Proyek ritel ini berlokasi di jantung Mijas Pueblo, sebuah destinasi wisata populer di Málaga. Dengan luas 120 m², ruang komersial ini dirancang untuk bisnis ritel, yang saat ini beroperasi sebagai toko pakaian wanita. Lokasinya yang strategis di pusat kota yang ramai menawarkan potensi visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi bagi pelanggan, baik penduduk lokal maupun turis yang mengunjungi daerah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Mijas Pueblo, yang dikenal dengan suasana tradisional Andalusia. Lokasinya berada dalam jarak yang mudah dijangkau dari berbagai fasilitas penting, menempatkannya di tengah aktivitas lokal dan pariwisata. Kepadatan bangunan di area ini menunjukkan lingkungan yang hidup dengan potensi interaksi pelanggan yang tinggi.
Sebagai unit ritel, properti ini tidak dirancang untuk hunian pribadi. Fokusnya adalah pada ruang fungsional untuk kegiatan komersial. Kebutuhan akan tata letak toko yang efisien, visibilitas etalase, dan aksesibilitas bagi pelanggan adalah pertimbangan utama untuk penggunaan properti ini. Fasilitas tambahan seperti toilet dan dapur kecil mendukung operasional harian.
Bangunan ini didirikan pada tahun 1970, yang menunjukkan bahwa ini bukan properti baru. Meskipun demikian, deskripsi properti menekankan daya tarik yang dipertahankan sambil melayani kebutuhan ritel modern. Tidak ada informasi mengenai renovasi besar atau pengembangan baru yang sedang berlangsung, sehingga potensi pengembangan di masa mendatang perlu diteliti lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi, karena fungsinya adalah ruang komersial. Tidak ada informasi mengenai fasilitas parkir pribadi atau ruang luar seperti taman atau teras. Lokasinya di pusat kota yang padat mungkin juga berarti keterbatasan aksesibilitas kendaraan langsung ke pintu depan.
Ref: VL933487
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari aset komersial di lokasi wisata yang ramai dengan potensi pendapatan sewa yang stabil. Keberadaan penyewa yang sudah mapan dengan perjanjian sewa yang berlaku hingga 2023 (dengan opsi perpanjangan hingga 2028) menawarkan aliran pendapatan yang dapat diprediksi. Ini bisa menjadi pilihan bagi mereka yang ingin mengakuisisi properti ritel yang sudah beroperasi tanpa perlu mengelola penyewaan awal. Investor yang mengkhususkan diri pada sektor ritel atau yang melihat potensi pertumbuhan jangka panjang di pasar Mijas juga akan menemukan ini menarik.
Unit ritel ini ditawarkan dengan harga €650.000, mencerminkan lokasinya di pusat Mijas Pueblo yang populer dan luasnya 120 m². Data transaksi sebelumnya menunjukkan volume perdagangan yang signifikan di wilayah ini, menunjukkan pasar yang aktif. Harga ini menempatkannya pada kisaran yang lebih tinggi, kemungkinan karena lokasi prima dan potensi pendapatan sewa dari penyewa yang sudah ada. Ketersediaan properti komersial di lokasi utama seperti ini seringkali terbatas, yang dapat memengaruhi dinamika harga.
Terletak di Mijas Pueblo, sebuah desa putih tradisional yang terletak di lereng gunung di Costa del Sol, properti ritel ini berada di pusat aktivitas. Lingkungan ini merupakan magnet bagi turis, yang berarti lalu lintas pejalan kaki yang konsisten sepanjang tahun. Jalan-jalan sempit dan arsitektur khas Andalusia menciptakan suasana yang unik. Keberadaan toko-toko, restoran, dan kafe di dekatnya menunjukkan bahwa ini adalah area komersial yang berkembang pesat. Keterbatasan parkir di pusat kota dapat menjadi pertimbangan, namun ketersediaan transportasi umum dan kedekatan dengan pusat yang lebih besar seperti Fuengirola memberikan aksesibilitas.
Berada di Mijas Pueblo berarti berada di lingkungan yang hidup dan kaya budaya. Desa ini menawarkan pengalaman Andalusia yang otentik, dengan jalan-jalan berbatu, rumah-rumah bercat putih, dan pemandangan pegunungan yang menakjubkan. Ketersediaan restoran (6) dan kafe (1) dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Apotek (283m) dan pusat kesehatan (6.6 km) memastikan kebutuhan dasar terpenuhi. Kehadiran 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menandakan basis keluarga yang kuat di wilayah yang lebih luas, meskipun properti ini sendiri bersifat komersial.
Peta ini menunjukkan posisi Mijas Pueblo di wilayah Málaga, Andalusia. Ini menyoroti lokasinya di pegunungan, agak jauh dari garis pantai Mediterania tetapi masih dalam jangkauan yang wajar. Penempatan ini menggarisbawahi karakteristik unik desa sebagai tempat peristirahatan yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai, sambil tetap terhubung dengan infrastruktur regional.
Properti ini terletak di dalam munisipalitas Mijas, di bagian barat Costa del Sol (Costa del Sol Occidental), Provinsi Málaga. Mijas Pueblo mempertahankan identitasnya sebagai desa putih tradisional yang terletak di pegunungan, terpisah dari hiruk pikuk kota pesisir. Namun, lokasinya hanya berjarak sekitar 3.8 km dari pusat kota Fuengirola, yang menawarkan suasana kota yang lebih besar dengan fasilitas lengkap, termasuk marina dan stasiun kereta. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan desa pegunungan dan aksesibilitas ke layanan perkotaan.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas ke fasilitas. Supermarket (294 m) dan apotek (283 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 18 km (jarak garis lurus), yang berarti perjalanan darat sekitar 30-40 menit, tergantung lalu lintas. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 3.6 km, memberikan konektivitas ke kota-kota pesisir lainnya. Ada 8 jalur transportasi umum dan 69 halte di area tersebut, menunjukkan opsi mobilitas publik yang baik. Pantai terdekat berjarak sekitar 3.8 km.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Pueblo terletak sekitar 430 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir. Wilayah ini menikmati sekitar 3.886 jam sinar matahari per tahun, dengan rata-rata suhu tahunan 17,9°C, berkisar antara 11-26°C. Hal ini menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun untuk kegiatan luar ruangan. Meskipun tidak berada di tepi pantai, jarak ke pantai hanya sekitar 4-5 km, dan kemiringan menuju pantai sangat landai (2,7%), membuatnya mudah diakses. Musim renang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini adalah unit ritel di pegunungan, pantai-pantai populer di Fuengirola dan sekitarnya dapat dicapai dalam jarak pendek. Playa de los Boliches, Playa de San Francisco, dan Playa Torreblanca-Carvajal semuanya berada dalam jarak 5 km. Terdapat lima pantai Blue Flag di area yang lebih luas, termasuk Calahonda dan El Chaparral, yang menekankan kualitas lingkungan pesisir. Untuk penggemar golf, Mijas Golf dan Campo Los Lagos berjarak kurang dari 6 km. Fasilitas olahraga lain seperti klub tenis, bowling, dan pusat olahraga juga tersedia dalam radius 2-3 km.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di dalam munisipalitas Mijas, di bagian barat Costa del Sol (Costa del Sol Occidental), Provinsi Málaga. Mijas Pueblo mempertahankan identitasnya sebagai desa putih tradisional yang terletak di pegunungan, terpisah dari hiruk pikuk kota pesisir. Namun, lokasinya hanya berjarak sekitar 3.8 km dari pusat kota Fuengirola, yang menawarkan suasana kota yang lebih besar dengan fasilitas lengkap, termasuk marina dan stasiun kereta. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan desa pegunungan dan aksesibilitas ke layanan perkotaan.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek residensial seperti Calanova Collection (€510.000), Elysea Suites (€800.700), dan Evergreen Homes (€802.000) di Mijas, properti ritel ini memiliki proposisi nilai yang berbeda. Sementara properti residensial menawarkan gaya hidup hunian, unit komersial ini berfokus pada potensi investasi pendapatan. Harga €650.000 untuk 120 m² ruang ritel di Mijas Pueblo harus dilihat dalam konteks pasar komersial, yang dipengaruhi oleh lalu lintas wisatawan dan potensi sewa. Properti ritel di lokasi utama di daerah wisata seringkali memiliki harga premium karena permintaan yang tinggi dan pasokan yang terbatas. Lokasi di Mijas Pueblo yang bersejarah, meskipun menawarkan pesona unik dan daya tarik turis, berbeda dari pengembangan pesisir yang lebih baru yang mungkin menawarkan fasilitas modern atau pemandangan laut langsung. Namun, kedekatan dengan Fuengirola dan infrastruktur transportasi regional tetap menjadi keuntungan yang signifikan dibandingkan dengan beberapa lokasi yang lebih terpencil.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
