Цей магазин площею 120 м² у центрі Міхас Пуебло є винятковою інвестиційною можливістю в жвавій комерційній нерухомості на південному узбережжі Іспанії. Нерухомість виграє від свого вигідного розташування поблизу місцевих визначних пам'яток та жвавого туристичного району, що робить її ідеальним вибором для інвесторів, які шукають стабільний орендний дохід та довгострокове зростання капіталу. Його стратегічне розташування забезпечує високий пішохідний трафік, що робить його ідеальним місцем для використання комерційної життєздатності регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Магазин розташований у самому серці Міхас Пуебло, типового андалузького білого села, розташованого на гірському схилі над узбережжям. Ресторани та аптеки поблизу задовольняють щоденні потреби.
Ця нерухомість підходить для інвесторів, які бажають створити комерційний простір у популярному туристичному районі. Його 120 м² відкритого простору забезпечують достатню гнучкість для роздрібних вітрин та обслуговування клієнтів, що робить його ідеальним для різних бізнес-моделей.
Нерухомість, побудована у 1970 році, не є новим проектом, але її міцна конструкція та вигідне розташування забезпечують значну інвестиційну цінність. Нерухомість знаходиться в хорошому стані і готова до негайного комерційного використання.
Ця крамниця призначена виключно для комерційного використання і не підходить для постійного проживання. Вона не пропонує виду на море або приватного саду, а її площа та планування спрямовані в основному на комерційну діяльність.
Ref: VL933487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід від оренди в жвавому туристичному місці. Поточний орендар є магазином жіночого одягу, що забезпечує надійний та передбачуваний дохід. Для підприємців, які прагнуть розширити свою роздрібну мережу в Андалусії, розташування магазину є особливо привабливим. Крім того, для інвесторів, які вірять у довгостроковий потенціал зростання Міхас Пуебло як туристичного центру, ця нерухомість представляє чудову можливість для виходу на ринок.
Хоча конкретні деталі не надані, оцінка «відмінний стан» свідчить про те, що магазин добре доглянутий і готовий до негайного використання. Рік побудови (1970) свідчить про те, що він може зберігати андалузькі архітектурні риси, тоді як внутрішній простір, ймовірно, був модернізований для задоволення потреб роздрібної торгівлі. Наявність окремої кухні та туалету підвищує його функціональність. Крім того, система кондиціонування повітря забезпечує комфортне внутрішнє середовище, а вид на гори додає унікальної атмосфери.
Ціна цієї крамниці становить 650 000 євро. При площі 120 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 5 417 євро. Ця ціна відображає її преміальну локацію в центрі Міхас Пуебло, району з активним туристичним та комерційним рухом. На даний момент магазин здається довгостроковому орендарю за 2 500 євро на місяць (30 000 євро на рік), з контрактом, що діє до лютого 2023 року, з можливістю продовження до 2028 року. Це забезпечує інвесторам негайний та стабільний грошовий потік.
Магазин розташований у самому серці Міхас Пуебло, чарівного села, яке щороку приваблює велику кількість туристів. Район пропонує широкий спектр місцевих зручностей, включаючи ресторани, кафе та аптеки в пішій доступності. Його близькість до пляжів та полів для гольфу додає комерційній діяльності додаткову привабливість. Хоча саме село є типовим андалузьким гірським селом, сучасний функціональний дизайн магазину дозволяє йому задовольняти різноманітні роздрібні потреби. Зручне розташування біля громадського транспорту та легкий доступ до доріг ще більше підвищують його привабливість як торгового центру.
Міхас Пуебло, як відоме гірське село, пропонує унікальну атмосферу. Магазин розташований у центральній частині, у пішій доступності від різноманітних закладів, таких як ресторани (6) та аптеки (1). Близькість до пляжів (наприклад, Плайя-де-лос-Болічес) становить близько 3,8 км, а до полів для гольфу (наприклад, Міхас-Гольф) - близько 5,7 км, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку. Регіон має в середньому 3886 сонячних годин на рік і помірний клімат із середніми температурами від 11 до 26°C, що ідеально підходить для активного відпочинку та туризму.
Ця карта показує центральне розташування Міхас Пуебло, андалузького села, відомого своїми чарівними білими вулицями та гірськими пейзажами. Виділені точки включають близькі зручності, пляжі, поля для гольфу та аеропорт, підкреслюючи придатність регіону для проживання та доступність.
Міхас розташований у провінції Малага і є частиною популярного регіону Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Він відомий своїм традиційним білим селом (Міхас Пуебло), розташованим на гірському схилі, поблизу узбережжя та великих міст, таких як Фуенхірола (3,6 км) та Бенальмадена (10,4 км). Регіон має хорошу інфраструктуру та туристичну привабливість, що робить його стратегічним місцем для бізнесу та інвестицій.
Магазин розташований у центрі Міхас Пуебло, за пішохідною доступністю від супермаркету (294 м) та аптеки (283 м), що забезпечує зручність. Близькість до пляжів (найближчий Плайя-де-лос-Болічес) становить близько 3,8 км, а до основних автомагістралей – близько 4,1 км. Незважаючи на 69 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів, наявність автомобіля полегшить пересування. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 18 км (14 км до аеропорту, але дані різняться, прийнято 18 км), що значно полегшує подорожі для міжнародних мандрівників.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17,9°C, теплим літом та м'якими зимами. Приблизно 3 886 сонячних годин на рік роблять його одним із найбільш сонячних регіонів Європи. Регіон розташований поблизу узбережжя, але також має горбистий рельєф, що пропонує різноманітні природні пейзажі. Хоча сам магазин не знаходиться на морському березі, він розташований приблизно за 3,8 км від пляжу, а нахил місцевості незначний (2,7%), що полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Магазин знаходиться лише за кілька кілометрів від кількох пляжів, включаючи ті, що мають сертифікат «Блакитний прапор». Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-лос-Болічес, розташовані приблизно за 3,8 км. Регіон також має кілька полів для гольфу, включаючи Міхас-Гольф (5,7 км), Кампо-лос-Лагос (6,0 км) та Кампо-лос-Олівос (6,0 км). Крім того, доступні різноманітні спортивні споруди, такі як тенісні корти, боулінг-клуби та басейни, що задовольняють різні інтереси.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у провінції Малага і є частиною популярного регіону Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Він відомий своїм традиційним білим селом (Міхас Пуебло), розташованим на гірському схилі, поблизу узбережжя та великих міст, таких як Фуенхірола (3,6 км) та Бенальмадена (10,4 км). Регіон має хорошу інфраструктуру та туристичну привабливість, що робить його стратегічним місцем для бізнесу та інвестицій.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Calanova Collection (від 510 000 євро), Elysea Suites (від 800 700 євро) та Evergreen Homes (від 802 000 євро), ціна цього магазину в 650 000 євро відображає його унікальну комерційну цінність та поточний стабільний дохід від оренди. Хоча інші проекти можуть бути житловими і пропонувати різні моделі інвестиційної віддачі, цей магазин забезпечує прямий доступ до усталеного ринку. Його розташування в центрі Міхас Пуебло надає значні переваги з точки зору туристичної привабливості та постійного потоку відвідувачів, чого багато житлових проектів не пропонують. Дохідність від оренди нерухомості (на основі поточної орендної плати) становить близько 4,6%, що є привабливою цифрою для інвесторів, які шукають стабільний грошовий потік. Порівняно з іншою комерційною нерухомістю в регіоні, його розмір та розташування роблять його унікальним на ринку.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
