba helyezi. A területet a szolgáltatások és lakóingatlan-fejlesztések sűrű hálózata jellemzi, ami élénk közösségi hangulatot nyújt, eltérően a régió elzártabb részeitől.
Ez a villa a létfontosságú szolgáltatások sétatávolságán belül helyezkedik el, beleértve egy 592 méterre lévő szupermarketet és egy 600 méterre található patikát. Több strand, például a Playa de Calahonda - Calahonda, kevesebb mint egy kilométerre van. Golfozók számára a Cabopino Golf körülbelül 1,9 km-re található. Az ingatlan 28 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A tömegközlekedés jól képviselt, számos megállóval és járattal. Az útvonalak közelsége megkönnyíti a közúti megközelítést, összekapcsolva a lakókat a környező településekkel és a tágabb régióval.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 55 méteres magasságban elhelyezkedő villa a Costa del Solre jellemző mediterrán éghajlat előnyeit élvezi. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,5 °C, a strandszezon jellemzően körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület bőséges napsütésben részesül, ami egész évben kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A legközelebbi strand felé esés mérsékelt 5,5%, ami jól kezelhető lejtőt jelent a gyalogos megközelítéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa partközelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand található 1,5 km-es sugaron belül, beleértve a Playa de Calahonda - Calahondát (1,0 km), a La Luna-Royale Beach-et (1,1 km) és a Del Cañon-La Pelá strandokat (a tágabb terület hat Kék Zászlós strandjának egyike). A kikapcsolódási lehetőségek bőségesek, számos közeli golfpályával, mint a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km). A La Siesta Golf Club és a Club del Sol sportközpontok szintén könnyen elérhetők (0,6 km), különféle sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran alacsonyabb árszintről indulnak és modern építési megoldásokat kínálnak, ez a calahondai önálló villa más piaci szegmenst képvisel. A 750 000 €-s fix irányár a meglévő állapotot, a jelentős méretet (8 hálószoba) és a felújítást igénylő elsődleges fekvést tükrözi. Míg az új projektek kortárs terveket és burkolatokat kínálnak, ez az ingatlan testreszabási és értéknövelési lehetőséget nyújt egy keresett, bevált területen. A Mijast övező régió és a tágabb Costa del Sol ingatlanok széles választékát kínálja a kompakt lakásoktól a tágas villákig. Ez a kínálat a nagy családi rezidenciává vagy több lakásos otthonná alakítás lehetősége révén tűnik ki, egy szolgáltatásokban gazdag zónában, ahol a gyaloglhatóság jelentős előnyt jelent, ez a jellemző néhány újabb, elszórtabb fejlesztésnél kevésbé gyakori.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
