Esta parcela residencial se encuentra en La Cala Golf, Málaga, en una zona urbanizada de alta calidad. Con una superficie de 1.574 m² y una topografía escalonada, permite construir una villa de hasta 275 m² (más terrazas y sótano). Las vistas panorámicas abarcan las montañas y los campos de golf circundantes. Se han realizado estudios topográficos y geotécnicos. La ubicación es rural, tranquila y elevada, ideal para quienes buscan privacidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado dentro del complejo La Cala Golf, rodeado por los campos Campo América, Campo Europa y Campo Asia. Está ubicado en el interior, a unos 6 km de la costa. La elevación de 154 m sobre el nivel del mar ofrece un clima fresco y vistas despejadas. La zona es predominantemente residencial y turística, con un acceso a la carretera A-7 rápido, pero sin infraestructura urbana inmediata en la parcela.
Es una oportunidad para construir una vivienda personalizada en un entorno de prestigio. La orientación Este garantiza luz por la mañana. Dado que el terreno tiene pendiente, permite crear una arquitectura en varias alturas con vistas escalonadas. La vida diaria requiere coche privado para acceder a servicios básicos como supermercados (5 km) o hospitales (10 km). Es adecuado para quienes valoran el silencio y el entorno natural sobre la proximidad comercial.
No es una vivienda terminada, sino un proyecto de construcción (solo parcela). Los estudios previos están listos, lo que facilita el inicio del proyecto. El comprador debe gestionar el diseño arquitectónico y los permisos de obra. La normativa permite una edificabilidad considerable para una casa unifamiliar de lujo.
La movilidad depende totalmente del vehículo privado. No hay transporte público directo en la parcela. La pendiente del terreno incrementará los costes de cimentación y estructurales. La distancia a la playa (6 km) es considerable si se busca el acceso a pie a la playa diariamente. Es un entorno seguro pero aislado por la noche.
Este proyecto es ideal para constructores particulares o compradores que desean diseñar su casa desde cero. También es interesante para inversores que buscan una plusvalía mediante la construcción en una zona consolidada. No es apto para quienes necesitan servicios a pie de calle o busquen una vivienda de inmediato (porque requiere proceso de construcción).
La calidad de la construcción dependerá de la dirección de obra y materiales elegidos por el propietario. Dadas las vistas y el clima, se recomienda el uso de cristalerías de alta eficiencia energética y aislamiento térmico. La estructura debe adaptarse a la orografía del terreno, posiblementerequiriendo muros de contención y sótanos semi-enterrados para aprovechar la pendiente.
El precio de salida es de 239.000 €. Este valor se considera una oportunidad en el mercado actual, especialmente por el régimen fiscal ITP (7 %) en lugar de IVA (21 %), lo que ahorra más de 30.000 € en impuestos. El presupuesto final debe incluir el precio de la construcción de la villa, que variará según el diseño y la calidad de los acabados elegidos.
El ritmo de vida está marcado por el golf y la tranquilidad. Las mañanas son luminosas y frescas. El clubhouse del golf ofrece un punto social con restaurantes y bares. Para ir al supermercado o a farmacias hay que conducir hacia La Cala de Mijas o Mijas Pueblo. El entorno es ajardinado y seguro. No hay tráfico de paso. El clima soleado permite disfrutar del jardín y las vistas casi todo el año. Es un lugar para vivir con calma, lejos del ruido de las zonas turísticas masificadas.
El entorno es un complejo de golf consolidado con mucha naturaleza. Hay 10 hoteles en la zona. La seguridad es alta. El ambiente es internacional y tranquilo. Las actividades principales son el deporte y la relajación al aire libre. No hay edificios en altura. La conservación del paisaje (vistas y montañas) es un valor clave.
El mapa muestra la situación inmersa en el complejo de golf. La carretera principal de acceso serpentea desde la carretera de la costa hacia arriba. Las zonas verdes (golf) dominan el entorno inmediato. La costa está al sur y visible desde la parcela.
La Cala Golf está situada en la parte central de la Costa del Sol, entre Fuengirola y Marbella. Ofrece una ubicación estratégica para visitar pueblos blancos como Mijas o ciudades costeras, manteniendo la privacidad de una urbanización cerrada. Es un punto equidistante entre Málaga y Gibraltar (aunque mucho más cerca de Málaga).
El coche es esencial. El aeropuerto de Málaga está a 24 km. La playa más cercana (Playa de La Cala) está a 6 km. Marbella está a 20-25 minutos en coche. Puerto Banús a 24 minutos. El acceso a la autovía A-7 es rápido. No hay paradas de tren en el complejo; la estación más cercana es Fuengirola (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo suave, con una temperatura media de 17,9 °C. Hay 3.881 horas de sol al año. La temporada de baño es de 4 meses. La altitud moderada (154 m) evita la humedad extrema de la costa, ofreciendo noches más frescas en verano y algo de frío en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación se centra en el golf, con 3 campos a menos de 1 km. La playa La Butibamba es la más cercana. El Club del Sol ofrece instalaciones deportivas a 4 km. El Mirador de las Águilas es un punto de interés natural a menos de 5 km. Puerto Cabopino, un puerto deportivo, está a 6 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala Golf está situada en la parte central de la Costa del Sol, entre Fuengirola y Marbella. Ofrece una ubicación estratégica para visitar pueblos blancos como Mijas o ciudades costeras, manteniendo la privacidad de una urbanización cerrada. Es un punto equidistante entre Málaga y Gibraltar (aunque mucho más cerca de Málaga).
La Cala Resort es un complejo de golf de la Costa del Sol situado en el municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Comprende tres campos de golf de 18 hoyos, un recorrido 'pitch & putt' de seis hoyos par 3 y una academia de golf La Cala Golf Academy. Asimismo cuenta con un hotel de cuatro estrellas La Cala Hotel, un completo Spa La Cala Spa y propiedades inmobiliarias La Cala Inmobiliaria.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Mayo | 17.3°C | 34 mm |
| Junio | 21.2°C | 7 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octubre | 18.3°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con apartamentos turísticos como Acqua Gardens (€418,800) en Estepona, esta parcela ofrece independencia y espacio, pero requiere inversión en construcción. A diferencia de Benalmadena (Alba €699,000), La Cala Golf es mucho más rural y menos densificada. El precio de entrada de €239,000 es bajo para la zona, pero se debe considerar el coste total del proyecto.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda correcta. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
