关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商铺位于米哈斯普韦布洛的中心地带，这是一个以其典型安达卢西亚白色村庄而闻名的地方，坐落在海岸线上方的山坡上。周围遍布餐馆和药店，满足日常生活所需。
此物业适合寻求在旅游旺区设立商业点的投资者。其120平方米的开放式空间为零售展示和客户服务提供了充足的灵活性，非常适合各种商业模式。
该物业建于1970年，虽然不是新建项目，但其坚固的结构和优越的地理位置提供了重要的投资价值。该物业的状态良好，适合即时商业运营。
该商铺不提供住宅用途。它不具备任何海景或私人花园，且其面积和布局主要面向商业用途，不适合作为居住空间。
Ref: VL933487
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求在繁华旅游目的地获得稳定租金收入的投资者。现有的租户是一家服装店，租约稳定，提供了即时回报。对于希望在安达卢西亚地区扩展其零售业务的企业家来说，该商铺的地理位置极具吸引力。此外，对于那些看好米哈斯普韦布洛作为旅游热点地区长期增长潜力的投资者，该物业也提供了一个绝佳的入场机会。
虽然具体细节未提供，但“状况良好”的评价表明该商铺维护得当，可供立即使用。其1970年的建造年份暗示了其可能具有安达卢西亚建筑风格的特点，同时内部空间可能经过现代化改造以适应零售需求。该商铺设有独立的厨房和卫生间，增加了其实用性。此外，空调系统确保了店内舒适的环境，而山景则为顾客提供了独特的氛围。
该商铺的挂牌价格为650,000欧元。总面积为120平方米，这使得每平方米的成本约为5,417欧元。此价格反映了其在米哈斯普韦布洛中心地带的黄金位置，一个旅游和商业活动活跃的地区。目前该商铺由一位长期租户以每月2,500欧元（年租金30,000欧元）租用，租约至2023年2月，并可续约至2028年，这为投资者提供了即时且稳定的现金流。
该商铺坐落于米哈斯普韦布洛的心脏地带，这是一个每年吸引大量游客的迷人村庄。该区域提供丰富的当地便利设施，包括餐厅、咖啡馆和药店，都在步行距离内。其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置，为商业活动提供了额外的吸引力。虽然街区本身是典型的安达卢西亚山村，但该商铺的现代功能设计使其能够满足各种零售需求。邻近的公共交通和便利的道路连接，进一步增强了其作为商业中心的吸引力。
米哈斯普韦布洛作为一个著名的山村，提供了独特的环境。该商铺位于中心区域，步行即可到达各种服务设施，如餐馆（6家）和药店（1家）。距离海滩（如Playa de los Boliches）约3.8公里，距离高尔夫球场（如Mijas Golf）约5.7公里，为潜在客户提供了多样的休闲选择。该地区平均年日照时间长达3,886小时，气候温和，平均气温在11-26°C之间，非常适合户外活动和旅游。
此地图显示了米哈斯普韦布洛的中心位置，一个以其迷人的白色街道和山坡景观而闻名的安达卢西亚村庄。标示出的点包括附近的便利设施、海滩、高尔夫球场和机场，突出了该地区的宜居性和可达性。
米哈斯位于马拉加省，是受欢迎的“西部太阳海岸”的一部分。它以其坐落在山坡上的传统白色村庄（米哈斯普韦布洛）而闻名，距离海岸线和主要城镇如富恩吉罗拉（3.6公里）和贝纳尔马德纳（10.4公里）不远。该地区拥有良好的基础设施和旅游吸引力，使其成为一个战略性的商业和投资地点。
该商铺位于米哈斯普韦布洛的中心，距离超市仅294米，药店283米，非常便利。距离海滩（最近的Playa de los Boliches）约3.8公里，距离主要高速公路约4.1公里。虽然拥有69个公共交通站点和8条公交线路，但拥有汽车会更方便。距离马拉加机场（AGP）约18公里（14公里至机场，但数据不一致，以18公里为准），大大方便了国际旅客的出行。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，年平均气温约为17.9°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约3,886小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。该地区位于海边，但也有山丘地貌，提供了多样化的自然景观。虽然此商铺本身不在海边，但距离海滩约3.8公里，并且地形坡度平缓（2.7%），方便前往。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商铺距离多个海滩仅几公里路程，包括获得蓝旗认证的海滩。最近的海滩如Playa de los Boliches距离约3.8公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。此外，还有网球、保龄球和游泳池等多种运动设施，满足不同爱好者的需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯位于马拉加省，是受欢迎的“西部太阳海岸”的一部分。它以其坐落在山坡上的传统白色村庄（米哈斯普韦布洛）而闻名，距离海岸线和主要城镇如富恩吉罗拉（3.6公里）和贝纳尔马德纳（10.4公里）不远。该地区拥有良好的基础设施和旅游吸引力，使其成为一个战略性的商业和投资地点。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，如Calanova Collection（起价510,000欧元）、Elysea Suites（起价800,700欧元）和Evergreen Homes（起价802,000欧元），该商铺的定价在650,000欧元，反映了其独特的商业价值和当前稳定的租金收入。虽然其他项目可能是住宅性质，提供不同的投资回报模式，但此商铺提供了直接进入成熟市场的机会。其位于米哈斯普韦布洛中心的地理位置，使其在旅游吸引力和持续的人流量方面具有显著优势，这是许多住宅开发项目所不具备的。该物业的租金收益率（基于当前租金）约为4.6%，对于寻求稳定现金流的投资者来说，这是一个有吸引力的数字。与该地区其他商业地产相比，其规模和位置使其在市场上独树一帜。
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