Proyek perumahan ini terletak di La Cala Golf, sebuah kawasan yang terkenal akan lapangan golfnya yang menawan di Málaga. Menawarkan sebidang tanah seluas 1.574 m², plot ini dirancang untuk pembangunan vila pribadi. Terletak di tengah lanskap perbukitan, properti ini menjanjikan pemandangan pegunungan yang luas dan suasana yang tenang, terlepas dari jaraknya yang relatif dekat dengan pusat-pusat perkotaan dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini berada di lokasi yang sedikit terangkat di La Cala Golf, Málaga. Lingkungannya dicirikan oleh lapangan golf dan pemandangan pegunungan yang tenang. Meskipun lokasinya menawarkan ketenangan pedesaan, mobilitas pribadi sangat penting untuk mengakses fasilitas dan pantai terdekat, yang semuanya berjarak beberapa kilometer.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk membangun rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka di lingkungan yang damai. Kepemilikan plot ini memungkinkan pembangunan vila yang luas, menggabungkan aspek gaya hidup yang berhubungan dengan golf dan ketenangan alam.
Tanah ini ditawarkan sebagai plot kosong yang siap dibangun. Topografi dan studi geoteknik telah diselesaikan, memberikan dasar untuk proses perencanaan dan konstruksi. Pembeli dapat memulai pembangunan vila mereka sendiri, dengan potensi untuk membangun hingga 275 m² rumah ditambah area tambahan.
Plot ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada; ini adalah tanah kosong yang diperuntukkan bagi pembangunan baru. Meskipun dekat dengan pantai, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari lokasinya. Fasilitas transportasi umum dan toko-toko berjarak beberapa kilometer, yang memerlukan penggunaan kendaraan pribadi.
Properti ini sangat cocok bagi pembangun individu atau keluarga yang mengutamakan kebebasan merancang rumah impian mereka dari awal. Ini adalah pilihan yang menarik bagi para penggemar golf yang ingin tinggal di dekat lapangan favorit mereka, dengan akses mudah ke Campo Europa, Campo América, dan Campo Asia. Lokasi yang tenang, dikombinasikan dengan pemandangan pegunungan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari lingkungan yang damai dan santai. Selain itu, penghematan pajak yang signifikan berkat rezim ITP sebesar 7% membuatnya menarik bagi investor atau pembeli yang ingin mengoptimalkan anggaran mereka. Kedekatan bandara Málaga (sekitar 26 km) juga memfasilitasi perjalanan internasional, menjadikannya pilihan yang layak untuk rumah liburan atau tempat tinggal permanen.
Plot ini ditawarkan dengan harga €239.000. Harga ini mencerminkan statusnya sebagai tanah yang siap dibangun, dan pembeli akan mendapat manfaat dari rezim pajak ITP sebesar 7%, bukan PPN 21%. Perbedaan pajak ini dapat menghasilkan penghematan lebih dari €30.000, yang menjadikan penawaran ini menarik bagi pembeli yang sadar akan biaya. Dengan hanya satu plot yang tersedia, ketersediaan terbatas, menyoroti potensi kelangkaan bagi calon pembeli yang tertarik untuk mengembangkan properti di lokasi yang strategis ini.
La Cala Golf adalah daerah yang terutama dikenal karena fasilitas golfnya yang luas, yang menyediakan lingkungan yang tenang dan berorientasi pada rekreasi. Plot ini terletak di tengah pemandangan pegunungan yang tenang, menawarkan pelarian dari hiruk pikuk kota. Kehidupan sehari-hari di sini akan sangat bergantung pada akses kendaraan pribadi, karena jarak ke supermarket, toko, dan pusat kesehatan berkisar antara 5 hingga 10 kilometer. Bagi para penggemar golf, kedekatan dengan tiga lapangan kejuaraan adalah keuntungan yang signifikan, menyediakan akses mudah ke olahraga dan fasilitas terkait. Ketenangan area tersebut dilengkapi dengan iklim Mediterania, dengan rata-rata suhu tahunan 17,9°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan yang nyaman.
Berada di La Cala Golf berarti menjadi bagian dari kawasan resor yang dirancang dengan cermat, terkenal dengan lapangan golfnya yang terawat baik. Lingkungan sekitarnya terutama tenang, didominasi oleh lanskap hijau dan pemandangan pegunungan. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja bahan makanan atau mengakses layanan kesehatan memerlukan perjalanan singkat dengan mobil, dengan supermarket dan pusat kesehatan berjarak sekitar 5 hingga 10 kilometer. Komunitas sekitar ditandai dengan kehadiran hotel dan fasilitas olahraga, yang menunjukkan fokus pada pariwisata dan rekreasi. Ketersediaan layanan kesehatan juga difasilitasi oleh pusat-pusat di dekatnya dan rumah sakit yang berjarak sekitar 10 km.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis plot di La Cala Golf, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan beberapa lapangan golf, garis pantai, dan bandara Málaga. Posisinya di wilayah perbukitan memberikan gambaran tentang lanskap dan pemandangan pegunungan yang luas.
Terletak di La Cala Golf, Málaga, properti ini berada di lingkungan yang terkenal dengan fasilitas golfnya yang bergengsi. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang dikenal dengan garis pantai yang indah dan gaya hidup Mediterania. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai. Marbella berjarak sekitar 20 menit berkendara, sedangkan kota Málaga dan bandaranya dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 30 menit, menawarkan akses mudah ke budaya, belanja, dan perjalanan internasional.
Aksesibilitas adalah pertimbangan utama untuk plot ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 24 km melalui darat, menyediakan konektivitas internasional yang mudah. Pantai terdekat, seperti Playa de La Cala, berjarak sekitar 5,9 km, yang dapat dicapai dengan mudah dengan mobil. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 5-6 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf, termasuk Campo América dan Campo Europa, berjarak kurang dari 1 km, menempatkan para pemain tepat di jantung aksi. Stasiun kereta terdekat adalah Fuengirola, sekitar 9,8 km jauhnya, menawarkan pilihan transportasi tambahan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Plot ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C dan sekitar 3.881 jam sinar matahari per tahun. Ini berkontribusi pada musim renang yang nyaman yang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian plot sebesar 154 meter di atas permukaan laut menawarkan perspektif yang unik tentang lanskap sekitarnya, dengan pemandangan pegunungan yang luas. Lereng area tersebut memberikan pemandangan yang indah, sementara lingkungan yang relatif kering dan cerah sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun plotnya berada di pedalaman, pantai-pantai populer di Costa del Sol mudah dijangkau. Playa de La Cala - La Butibamba dan Playa de La Cala - El Torreón keduanya berjarak 5,9 km. Playa El Bombo juga merupakan pilihan yang dekat, berjarak 6 km. Bagi para penggemar golf, lokasi ini sangat menguntungkan, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak beberapa ratus meter, termasuk Campo Europa dan Campo América. Fasilitas rekreasi lainnya, seperti pusat olahraga dan marina, juga tersedia dalam jarak 4-6 km, menawarkan berbagai pilihan kegiatan untuk dinikmati.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di La Cala Golf, Málaga, properti ini berada di lingkungan yang terkenal dengan fasilitas golfnya yang bergengsi. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang dikenal dengan garis pantai yang indah dan gaya hidup Mediterania. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai. Marbella berjarak sekitar 20 menit berkendara, sedangkan kota Málaga dan bandaranya dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 30 menit, menawarkan akses mudah ke budaya, belanja, dan perjalanan internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maret | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di kawasan ini, plot La Cala Golf ini menonjol karena potensi pembangunan dan manfaat pajaknya. Sementara properti yang sudah jadi seperti Acqua Gardens di Estepona mulai dari €418.800 atau Aby Upper di Estepona dari €320.000, plot ini menawarkan kesempatan untuk membangun properti khusus dengan harga awal yang lebih rendah, ditambah dengan penghematan pajak yang signifikan sebesar €30.000 melalui rezim ITP 7%. Lokasinya di dalam resor golf yang mapan menawarkan gaya hidup yang berbeda dari properti tepi pantai yang mungkin ditemukan di Estepona. Jaraknya ke pantai (sekitar 6 km) mirip dengan beberapa properti di daerah pesisir, tetapi fokusnya di sini adalah pada ketenangan dan lanskap pegunungan daripada kehidupan tepi laut. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena yang berharga €699.000, plot ini mewakili titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti Costa del Sol bagi mereka yang ingin membangun, bukan membeli yang sudah jadi. Ketersediaan tanah pembangunan dengan studi yang sudah selesai relatif jarang, menjadikan penawaran ini menarik bagi pembangun atau pembeli yang mencari kontrol atas desain dan kualitas bangunan mereka.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhidupan, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
