Ова продавница од 120 м² у центру Миљас Пуебла представља изузетну инвестициону прилику у живахном комерцијалном објекту на јужној обали Шпаније. Непокретност има користи од своје врхунске локације, близине локалних атракција и ужурбаног туристичког подручја, што је чини идеалним избором за инвеститоре који траже стабилан приход од закупа и дугорочни раст капитала. Његова стратешка позиција осигурава велики пешачки саобраћај, што га чини савршеним местом за искоришћавање комерцијалне виталности региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Продавница се налази у срцу Миљас Пуебла, типичног андалузијског белог села, смештеног на планинском паду изнад обале. Оближњи ресторани и апотеке задовољавају свакодневне потребе.
Ова непокретност је погодна за инвеститоре који желе да успоставе комерцијални простор у популарном туристичком подручју. Његов отворени простор од 120 м² пружа довољну флексибилност за малопродајне излоге и услуге купцима, што га чини идеалним за различите пословне моделе.
Непокретност, изграђена 1970. године, није нови пројекат, али њена робусна конструкција и повољна локација пружају значајну инвестициону вредност. Непокретност је у добром стању и спремна за тренутну комерцијалну употребу.
Ова продавница је намењена искључиво комерцијалној употреби и није погодна за стални боравак. Не нуди поглед на море или приватни врт, а њена површина и распоред су првенствено усмерени на комерцијалне активности.
Ref: VL933487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова непокретност је идеална за инвеститоре који траже стабилан приход од закупа у прометној туристичкој дестинацији. Тренутни закупац је продавница женске одеће, која обезбеђује поуздан и предвидљив приход. За предузетнике који желе да прошире своју малопродајну мрежу у Андалузији, локација продавнице је посебно атрактивна. Поред тога, за инвеститоре који верују у дугорочни потенцијал раста Миљас Пуебла као туристичког центра, ова непокретност представља одличну прилику за улазак на тржиште.
Иако нису пружени никакви специфични детаљи, процена „одличан статус“ сугерише да је продавница добро одржавана и спремна за тренутну употребу. Година изградње (1970.) сугерише да би могла задржати андалузијске архитектонске карактеристике, док је унутрашњи простор вероватно модернизован да задовољи малопродајне потребе. Присуство одвојене кухиње и тоалета повећава његову функционалност. Поред тога, клима уређај обезбеђује удобно унутрашње окружење, док поглед на планине додаје јединствену атмосферу.
Цена ове продавнице је 650.000 €. Са површином од 120 м², цена по квадратном метру износи око 5.417 €. Ова цена одражава његову премиум локацију у центру Миљас Пуебла, подручја са активним туристичким и комерцијалним прометом. Тренутно, продавница је изнајмљена дугорочном закупцу за 2.500 € месечно (30.000 € годишње), са уговором на снази до фебруара 2023. године и могућношћу продужења до 2028. године. Ово обезбеђује инвеститорима тренутни и стабилан новчани ток.
Магазин се налази у срцу Миљас Пуебла, шармантног села које сваке године привлачи велики број туриста. Подручје нуди широк спектар локалних погодности, укључујући ресторане, кафиће и апотеке на пјешачкој удаљености. Његова близина плажама и голф теренима додаје додатну привлачност комерцијалним активностима. Док је само село типично андалузијско планинско село, модеран функционални дизајн продавнице му омогућава да задовољи различите малопродајне потребе. Погодно место близу јавног превоза и лак приступ путевима додатно повећавају његову привлачност као трговачког центра.
Миљас Пуебло, као познато планинско село, нуди јединствену атмосферу. Продавница се налази у централном делу, на пешачкој удаљености од различитих садржаја, попут ресторана (6) и апотека (1). Близина плажама (нпр. Плаја де лос Болићес) износи око 3,8 км, а голф теренима (нпр. Миљас Голф) око 5,7 км, нудећи разноврсне могућности за слободно време. Регион ужива у просеку од 3.886 сати сунца годишње и има благу климу са просечним температурама између 11 и 26°C, што је идеално за активности на отвореном и туризам.
Ова карта приказује централну локацију Миљас Пуеблоа, андалузијског села познатог по својим шармантним белим улицама и планинским пејзажима. Истакнуте тачке укључују оближње погодности, плаже, голф терене и аеродром, наглашавајући животност и приступачност региона.
Миљас се налази у провинцији Малага и део је популарног региона Коста дел Сол Оксидентал. Познат је по свом традиционалном белом селу (Миљас Пуебло) смештеном на планинском паду, у близини обале и великих градова попут Фуенхироле (3,6 км) и Беналмадене (10,4 км). Регион има добру инфраструктуру и туристичку атрактивност, што га чини стратешким местом за бизнис и инвестиције.
Продавница се налази у центру Миљас Пуебла, на пешачкој удаљености од супермаркета (294 м) и апотеке (283 м), што пружа удобност. Близина плажама (најближа Плаја де лос Болићес) износи око 3,8 км, а главним аутопутевима око 4,1 км. Упркос 69 станицама јавног превоза и 8 аутобуским линијама, поседовање аутомобила ће олакшати путовање. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 18 км (14 км до аеродрома, али подаци варирају, узимајући у обзир 18 км), што значајно олакшава путовање међународним путницима.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Миљас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од око 17,9°C, топлим летима и благим зимама. Око 3.886 сати сунца годишње чини га једним од најсунчанијих региона Европе. Подручје се налази у близини обале, али такође има брдовит терен, нудећи разнолике природне пејзаже. Иако сама продавница није на обали мора, удаљена је око 3,8 км од плаже, а нагиб терена је благ (2,7%), што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Продавница се налази само неколико километара од неколико плажа, укључујући и оне са ознаком Плаве заставе. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болићес, удаљене су око 3,8 км. Регион такође има неколико голф терена, укључујући Миљас Голф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (6,0 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км). Поред тога, доступни су разни спортски објекти, попут тениских терена, куглашких клубова и базена, који задовољавају различите интересе.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миљас се налази у провинцији Малага и део је популарног региона Коста дел Сол Оксидентал. Познат је по свом традиционалном белом селу (Миљас Пуебло) смештеном на планинском паду, у близини обале и великих градова попут Фуенхироле (3,6 км) и Беналмадене (10,4 км). Регион има добру инфраструктуру и туристичку атрактивност, што га чини стратешким местом за бизнис и инвестиције.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Calanova Collection (од 510.000 €), Elysea Suites (од 800.700 €) и Evergreen Homes (од 802.000 €), цена ове продавнице од 650.000 € одражава њену јединствену комерцијалну вредност и тренутни стабилан приход од закупа. Док други пројекти могу бити стамбени и нудити различите моделе инвестиционог приноса, ова продавница пружа директан приступ етаблираном тржишту. Његова локација у центру Миљас Пуеблоа пружа значајне предности у погледу туристичке атрактивности и константног протока посетилаца, што многе стамбене пројекте не нуде. Принос од закупа некретнине (на основу тренутног закупа) износи око 4,6%, што је атрактиван број за инвеститоре који траже стабилан новчани ток. У поређењу са другим комерцијалним некретнинама у региону, његова величина и локација чине га јединственим на тржишту.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима Шпаније, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и животних услова, пружајући искрен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
