Denna bostadstomt på 1 574 m² ligger i La Cala Golf, Málaga, på en förhöjd position med panoramautsikt över bergen och golfbanorna. Det är möjligt att bygga en villa på ca 275 m² plus terrasser och källare. Topografin är brant och rektangulär. Topografiska och geotekniska studier är redan genomförda. Läget är landsbygdsbetonat, lugnt och kräver bil för daglig transporter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen inuti La Cala Golf-anläggningen, omgiven av banorna Campo América, Campo Europa och Campo Asia. Den ligger inlandet, ca 6 km från kusten. Höjden på 154 m ö.h. ger fri sikt och en känsla av integritet. Tillfarten till motorvägen A-7 är snabb, men den omedelbara omgivningen är tyst utan närliggande handel.
Detta är en möjlighet att bygga ett skräddarsytt hem i en förnäm miljö. Östläget ger sol på morgonen. Lutningen möjliggör en arkitektur i flera nivåer med vacker utsikt. Det dagliga livet kräver privat bil för grundläggande tjänster som matbutiker (5 km) eller sjukhus (10 km). Det passar den som värdesätter tysthet och natur framför bekvämlighet.
Detta är inte ett färdigt hus utan ett byggprojekt (endast tomt). Förberedande studier finns tillgängliga, vilket underlättar starten. Köparen måste hantera arkitektur och bygglov. Reglerna tillåter en betydande byggnadsarea för en lyxvilla.
Mobiliteten är helt beroende av privat bil. Det finns ingen kollektivtrafik direkt på tomten. Lutningen ökar kostnaderna för grundläggning och anslutningar. Avståndet till stranden (6 km) är betydande om man vill kunna gå till stranden. Det är en trygg miljö men isolerad på kvällarna.
Detta projekt passar för privatpersoner som vill bygga sitt drömhus från grunden eller investerare som vill bygga i en etablerad zon. Det passar inte den som behöver service i direkt anslutning eller som vill ha ett färdigt hus direkt (eftersom det kräver byggtid).
Kvaliteten på byggnationen beror helt på köparens val. Med tanke på utsikten och klimatet rekommenderas energieffektiva fönster och isolering. Strukturen måste anpassas till terrängen, vilket kan kräva stödmurar och delvis underjordiska utrymmen för att utnyttja lutningen.
Startpriset är 239 000 €. Detta värde anses vara ett tillfälle på dagens marknad, särskilt tack vare det förmånliga skatteregimen ITP (7 %) istället för moms på 21 %, vilket sparar över 30 000 € i skatter. Den totala budgeten måste inkludera kostnaden för att bygga villan, som varierar beroende på design och material.
Livsrytmen styrs av golf och lugn. Morgnarna är ljusa och friska. Clubhouse erbjuder sociala mötesplatser med restauranger och barer. För att handla eller gå till apoteket måste man åka bil till La Cala de Mijas eller Mijas Pueblo. Miljön är grönskande och säker. Det finns ingen genomfartstrafik. Det soliga klimatet möjliggör trädgårdslov året runt. Det är en plats för ett lugnt liv, borta från turistområdenas brus.
Omgivningen är en etablerad golfanläggning med mycket natur. Det finns 10 hotell i området. Säkerheten är hög. Miljön är internationell och lugn. Aktiviteter fokuserar på sport och uteliv. Det finns inga höga hus. Landskapet och bergen är viktiga värden.
Kartan visar att tomten är omgiven av golfbanor. Vägen dit slingrar sig upp från kusten. Grönområdena (golf) dominerar omgivningen. Kusten ligger i söder och är synlig från tomten.
La Cala Golf ligger centralt på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella. Det är en strategisk plats för att besöka vita byar som Mijas men behålla integriteten i ett slutet bostadsområde.
Bil är ett måste. Flygplatsen Málaga ligger 24 km bort. Närmaste stranden (Playa de La Cala) ligger 6 km bort. Marbella är 20-25 minuter bort med bil. Puerto Banús 24 minuter. Tillfarten till motorväg A-7 är snabb. Det finns ingen tågstation i anläggningen; närmaste är Fuengirola (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt medeldelhavsklimat med 17,9 °C i genomsnitt. Det finns 3 881 soltimmar per år. Badssäsongen pågår i 4 månader. Höjden (154 m) ger lite mindre fukt än vid kusten och svalare nätter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritiden fokuserar på golf med 3 banor inom 1 km. Strand La Butibamba är närmast. Club del Sol erbjuder sportfaciliteter på 4 km. Mirador de las Águilas är en utsiktpunkt inom 5 km. Puerto Cabopino hamn ligger 6 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Cala Golf ligger centralt på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella. Det är en strategisk plats för att besöka vita byar som Mijas men behålla integriteten i ett slutet bostadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med turistlägenheter som Acqua Gardens (från 418 800 €) i Estepona, erbjuder denna tomt självständighet och utrymme men kräver bygginsats. Till skillnad från Benalmadena (Alba 699 000 €), är La Cala Golf mycket mer landsbygdsbetonat. Inköpspriset på 239 000 € är lågt för zonen, men totalprojektkostnaden måste beaktas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
