स्पेन के मालागा में ला कैला गोल्फ में 1574 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड। शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित, यह भूखंड शानदार पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करता है और एक ऊंचे स्थान पर है। भूखंड में काफी ढलान और आयताकार आकार है, जिससे 275 वर्ग मीटर तक की विला का निर्माण संभव है, साथ ही इसमें टेरेस और बेसमेंट भी शामिल हैं। स्थलाकृतिक सर्वेक्षण और भू-तकनीकी अध्ययन पहले ही पूरे हो चुके हैं, और भूखंड 21% वैट के बजाय 7% ITP कर व्यवस्था के तहत बेचा जा रहा है, जिससे 30,000€ से अधिक की बचत होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला कैला गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी उत्कृष्ट गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक शांत ग्रामीण क्षेत्र है। यह शानदार पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करता है और अपने ऊंचे स्थान का लाभ उठाता है, जो तट की हलचल से दूर है, फिर भी सुविधाओं के करीब है।
1574 वर्ग मीटर का यह भूखंड स्पेन में कस्टम विला बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। यह संपत्ति 275 वर्ग मीटर के रहने की जगह के निर्माण की अनुमति देती है, जिसमें टेरेस और बेसमेंट के लिए अतिरिक्त विस्तार की संभावना है, जो व्यक्तिगत निवास की चाह रखने वालों के लिए आदर्श है।
निर्माण शुरू करने के लिए, स्थलाकृतिक सर्वेक्षण और भू-तकनीकी अध्ययन पूरे किए गए हैं। भूखंड विकास के लिए तैयार है, और भविष्य का मालिक विला की आगे की योजना और निर्माण के लिए जिम्मेदार होगा।
भूखंड में काफी ढलान और आयताकार आकार है, जिसके लिए स्थान के उपयोग को अनुकूलित करने के लिए विशिष्ट वास्तुशिल्प समाधानों की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, अधिकतम अनुमत निर्माण क्षेत्र 275 वर्ग मीटर तक सीमित है, और भूखंड पर कोई मौजूदा इमारतें नहीं हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो धूप वाले स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। जो खरीदार गोल्फ को महत्व देते हैं, शांत ग्रामीण जीवन का आनंद लेते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। पूर्ण स्थलाकृतिक और भू-तकनीकी अध्ययन उन लोगों के लिए समय और प्रयास बचाते हैं जो जल्द से जल्द निर्माण प्रक्रिया शुरू करना चाहते हैं।
चूंकि यह विकास के अधीन एक भूखंड है, इसलिए अंतिम निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग भविष्य के मालिक की पसंद और योजनाओं पर निर्भर करेगी। हालांकि, पूर्ण किए गए अध्ययनों से पता चलता है कि भूखंड विकास के लिए तैयार है। भूखंड का आकार और संभावित निर्माण क्षेत्र एक काफी बड़े घर के निर्माण की अनुमति देता है, जहां खरीदार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिश चुन सकता है।
इस भूखंड की शुरुआती कीमत €239,000 है। संपत्ति वर्तमान में 21% वैट के बजाय 7% ITP कर व्यवस्था के तहत बेची जा रही है। यह व्यवस्था खरीदार को 30,000€ से अधिक की बचत प्रदान करती है। 1574 वर्ग मीटर का भूखंड एक कस्टम विला के निर्माण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
ला कैला गोल्फ क्षेत्र गोल्फ कोर्स और ग्रामीण आकर्षण के लिए जाना जाने वाला एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। अपने अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, यह तटीय सुविधाओं और शहरों से कार द्वारा थोड़ी दूरी पर है। यह क्षेत्र शहरी हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है, जबकि खेल गतिविधियों और प्राकृतिक सुंदरता के करीब भी है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, और वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3881 है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाती है।
ला कैला गोल्फ क्षेत्र गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से घिरे एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र 15 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 2 स्वास्थ्य केंद्रों की सेवा करता है, जो निवासियों को शैक्षिक और चिकित्सा सेवाएं प्रदान करते हैं। अपेक्षाकृत शांत क्षेत्र होने के बावजूद, इसमें 30 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं और यह रेस्तरां और दुकानों के करीब स्थित है। 17.9°C का औसत वार्षिक तापमान और 3881 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है।
यह भूखंड स्पेन के मालागा में ला कैला गोल्फ क्षेत्र में स्थित है। नक्शा आसपास के गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और तटरेखा और मुख्य परिवहन केंद्रों तक की दूरी के सापेक्ष इसके स्थान को दिखाएगा।
ला कैला गोल्फ स्पेन के दक्षिण में, अंदलूसिया क्षेत्र में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एक सुंदर क्षेत्र में स्थित है जो अपने गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शानदार पहाड़ों से घिरा हुआ है और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। हालांकि यह तट की हलचल से दूर है, यह एक अच्छी सड़क नेटवर्क के माध्यम से आस-पास के शहरों और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
भूखंड Playa de La Cala जैसे समुद्र तटों से लगभग 5.9 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 26 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसियां क्रमशः 5.1 किमी और 5.5 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही Campo América और Campo Europa जैसे कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए, इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज लगभग 7.1 किमी दूर है। यह ध्यान देने योग्य है कि स्थानीय सार्वजनिक परिवहन सीमित है और दैनिक आवागमन के लिए कार का दृढ़ता से उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और 11°C से 25°C के बीच तापमान होता है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3881 है, जो इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। भूखंड समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रदान कर सकता है और पहाड़ी इलाके के प्रभाव को दर्शा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, यह Playa de La Cala - La Butibamba और Playa El Bombo (लगभग 6 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से कार द्वारा थोड़ी दूरी पर है। यह क्षेत्र Campo América, Campo Europa और Par 3 Course सहित कई गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। अन्य खेल और मनोरंजक गतिविधियों में Finca Naundrup और Club del Sol जैसे आस-पास के खेल केंद्र, साथ ही Puerto Cabopino मरीना शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कैला गोल्फ स्पेन के दक्षिण में, अंदलूसिया क्षेत्र में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एक सुंदर क्षेत्र में स्थित है जो अपने गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शानदार पहाड़ों से घिरा हुआ है और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। हालांकि यह तट की हलचल से दूर है, यह एक अच्छी सड़क नेटवर्क के माध्यम से आस-पास के शहरों और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे आसपास के क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की तुलना में, ला कैला गोल्फ में यह आवासीय भूखंड एक अलग निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। एस्तेपोना में एक्वा गार्डन और एबी अपर जैसी परियोजनाएं आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटी विला के रूप में €320,000 से €418,800 तक की कीमतों पर तैयार आवास प्रदान करती हैं। अल्बा बेनल्माडेना की कीमत €699,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में कीमतों में महत्वपूर्ण भिन्नता को दर्शाती है। €239,000 की कीमत वाला यह भूखंड खरीदारों को एक मांग वाले गोल्फ क्षेत्र में एक कस्टम संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो तैयार संपत्ति खरीदने से अलग है। इसका ग्रामीण स्थान और कम प्रारंभिक लागत (तैयार संपत्तियों की तुलना में) इसे एक निश्चित जीवन शैली या विकास के अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
