Denne boliggrund på 1.574 m² ligger i La Cala Golf, Málaga, på en forhøjet position med panoramudsigt over bjergene og golfbanerne. Det er muligt at bygge en villa på ca. 275 m² plus terrasser og kælder. Topografien er stejl og rektangulær. Topografiske og geotekniske studier er allerede udført. Beliggenheden er landlig, rolig og kræver bil for daglige gøremål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde på La Cala Golf-anlægget, omgivet af banerne Campo América, Campo Europa og Campo Asia. Den ligger inde i landet, ca. 6 km fra kysten. Højden på 154 m.o.h. giver fri sigt og en følelse af privatliv. Tilkomsten til motorvejen A-7 er hurtig, men det umiddelbare område er stille uden nærliggende handel.
Dette er en mulighed for at bygge et skræddersyet hjem i et fornemt miljø. Østlig orientering giver sol om morgenen. Hældningen muliggør en arkitektur i flere niveauer med smuk udsigt. Det daglige liv kræver privat bil for grundlæggende services som dagligvarebutikker (5 km) eller hospitaler (10 km). Det passer den, der værdsætter stilhed og natur frem for bekvemmelighed.
Dette er ikke et færdigt hus, men et byggeprojekt (kun grund). Forberedende studier er tilgængelige, hvilket letter starten. Køberen skal stå for arkitektur og byggetilladelser. Reglerne tillader en betydelig boligareal til en luksusvilla.
Mobiliteten er helt afhængig af privat bil. Der findes ingen offentlig transport direkte på grunden. Hældningen øger omkostningerne til fundament og tilslutninger. Afstanden til stranden (6 km) er betydelig, hvis man ønsker at kunne gå til stranden. Det er et trygt miljø, men isoleret om aftenen.
Dette projekt passer for privatpersoner, der vil bygge deres drømmehus fra bunden, eller investorer, der vil bygge i et etableret område. Det passer ikke til den, der har brug for service i umiddelbar nærhed eller ønsker et færdigt hus med det samme (da det kræver byggetid).
Kvaliteten af byggeriet afhænger helt af køberens valg. Givet udsigten og klimatet anbefales energieffektive vinduer og isolering. Konstruktionen skal tilpasses terrænet, hvilket kan kræve støttemure og delvist underjordiske rum for at udnytte hældningen.
Startprisen er 239.000 €. Denne værdi betragtes som en mulighed på dagens marked, især takket være det fordelagtige skatteregime ITP (7 %) i stedet for moms på 21 %, hvilket sparer over 30.000 € i skatter. Det samlede budget skal inkludere omkostningerne ved at bygge villan, som varierer afhængigt af design og materialer.
Livsrhythmen styres af golf og ro. Mornings are bright and fresh. Clubhouse tilbyder sociale mødesteder med restauranter og barer. For at handle eller gå til apotek må man køre til La Cala de Mijas eller Mijas Pueblo. Omgivelserne er grønne og trygge. Der er ingen gennemgangstrafik. Det solrige klimat muliggør haveaktivitet næsten hele året. Det er et sted for et roligt liv, væk fra turistområdernes larm.
Omgivelserne er et etableret golfanlæg med megen natur. Der er 10 hoteller i området. Sikkerheden er høj. Miljøet er internationalt og roligt. Aktiviteter fokuserer på sport og udeliv. Der findes ingen høje huse. Landskabet og bjergene er vigtige værdier.
Kortet viser, at grunden er omgivet af golfbaner. Vejen dertil slynger sig op fra kysten. De grønne områder (golf) dominerer omgivelserne. Kysten ligger i syd og er synlig fra grunden.
La Cala Golf ligger centralt på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella. Det er en strategisk placering for at besøge hvide byer som Mijas, men bevare privatlivet i et lukket boligområde.
Bil er et must. Lufthavnen Málaga ligger 24 km væk. Nærmeste strand (Playa de La Cala) ligger 6 km væk. Marbella er 20-25 minutter væk med bil. Puerto Banús 24 minutter. Tilkomsten til motorvej A-7 er hurtig. Der er ingen togstation i anlægget; nærmeste er Fuengirola (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er mildt middelhavsklima med 17,9 °C i gennemsnit. Der er 3.881 soltimer om året. Badesæsonen varer i 4 måneder. Højden (154 m) giver lidt mindre fugtighed end ved kysten og køligere nætter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritiden fokuserer på golf med 3 baner inden for 1 km. Strand La Butibamba er nærmest. Club del Sol tilbyder sportsfaciliteter på 4 km. Mirador de las Águilas er et udsigtspunkt inden for 5 km. Puerto Cabopino havn ligger 6 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala Golf ligger centralt på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella. Det er en strategisk placering for at besøge hvide byer som Mijas, men bevare privatlivet i et lukket boligområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med turistlejligheder som Acqua Gardens (fra 418.800 €) i Estepona, tilbyder denne grund selvstændighed og plads, men kræver byggeindsats. I modsætning til Benalmadena (Alba 699.000 €) er La Cala Golf meget mere landlig. Indkøbsprisen på 239.000 € er lav for zonen, men totalprojektkosten skal vurderes.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
