Αυτό το κατάστημα 120 m² στην καρδιά του Mijas Pueblo αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα ζωντανό εμπορικό ακίνητο στην νότια ακτή της Ισπανίας. Το ακίνητο επωφελείται από την προνομιακή του τοποθεσία, κοντά σε τοπικά αξιοθέατα και μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ενοικίασης και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για να αξιοποιήσετε την εμπορική ζωτικότητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κατάστημα βρίσκεται στην καρδιά του Mijas Pueblo, ενός τυπικού λευκού χωριού της Ανδαλουσίας, που βρίσκεται σε μια ορεινή πλαγιά πάνω από την ακτή. Τα κοντινά εστιατόρια και φαρμακεία καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εμπορικό χώρο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Ο ανοιχτός χώρος των 120 m² προσφέρει επαρκή ευελιξία για εκθέσεις λιανικής πώλησης και εξυπηρέτηση πελατών, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα.
Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1970, δεν είναι ένα νέο έργο, αλλά η στιβαρή του κατασκευή και η πλεονεκτική του θέση προσφέρουν σημαντική επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση εμπορική χρήση.
Αυτό το κατάστημα προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση και δεν είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό κήπο, και το μέγεθος και η διάταξή του εστιάζονται κυρίως σε εμπορικές δραστηριότητες.
Ref: VL933487
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν σταθερό εισόδημα ενοικίασης σε έναν πολυσύχναστο τουριστικό προορισμό. Ο τρέχων ενοικιαστής είναι ένα κατάστημα γυναικείων ενδυμάτων, εξασφαλίζοντας ένα αξιόπιστο και προβλέψιμο εισόδημα. Για επιχειρηματίες που επιθυμούν να επεκτείνουν το δίκτυο λιανικής τους στην Ανδαλουσία, η τοποθεσία του καταστήματος είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Επιπλέον, για επενδυτές που πιστεύουν στο μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό του Mijas Pueblo ως τουριστικό κέντρο, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία εισόδου στην αγορά.
Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες, η αξιολόγηση «εξαιρετική κατάσταση» υποδηλώνει ότι το κατάστημα είναι καλά συντηρημένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Το έτος κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι μπορεί να διατηρεί ανδαλουσιανά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, ενώ ο εσωτερικός χώρος πιθανώς έχει εκσυγχρονιστεί για να καλύψει τις ανάγκες της λιανικής. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας και τουαλέτας προσθέτει λειτουργικότητα. Επιπλέον, το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει ένα άνετο εσωτερικό περιβάλλον, ενώ η θέα στο βουνό προσθέτει μια μοναδική ατμόσφαιρα.
Η τιμή αυτού του καταστήματος είναι 650.000 €. Με έκταση 120 m², το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε 5.417 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο κέντρο του Mijas Pueblo, μια περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική κίνηση. Επί του παρόντος, το κατάστημα ενοικιάζεται σε μακροχρόνιο ενοικιαστή για 2.500 € μηνιαίως (30.000 € ετησίως), με σύμβαση σε ισχύ έως τον Φεβρουάριο του 2023 και δυνατότητα παράτασης έως το 2028. Αυτό παρέχει στους επενδυτές άμεση και σταθερή ταμειακή ροή.
Το κατάστημα βρίσκεται στην καρδιά του Mijas Pueblo, ενός γοητευτικού χωριού που προσελκύει μεγάλο αριθμό τουριστών όλο το χρόνο. Η περιοχή προσφέρει ένα ευρύ φάσμα τοπικών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφέ και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του με παραλίες και γήπεδα γκολφ προσθέτει επιπλέον γοητεία στις εμπορικές δραστηριότητες. Ενώ το ίδιο το χωριό είναι ένα τυπικό ανδαλουσιανό ορεινό χωριό, ο σύγχρονος λειτουργικός σχεδιασμός του καταστήματος του επιτρέπει να καλύπτει διάφορες ανάγκες λιανικής. Η βολική τοποθεσία κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και η εύκολη πρόσβαση στους δρόμους ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως εμπορικό κέντρο.
Το Mijas Pueblo, ως ένα διάσημο ορεινό χωριό, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα. Το κατάστημα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, όπως εστιατόρια (6) και φαρμακεία (1). Η εγγύτητα σε παραλίες (π.χ. Playa de los Boliches) είναι περίπου 3,8 km, και σε γήπεδα γκολφ (π.χ. Mijas Golf) περίπου 5,7 km, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και έχει ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11 και 26°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και τουρισμό.
Το κατάστημα βρίσκεται στο κέντρο του Mijas Pueblo, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ (294 m) και φαρμακείο (283 m), παρέχοντας ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες (η πλησιέστερη Playa de los Boliches) είναι περίπου 3,8 km, και σε κύριους αυτοκινητόδρομους περίπου 4,1 km. Παρά τα 69 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών και
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
