1574 m² suurune elamukrunt La Cala Golfis, Málagas, Hispaanias. Rahulikus, maaelanikus keskkonnas asuv krunt pakub suurepäraseid mäevaateid ja asub kõrgemal. Krundil on märkimisväärne kalle ja ristkülikukujuline kuju, mis võimaldab ehitada kuni 275 m² suuruse villa, lisaks terrasse ja maa-aluse korruse. Topograafilised mõõdistused ja geotehnilised uuringud on juba lõpetatud ning krunt müüakse 7% ITP maksumääraga, mitte 21% käibemaksuga, mis säästab üle 30 000 €.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub La Cala Golfi piirkonnas, rahulikus maapiirkonnas, mis on tuntud oma suurepäraste golfivõimaluste poolest. See pakub suurepäraseid mäevaateid ja asub kõrgemal, eemal ranniku saginast, kuid samas lähedal mugavustele.
See 1574 m² suurune krunt on atraktiivne valik ostjatele, kes soovivad ehitada individuaalse villa Hispaaniasse. Kinnistu võimaldab ehitada 275 m² suuruse eluruumi, millele lisanduvad terrassid ja maa-alused korrused, muutes selle ideaalseks neile, kes soovivad isikupärastatud kodu.
Ehituse alustamiseks on lõpetatud topograafilised mõõdistused ja geotehnilised uuringud. Krunt on valmis arendamiseks ning tulevane omanik vastutab villa edasise planeerimise ja ehitamise eest.
Krundil on märkimisväärne kalle ja ristkülikukujuline kuju, mis võib nõuda spetsiifilisi arhitektuurilisi lahendusi ruumi optimaalseks kasutamiseks. Lisaks on lubatud maksimaalne ehitusala piiratud 275 m²-ga ning krundil ei ole olemasolevaid ehitisi.
See krunt on ideaalne üksikisikutele või peredele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu päikeselises Hispaanias. Golfi hindavad, rahuliku maaelu nautivad, kuid samas soovivad olla lähedal randadele ja linna mugavustele, leiavad selle koha atraktiivseks. Lõpetatud topograafilised ja geotehnilised uuringud säästavad aega ja vaeva neile, kes soovivad alustada ehitusprotsessi võimalikult kiiresti.
Kuna tegemist on arendatava krundiga, sõltub lõplik ehituskvaliteet ja viimistlus tulevase omaniku valikutest ja plaanidest. Lõpetatud uuringud aga näitavad, et krunt on arenduseks valmis. Krundi suurus ja potentsiaalne ehitusala võimaldavad ehitada üsna suure maja, kus ostja saab valida kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid viimistlusi.
Selle krundi alghind on 239 000 €. Kinnisvara müüakse praegu 7% ITP maksumääraga, mitte 21% käibemaksuga. See korraldus pakub ostjale üle 30 000 € säästu. 1574 m² krunt pakub piisavalt ruumi individuaalse villa ehitamiseks.
La Cala Golfi piirkond pakub rahulikku elustiili, mida iseloomustavad golfiväljakud ja maaelu võlu. Vaatamata oma sisemaisele asukohale, on see lühikese autosõidu kaugusel ranniku mugavustest ja linnadest. Piirkond pakub rahumeelset keskkonda eemal linna saginast, kuid samas lähedal sporditegevustele ja looduskaunitele kohtadele. Keskmine aastane temperatuur on 17,9 °C ja aastane päikesepaiste aeg 3881 tundi, mis teeb selle ideaalseks välieluks.
La Cala Golfi piirkond pakub rahulikku elustiili, mida ümbritsevad golfiväljakud ja looduslikud alad. Piirkonnas on 15 algkooli ja 10 keskkooli ning 2 tervisekeskust, mis pakuvad elanikele haridus- ja meditsiiniteenuseid. Vaatamata sellele, et tegemist on suhteliselt rahuliku piirkonnaga, on seal 30 ühistranspordipeatust ning see asub restoranide ja poodide lähedal. Keskmine aastane temperatuur 17,9°C ja 3881 tundi päikesepaistet aastas loovad ideaalsed tingimused vaba aja tegevusteks.
See krunt asub La Cala Golfi piirkonnas, Málagas, Hispaanias. Kaart näitab selle asukohta ümbritsevate golfiväljakute, loodusmaastike ning ranniku ja peamiste transpordikeskuste suhtes.
La Cala Golf asub Costa del Soli lääneosas, Andaluusias, Hispaania lõunaosas. See paikneb maalilises piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rahuliku keskkonna poolest. Piirkonda ümbritsevad suurejoonelised mäed ja avanevad panoraamvaated. Kuigi see on ranniku saginast eemal, on see hea teedevõrgu kaudu hästi ühendatud lähedalasuvate linnade ja Málaga rahvusvahelise lennujaamaga.
Krunt asub umbes 5,9 km kaugusel randadest, nagu Playa de La Cala, ja umbes 26 km (lennuliini) kaugusel Málaga lennujaamast (AGP). Lähimad supermarketid ja apteegid asuvad vastavalt 5,1 km ja 5,5 km kaugusel. Golfihuvilised hindavad Campo América ja Campo Europa golfiväljakute lähedust. Rahvusvaheliste koolide jaoks on English International College umbes 7,1 km kaugusel. Tasub märkida, et kohalik ühistransport on piiratud ja igapäevasteks liikumisteks soovitatakse tungivalt autot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 17,9 °C ja temperatuur jääb vahemikku 11 °C kuni 25 °C. Aastane päikesepaiste aeg on 3881 tundi, muutes selle ideaalseks kohaks õues tegutsemiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuuriga üle 20 °C. Krunt asub 154 meetri kõrgusel merepinnast, mis võib pakkuda laiaulatuslikke vaateid ja peegeldada mägise maastiku mõju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi krunt asub sisemaal, on see vaid lühikese autosõidu kaugusel populaarsetest randadest, nagu Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa El Bombo (umbes 6 km). Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus läheduses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Campo América, Campo Europa ja Par 3 Course. Muud spordi- ja vaba aja tegevused hõlmavad läheduses asuvaid spordikeskusi, nagu Finca Naundrup ja Club del Sol, samuti Puerto Cabopino sadamat.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala Golf asub Costa del Soli lääneosas, Andaluusias, Hispaania lõunaosas. See paikneb maalilises piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rahuliku keskkonna poolest. Piirkonda ümbritsevad suurejoonelised mäed ja avanevad panoraamvaated. Kuigi see on ranniku saginast eemal, on see hea teedevõrgu kaudu hästi ühendatud lähedalasuvate linnade ja Málaga rahvusvahelise lennujaamaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprill | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juuni | 21.2°C | 7 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Detsember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Estepona ja Benalmádena ümbrusega pakutavate korteri- ja villaprojektidega, pakub see La Cala Golfi elamukrunt erinevat investeerimisvõimalust. Estepona projektid nagu Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad valmis eluasemeid hinnavahemikus 320 000 € kuni 418 800 €, tavaliselt kortereid või väikeseid villasid. Alba Benalmádena kõrgem hinnatase, alates 699 000 €, näitab piirkonna märkimisväärset hinnakõikumist. See 239 000 € maksnud krunt pakub ostjatele võimalust ehitada oma kodu nõutud golfipiirkonda, mis erineb valmis kinnisvara ostmisest. Selle maaelu asukoht ja madalamad algkulud (võrreldes valmis kinnisvaraga) muudavad selle unikaalseks valikuks ostjatele, kes otsivad teatud elustiili või arenguvõimalusi.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Süvendatud teadmiste kaudu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi jooksul ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
