Questo locale commerciale di 120 m² si trova a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, offrendo una buona accessibilità grazie alla vicinanza alla costa e a soli 14 km dall'aeroporto. La proprietà è progettata per scopi commerciali e si trova in un'area di intensa attività locale e turistica. La temperatura media annua è di 17,9°C, offrendo un clima piacevole per il commercio e l'afflusso di clienti. La combinazione di edifici storici e infrastrutture moderne lo rende un luogo attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il negozio si trova a Mijas, un affascinante paese della Costa del Sol. È situato in un contesto urbano, vicino alla costa e a soli 14 km dall'aeroporto di Malaga. La prossimità immediata a ristoranti (6 in un raggio di 2 km), una farmacia (283 m) e altri servizi sottolinea la sua buona accessibilità.
Per gli operatori commerciali, questo locale di 120 m² offre flessibili possibilità di allestimento. La posizione a Mijas, con un elevato flusso di locali e turisti, vicino alla spiaggia e all'aeroporto, è ideale per un'ampia gamma di concept di vendita al dettaglio, dalla moda ai prodotti locali. La buona infrastruttura supporta l'operatività quotidiana dell'attività.
L'edificio che ospita il negozio è stato originariamente costruito nel 1970, offrendo così una struttura consolidata. Si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce una manutenzione e cura regolari. La proprietà è pronta per l'uso commerciale senza la necessità di significative ristrutturazioni.
Questo locale commerciale non offre possibilità abitative, essendo destinato esclusivamente ad uso commerciale. I dati non forniscono informazioni specifiche su eventuali restrizioni d'uso oltre il commercio al dettaglio, come ad esempio per attività gastronomiche. Il collegamento con i trasporti pubblici è presente, ma un'auto è consigliata per la massima flessibilità.
Ref: VL933487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale commerciale è adatto a investitori che cercano un'attività commerciale consolidata in una regione ad alta affluenza turistica. È una buona opzione per le aziende che desiderano beneficiare dell'alto flusso di turisti e residenti a Mijas, sia attraverso una boutique, un negozio di souvenir o un'attività specializzata. La sua posizione centrale e la vicinanza a servizi come ristoranti e farmacie lo rendono interessante anche per i fornitori di servizi. Per un inquilino esistente che desidera rinnovare il suo contratto, rappresenta una fonte di reddito stabile con prospettive a lungo termine. È anche una posizione strategica per imprenditori che desiderano stabilire una presenza sulla Costa del Sol, offrendo una combinazione di successo di vita locale e turismo internazionale.
Il locale commerciale ha una superficie totale di 120 m², ben adatta all'uso commerciale. Si presenta in eccellenti condizioni, il che indica una buona manutenzione e qualità. La proprietà è dotata di aria condizionata, garantendo comfort a clienti e personale in ogni stagione. L'orientamento con vista sulle montagne offre un'atmosfera piacevole. Servizi aggiuntivi come un piccolo angolo cottura e un bagno nella parte posteriore aumentano la funzionalità del negozio. La costruzione originale del 1970 è stata adattata alle norme moderne attraverso una manutenzione continua.
Questo locale commerciale a Mijas è offerto a partire da €650.000. Con una superficie di 120 m², offre spazio per diversi concept di vendita al dettaglio. La determinazione esatta del prezzo può variare a seconda di caratteristiche specifiche o accordi individuali. È importante notare che si tratta di un'attività consolidata con un contratto di locazione esistente, che rappresenta un'opportunità di reddito immediata. L'elevata domanda di locali commerciali in zone turisticamente attraenti come Mijas suggerisce un potenziale di investimento stabile.
Mijas è più di un semplice paese costiero; è un comune profondamente radicato nella tradizione andalusa, presentandosi al contempo come un vivace centro turistico. Il locale commerciale è strategicamente posizionato, circondato dall'architettura tipica dei villaggi bianchi e da un paesaggio montuoso che contrasta fortemente con la costa vicina. I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi, garantendo un flusso costante di clienti sia locali che turisti. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (14 km) rendono il luogo attraente per i visitatori internazionali. Con 3.886 ore di sole all'anno e un clima piacevole, Mijas è una destinazione attraente tutto l'anno, supportando l'operatività quotidiana di un'attività commerciale.
Il negozio è situato nel cuore di Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio di montagna noto per le sue case bianche e le viste mozzafiato. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (6 in un raggio di 2 km) e negozi, creando un'atmosfera vivace. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e il buon collegamento con le città costiere di Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena sono altri punti a favore. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (14 km) facilita sia l'arrivo di clienti internazionali sia quello del proprietario. La posizione in un contesto urbano con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato 294 m, farmacia 283 m) supporta l'attività commerciale quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione del locale commerciale a Mijas, una località popolare sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Malaga, spiagge e campi da golf, nonché il collegamento con i centri urbani e l'integrazione paesaggistica nella regione montuosa.
Mijas è un comune importante all'interno della provincia di Málaga e appartiene alla regione della Costa del Sol Occidental sulla costa sud-orientale della Spagna. È strategicamente situata tra le città costiere di Fuengirola e Benalmádena, offrendo al contempo la tranquillità di un tradizionale villaggio montano andaluso (Mijas Pueblo). La vicinanza alla città di Malaga e all'aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) posiziona la regione come un centro facilmente accessibile per il turismo e gli affari. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Mijas aggiunge una dimensione affascinante e montuosa a questa attrazione.
L'accessibilità del negozio a Mijas è buona. L'aeroporto di Malaga dista solo 14 km, garantendo collegamenti internazionali. Diverse spiagge come Playa de los Boliches sono raggiungibili in meno di 3,8 km. Per i golfisti, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano rispettivamente a circa 5,7 km e 6 km. I supermercati sono a soli 294 m, una farmacia a 283 m e un ospedale a 6,6 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze, che offrono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia consigliato per la massima flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione beneficia di circa 3.886 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, assicura temperature piacevoli che raramente presentano estremi. L'ambiente montano di Mijas Pueblo offre viste spettacolari e un clima mite, beneficiando della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il locale commerciale non sia direttamente sul mare, la costa è facilmente raggiungibile. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, dista solo 3,8 km. In totale, la regione vanta 5 spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Bombo. Per le attività sportive, Mijas offre una vasta gamma: sono disponibili 266 strutture sportive, tra cui club di tennis e padel (ad esempio, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) e campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Anche piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km) si trovano nelle vicinanze.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è un comune importante all'interno della provincia di Málaga e appartiene alla regione della Costa del Sol Occidental sulla costa sud-orientale della Spagna. È strategicamente situata tra le città costiere di Fuengirola e Benalmádena, offrendo al contempo la tranquillità di un tradizionale villaggio montano andaluso (Mijas Pueblo). La vicinanza alla città di Malaga e all'aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) posiziona la regione come un centro facilmente accessibile per il turismo e gli affari. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Mijas aggiunge una dimensione affascinante e montuosa a questa attrazione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Mijas come la Calanova Collection (da €510.000) o le Elysea Suites (da €800.700), questo locale commerciale offre una nicchia specifica nel settore della vendita al dettaglio. Mentre i progetti menzionati sono immobili residenziali, questa offerta si concentra su un'unità commerciale. I prezzi degli immobili residenziali a Mijas variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e dei servizi, con Evergreen Homes a €802.000. Questo locale commerciale si posiziona a livello di prezzo (€650.000) nella fascia medio-alta per immobili commerciali nella regione. Rispetto alle località costiere puramente turistiche, Mijas Pueblo offre un mix di presenza locale permanente e turismo stagionale, il che è interessante per gli investimenti nel commercio al dettaglio. L'alto numero di transazioni (3.800) nella provincia di Málaga indica una dinamica di mercato attiva. I 120 m² di superficie e la posizione centrale sono fattori chiave che lo differenziano da spazi commerciali più piccoli o situati in periferia.
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