Este espaço comercial de 120 m² está localizado em Mijas, um município da província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo boa acessibilidade devido à sua proximidade com a costa e a apenas 14 km do aeroporto. A propriedade é concebida para fins de retalho e localiza-se numa área de intensa atividade local e turística. A temperatura média anual é de 17,9°C, proporcionando um clima agradável para o comércio e a afluência de clientes. A combinação de edifícios históricos e infraestrutura moderna torna-o um local atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A loja está situada em Mijas, uma vila charmosa na Costa del Sol. Encontra-se num ambiente urbano, perto da costa e a apenas 14 km do aeroporto de Málaga. A proximidade imediata de restaurantes (6 num raio de 2 km), uma farmácia (283 m) e outros serviços sublinha a sua boa acessibilidade.
Para os comerciantes, este espaço comercial de 120 m² oferece flexíveis possibilidades de design. A localização em Mijas, com um elevado fluxo de locais e turistas, perto da praia e do aeroporto, é ideal para uma vasta gama de conceitos de retalho, desde moda a produtos locais. A boa infraestrutura apoia a operação diária do negócio.
O edifício que alberga a loja foi originalmente construído em 1970, oferecendo assim uma estrutura estabelecida. Encontra-se em excelente estado, o que sugere manutenção e cuidado regulares. A propriedade está pronta para uso comercial sem a necessidade de reformas significativas.
Este espaço comercial não oferece possibilidades residenciais, pois destina-se exclusivamente a uso comercial. Os dados não fornecem informações específicas sobre quaisquer restrições de uso para além do comércio a retalho, como por exemplo para estabelecimentos gastronómicos. A ligação a transportes públicos está presente, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade.
Ref: VL933487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço comercial é adequado para investidores que procuram um negócio de retalho estabelecido numa região com forte afluência turística. É uma boa opção para empresas que desejam beneficiar do elevado fluxo de turistas e locais em Mijas, seja através de uma boutique, uma loja de souvenirs ou um comércio especializado. A sua localização central e proximidade a comodidades como restaurantes e farmácias tornam-no também interessante para prestadores de serviços. Para um inquilino existente que deseje renovar o seu contrato, representa uma fonte de rendimento estável com perspetiva a longo prazo. É também um local estratégico para empreendedores que pretendam estabelecer uma presença na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de sucesso de vida local e turismo internacional.
O espaço comercial tem uma área total de 120 m², bem adaptada para fins comerciais. Encontra-se em excelente estado, o que indica boa manutenção e qualidade. A propriedade está equipada com ar condicionado, garantindo o conforto de clientes e funcionários em qualquer estação. A orientação com vista para as montanhas proporciona uma atmosfera agradável. Comodidades adicionais como uma pequena área de cozinha e uma casa de banho na parte traseira aumentam a funcionalidade da loja. A construção original de 1970 foi adaptada a normas modernas através de manutenção contínua.
Este espaço comercial em Mijas é oferecido a partir de €650.000. Com uma área de 120 m², oferece espaço para diversos conceitos de retalho. A precificação exata pode variar dependendo de características específicas ou acordos individuais. É importante notar que se trata de um negócio estabelecido com um contrato de arrendamento existente, representando uma oportunidade de rendimento imediata. A forte procura por espaços comerciais em áreas turisticamente atrativas como Mijas sugere um potencial de investimento estável.
Mijas é mais do que apenas uma cidade costeira; é um município profundamente enraizado na tradição andaluza, apresentando-se simultaneamente como um vibrante centro turístico. O espaço comercial está estrategicamente localizado, rodeado pela arquitetura típica das aldeias brancas e uma paisagem montanhosa que contrasta fortemente com a costa vizinha. Os arredores oferecem uma alta concentração de restaurantes, cafés e lojas, garantindo um fluxo constante de clientes locais e turistas. A proximidade de praias como a Playa de los Boliches (3,8 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) tornam o local atrativo para visitantes internacionais. Com 3.886 horas de sol por ano e um clima agradável, Mijas é um destino atrativo durante todo o ano, apoiando a operação diária de um negócio de retalho.
A loja está localizada no coração de Mijas Pueblo, uma pitoresca vila montanhosa conhecida pelas suas casas caiadas de branco e vistas deslumbrantes. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (6 num raio de 2 km) e lojas, criando uma atmosfera animada. A proximidade de praias como a Playa de los Boliches (3,8 km) e a boa ligação às cidades costeiras de Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena são outros pontos positivos. A ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) facilita tanto a chegada de clientes internacionais como a do proprietário. A localização num ambiente urbano com todos os serviços essenciais acessíveis a pé (supermercado 294 m, farmácia 283 m) apoia a atividade comercial diária.
Este mapa mostra a localização do espaço comercial em Mijas, um local popular na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga, praias e campos de golfe, bem como a ligação a centros urbanos e a integração paisagística na região montanhosa.
Mijas é um município importante na província de Málaga e pertence à região da Costa del Sol Ocidental, na costa sudeste de Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma aldeia montanhosa andaluza tradicional (Mijas Pueblo). A proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto internacional (18 km em linha reta) posiciona a região como um centro de fácil acesso para turismo e negócios. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Mijas acrescenta uma dimensão charmosa e montanhosa a esta atração.
A acessibilidade da loja em Mijas é boa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 14 km, garantindo ligações internacionais. Várias praias como a Playa de los Boliches são acessíveis em menos de 3,8 km. Para os golfistas, os campos de Mijas Golf e Campo Los Lagos situam-se a cerca de 5,7 km e 6 km respetivamente. Os supermercados estão a apenas 294 m, uma farmácia a 283 m e um hospital a 6,6 km. Existem 8 linhas de transporte público com 69 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para máxima flexibilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está situada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região beneficia de aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, tornando-a um destino durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização no interior, mas perto da costa, garante temperaturas amenas que raramente apresentam extremos. O ambiente montanhoso de Mijas Pueblo oferece vistas espetaculares e um clima ameno, beneficiando da proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o espaço comercial não esteja diretamente na praia, a costa é de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a apenas 3,8 km. No total, a região possui 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Bombo. Para atividades desportivas, Mijas oferece uma vasta gama: 266 instalações desportivas disponíveis, incluindo clubes de ténis e padel (por exemplo, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) bem como campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km) também se encontram nas proximidades.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas é um município importante na província de Málaga e pertence à região da Costa del Sol Ocidental, na costa sudeste de Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma aldeia montanhosa andaluza tradicional (Mijas Pueblo). A proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto internacional (18 km em linha reta) posiciona a região como um centro de fácil acesso para turismo e negócios. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Mijas acrescenta uma dimensão charmosa e montanhosa a esta atração.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Mijas, como a Calanova Collection (a partir de €510.000) ou as Elysea Suites (a partir de €800.700), este espaço comercial oferece um nicho específico no setor de retalho. Enquanto os projetos mencionados são propriedades residenciais, esta oferta foca-se numa unidade comercial. Os preços das propriedades residenciais em Mijas variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e comodidades, com a Evergreen Homes a €802.000. Este espaço comercial posiciona-se em termos de preço (€650.000) no segmento médio-alto para propriedades comerciais na região. Em comparação com destinos costeiras puramente turísticos, Mijas Pueblo oferece uma mistura de presença local permanente e turismo sazonal, o que é atrativo para investimentos de retalho. O elevado número de transações (3.800) na província de Málaga indica uma dinâmica de mercado ativa. Os 120 m² de área e a localização central são fatores chave que o diferenciam de espaços comerciais menores ou localizados na periferia.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
