See 120 m² suurune kauplus Mijas Pueblo keskuses on erakordne investeerimisvõimalus elujõulisel ärihoonealal Hispaania lõunarannikul. Kinnistu paikneb strateegiliselt lähedal kohalikele vaatamisväärsustele ja sagivale turismipiirkonnale, mistõttu on see ideaalne valik investoritele, kes otsivad stabiilset üüritulu ja pikaajalist kapitali kasvu. Selle asukoht tagab suure jalakäijate liikluse, muutes selle ideaalseks kohaks piirkonna kaubandusliku elavuse ärakasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kauplus asub Mijas Pueblo südames, tüüpilises Andaluusia valges külas, mis paikneb rannikust kõrgemal mäenõlval. Läheduses asuvad restoranid ja apteegid pakuvad igapäevaseid mugavusi.
See kinnistu sobib investoritele, kes soovivad luua äripinna populaarses turismipiirkonnas. Selle 120 m² avatud ruum pakub piisavalt paindlikkust jaemüügiks ja klienditeeninduseks, muutes selle ideaalseks erinevate ärimudelite jaoks.
1970. aastal ehitatud kinnistu ei ole uusarendus, kuid selle vastupidav konstruktsioon ja soodne asukoht pakuvad märkimisväärset investeerimisväärtust. Kinnistu on heas korras ja valmis koheseks äriliseks kasutamiseks.
See kauplus on mõeldud ainult kaubanduslikuks kasutamiseks ja ei sobi alaliseks elamiseks. See ei paku merevaadet ega privaatset aeda ning selle suurus ja paigutus on peamiselt suunatud kaubanduslikule tegevusele.
Ref: VL933487
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu on ideaalne investoritele, kes soovivad saada stabiilset üüritulu tihedalt asustatud turismisihtkohas. Praegune üürnik on naisterõivaste pood, mis tagab usaldusväärse ja prognoositava sissetuleku. Ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma jaemüügivõrku Andaluusias, on poe asukoht eriti atraktiivne. Lisaks investoritele, kes usuvad Mijas Pueblo pikaajalisse kasvupotentsiaali turismikeskusena, pakub see kinnistu suurepärast sisenemisvõimalust turule.
Kuigi täpseid üksikasju ei ole esitatud, viitab hinnang „suurepärane seisukord“, et kauplus on hästi hooldatud ja valmis koheseks kasutamiseks. 1970. aasta ehitusaasta viitab sellele, et see võib säilitada Andaluusia arhitektuuri omadusi, samas kui siseruumid on tõenäoliselt moderniseeritud, et vastata jaemüügi vajadustele. Eraldi köögi ja tualeti olemasolu suurendab selle funktsionaalsust. Lisaks tagab õhukonditsioneer mugava sisekeskkonna, mäevaade aga lisab unikaalset atmosfääri.
Selle kaupluse hind on 650 000 EUR. 120 m² suuruse pinna kohta on ruutmeetri hind umbes 5 417 EUR. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Mijas Pueblo keskuses, mis on aktiivse turismi ja kaubanduse piirkond. Praegu on kauplus renditud pikaajalisele üürnikule 2 500 EUR kuus (30 000 EUR aastas), lepingu kehtivusega kuni 2023. aasta veebruarini ja võimalusega pikendada kuni 2028. aastani. See pakub investoritele kohest ja stabiilset rahavoogu.
Kauplus asub Mijas Pueblo südames, võluvas külas, mis meelitab igal aastal palju turiste. Piirkond pakub laia valikut kohalikke mugavusi, sealhulgas restorane, kohvikuid ja apteeke lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedus randadele ja golfiväljakutele lisab kaubanduslikule tegevusele täiendavat atraktiivsust. Kuigi küla ise on tüüpiline Andaluusia mägiküla, võimaldab poe kaasaegne funktsionaalne disain rahuldada erinevaid jaekaubanduslikke vajadusi. Mugav asukoht ühistranspordi lähedal ja hea ligipääs teedele suurendavad selle atraktiivsust kaubanduskeskusena.
Mijas Pueblo, tuntud mägiküla, pakub unikaalset atmosfääri. Kauplus asub kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel erinevatest mugavustest, nagu restoranid (6) ja apteegid (1). Lähedus randadele (nt Playa de los Boliches) on umbes 3,8 km ja golfiväljakutele (nt Mijas Golf) umbes 5,7 km, pakkudes mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on keskmiselt 3 886 päikesetundi aastas ja pehme kliima, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 11–26 °C, mis on ideaalne välitegevusteks ja turismiks.
See kaart näitab Mijas Pueblo keskset asukohta – Andaluusia küla, mis on kuulus oma võluvate valgete tänavate ja mägimaastike poolest. Märgitud punktid hõlmavad läheduses asuvaid mugavusi, randu, golfiväljakuid ja lennujaama, rõhutades piirkonna elamiskõlblikkust ja ligipääsetavust.
Mijas asub Málaga provintsis ja on osa populaarsest Costa del Sol Occidental piirkonnast. See on tuntud oma traditsioonilise valge küla (Mijas Pueblo) poolest, mis asub mäenõlval, lähedal rannikule ja suurtele linnadele nagu Fuengirola (3,6 km) ja Benalmádena (10,4 km). Piirkonnal on hea infrastruktuur ja turismialane atraktiivsus, mis teeb sellest strateegilise äri- ja investeerimiskoha.
Kauplus asub Mijas Pueblo keskuses, jalutuskäigu kaugusel supermarketist (294 m) ja apteegist (283 m), mis pakub mugavust. Lähedus randadele (lähim Playa de los Boliches) on umbes 3,8 km ja peamistele kiirteedele umbes 4,1 km. Kuigi on olemas 69 ühistranspordipeatust ja 8 bussiliini, hõlbustab auto omamine liikumist. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 18 km kaugusel (14 km lennujaamani, kuid andmed erinevad, võetud on 18 km), mis teeb rahvusvaheliste reisijate reisimise oluliselt lihtsamaks.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijase piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on umbes 17,9 °C, soojade suvede ja pehmete talvedega. Umbes 3 886 päikesetundi aastas teeb sellest ühe Euroopa päikeselisema piirkonna. Piirkond asub ranniku lähedal, kuid sellel on ka mägine maastik, mis pakub mitmekesiseid loodusmaastikke. Kuigi kauplus ise ei asu mere ääres, on see umbes 3,8 km kaugusel rannast ja maastiku kalle on väike (2,7%), mis hõlbustab ligipääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kauplus asub vaid mõne kilomeetri kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Sinise lipuga tähistatud randadest. Lähimad rannad, nagu Playa de los Boliches, on umbes 3,8 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitu golfiväljakut, sealhulgas Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ja Campo Los Olivos (6,0 km). Lisaks on olemas erinevad spordirajatised, nagu tenniseväljakud, bowlinguklubid ja basseinid, et rahuldada erinevaid huve.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas asub Málaga provintsis ja on osa populaarsest Costa del Sol Occidental piirkonnast. See on tuntud oma traditsioonilise valge küla (Mijas Pueblo) poolest, mis asub mäenõlval, lähedal rannikule ja suurtele linnadele nagu Fuengirola (3,6 km) ja Benalmádena (10,4 km). Piirkonnal on hea infrastruktuur ja turismialane atraktiivsus, mis teeb sellest strateegilise äri- ja investeerimiskoha.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.0°C | 69 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Calanova Collection (alates 510 000 EUR), Elysea Suites (alates 800 700 EUR) ja Evergreen Homes (alates 802 000 EUR), selle 650 000 EUR suuruse kaupluse hind peegeldab selle ainulaadset kaubanduslikku väärtust ja praegust stabiilset üüritulu. Kuigi teised projektid võivad olla elamud ja pakkuda erinevaid investeerimistootluse mudeleid, pakub see kauplus otsest juurdepääsu väljakujunenud turule. Selle asukoht Mijas Pueblo keskuses annab märkimisväärseid eeliseid turismialase atraktiivsuse ja pideva külastajate voo osas, mida paljud elamukinnisvara projektid ei paku. Kinnistu üüritootlus (praeguse üüri põhjal) on umbes 4,6%, mis on atraktiivne arv stabiilset rahavoogu otsivatele investoritele. Võrreldes teiste piirkonna äripindadega, selle suurus ja asukoht muudavad selle turul unikaalseks.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamistingimuste põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
