关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 La Cala Golf 区域，这是一个以其高尔夫设施而闻名的宁静乡村区域。它享有壮丽的山景，并受益于其高处位置，远离海岸的喧嚣，但又靠近便利设施。
对于寻求在西班牙建造定制别墅的买家来说，这块 1574 平方米的土地是一个具有吸引力的选择。该地块允许建造一栋 275 平方米的住宅，并可额外扩展露台和地下空间，非常适合那些想要为自己量身定做房屋的人。
该地块已完成地形测量和岩土工程研究，为即将进行的建设奠定了基础。土地的售卖方式为，买家需承担未来的建筑规划和施工，但已为别墅的建造和设计做好准备。
该地块的坡度较大，形状为长方形，这可能需要特定的建筑设计来优化空间利用。此外，虽然地块面积较大，但可建造的建筑面积上限为 275 平方米。该地块不包含现有的建筑结构。
对于寻求在阳光明媚的西班牙建造梦想家园的个人或家庭来说，这块地非常合适。那些重视高尔夫运动，喜欢乡村宁静生活，同时又希望靠近海滩和城市便利设施的人会发现这个位置很吸引人。地形测量和岩土工程研究已经完成，这为那些希望尽快开始建设项目的买家节省了时间和精力。
由于这是一块待开发的土地，其最终的建筑质量和装修水平将取决于未来买家的选择和建设计划。然而，已完成的地形测量和岩土工程研究表明，该项目已经为建设做好了准备。该地块的面积和潜在的建筑面积允许建造一个相当大的住宅，买家可以选择高质量的材料和现代化的装修。
此地块的起价为 239,000 欧元。该物业目前按照 7% 的 ITP 税收制度进行销售，而不是 21% 的增值税。这种税收安排可为买家节省超过 30,000 欧元的税费。该地块面积为 1574 平方米，为定制别墅的建造提供了充足的空间。
La Cala Golf 区域是一个宁静的居住地，以其高尔夫设施和乡村魅力而闻名。尽管地处内陆，但距离海岸和城镇的便利设施仅有很短的车程。该地区提供了一个远离城市喧嚣的平和环境，同时又靠近体育活动和自然美景。平均年气温为 17.9°C，年日照时数为 3,881 小时，非常适合享受户外生活。
La Cala Golf 区域提供了一种宁静的生活方式，周围环绕着高尔夫球场和自然风光。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，为居民提供教育和医疗服务。尽管是一个相对宁静的区域，但它拥有 30 个公共交通站点，并靠近餐厅和商店。年平均气温为 17.9°C，年日照时数为 3,881 小时，为户外活动创造了理想条件。
该地块位于马拉加省 La Cala Golf 区域，西班牙南部。此处地图将展示该地块与周边高尔夫球场、自然景观以及到海岸线和主要交通枢纽的相对位置。
La Cala Golf 位于西班牙南部安达卢西亚地区，在 Costa del Sol 的西部。它坐落在一个风景优美的区域，以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名。该地区被壮丽的山脉环绕，并享有开阔的视野。虽然远离海岸线的繁华，但它通过良好的公路网络与附近的城镇和马拉加国际机场相连。
该地块距离海滩（如 Playa de La Cala）有 5.9 公里，距离马拉加机场（AGP）有 26 公里（天空距离）。最近的超市和药房分别位于 5.1 公里和 5.5 公里处。高尔夫爱好者会很高兴得知 Campo América 和 Campo Europa 等球场近在咫尺。对于国际学校，English International College 距离约 7.1 公里。需要注意的是，当地的公共交通有限，强烈建议使用汽车进行日常出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，平均温度范围在 11°C 至 25°C 之间。年日照时数高达 3,881 小时，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节约为 4 个月，水温在 20°C 以上。该地块海拔 154 米，可能享有开阔的视野，并可能受到山地地形的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该地块位于内陆，但距离著名的海滩（如 Playa de La Cala - La Butibamba 和 Playa El Bombo）仅有很短的车程（约 6 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Campo América、Campo Europa 和 Par 3 Course 等多个球场近在咫尺。其他体育和休闲活动包括附近的体育中心，如 Finca Naundrup 和 Club del Sol，以及 Puerto Cabopino 码头。
来源: OpenStreetMap
La Cala Golf 位于西班牙南部安达卢西亚地区，在 Costa del Sol 的西部。它坐落在一个风景优美的区域，以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名。该地区被壮丽的山脉环绕，并享有开阔的视野。虽然远离海岸线的繁华，但它通过良好的公路网络与附近的城镇和马拉加国际机场相连。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 和 Benalmádena 等周边地区提供的公寓和别墅项目相比，La Cala Golf 的这块住宅用地代表了一种不同的投资机会。Acqua Gardens 和 Aby Upper 等 Estepona 项目提供现成的住宅，价格范围从 320,000 欧元到 418,800 欧元不等，通常是公寓或小型别墅。Alba Benalmádena 的价格较高，起点为 699,000 欧元，表明该区域的价格存在较大差异。这块地块的价格为 239,000 欧元，为买家提供了一个在备受追捧的高尔夫区域内建造定制物业的机会，这与购买现成房屋不同。其乡村位置和较低的初始成本（与现成房屋相比）使其成为寻求特定生活方式或开发机会的买家的独特选择。
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