Ova prodavaonica od 120 m² u srcu Mijas Puebloa predstavlja iznimnu investicijsku priliku u živopisnom komercijalnom objektu na južnoj obali Španjolske. Nekretnina ima koristi od svoje vrhunske lokacije, blizine lokalnih atrakcija i užurbane turističke zone, što je čini idealnim izborom za investitore koji traže stabilan prihod od najma i dugoročni rast kapitala. Njezina strateška pozicija osigurava velik pješački promet, što je čini savršenim mjestom za iskorištavanje komercijalne vitalnosti regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prodavaonica se nalazi u srcu Mijas Puebloa, tipičnog andaluzijskog bijelog sela, smještenog na planinskom obronku iznad obale. Obližnji restorani i ljekarne zadovoljavaju svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji žele uspostaviti komercijalni prostor na popularnom turističkom području. Njegovih 120 m² otvorenog prostora pruža dovoljnu fleksibilnost za maloprodajne izloge i usluge kupcima, što ga čini idealnim za različite poslovne modele.
Nekretnina, izgrađena 1970. godine, nije novi projekt, ali njezina robusna konstrukcija i povoljna lokacija pružaju značajnu investicijsku vrijednost. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za trenutnu komercijalnu upotrebu.
Ova prodavaonica namijenjena je isključivo komercijalnoj uporabi i nije prikladna za stalni boravak. Ne nudi pogled na more ili privatni vrt, a njezina površina i raspored usmjereni su prvenstveno na komercijalne djelatnosti.
Ref: VL933487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za investitore koji traže stabilan prihod od najma u prometnoj turističkoj destinaciji. Trenutni najmoprimac je trgovina ženske odjeće, što osigurava pouzdan i predvidljiv prihod. Za poduzetnike koji žele proširiti svoju maloprodajnu mrežu u Andaluziji, lokacija prodavaonice je posebno atraktivna. Nadalje, za investitore koji vjeruju u dugoročni potencijal rasta Mijas Puebloa kao turističkog centra, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulazak na tržište.
Iako nisu navedeni nikakvi specifični detalji, ocjena „izvrsno stanje“ sugerira da je prodavaonica dobro održavana i spremna za trenutnu upotrebu. Godina izgradnje (1970.) sugerira da bi mogla zadržati andaluzijske arhitektonske značajke, dok je unutarnji prostor vjerojatno moderniziran kako bi zadovoljio maloprodajne potrebe. Prisutnost odvojene kuhinje i WC-a povećava njezinu funkcionalnost. Osim toga, klima uređaj osigurava udobno unutarnje okruženje, dok planinski pogled dodaje jedinstvenu atmosferu.
Cijena ove prodavaonice iznosi 650 000 EUR. S površinom od 120 m², cijena po četvornom metru iznosi oko 5 417 EUR. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u centru Mijas Puebloa, području s aktivnim turističkim i komercijalnim prometom. Trenutno je prodavaonica iznajmljena dugoročnom najmoprimcu za 2 500 EUR mjesečno (30 000 EUR godišnje), s ugovorom na snazi do veljače 2023. godine i mogućnošću produljenja do 2028. godine. To investitorima osigurava trenutni i stabilan novčani tok.
Prodavaonica se nalazi u srcu Mijas Puebloa, šarmantnog sela koje svake godine privlači velik broj turista. Područje nudi širok spektar lokalnih sadržaja, uključujući restorane, kafiće i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Njegova blizina plažama i golf terenima dodaje dodatnu privlačnost komercijalnim aktivnostima. Dok je samo selo tipično andaluzijsko planinsko selo, moderan funkcionalni dizajn prodavaonice omogućuje mu da zadovolji različite maloprodajne potrebe. Pogodna lokacija u blizini javnog prijevoza i lak pristup cestama dodatno povećavaju njegovu privlačnost kao trgovačkog centra.
Mijas Pueblo, kao poznato planinsko selo, nudi jedinstvenu atmosferu. Prodavaonica se nalazi u središnjem dijelu, na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, poput restorana (6) i ljekarni (1). Blizina plažama (npr. Playa de los Boliches) iznosi oko 3,8 km, a golf terenima (npr. Mijas Golf) oko 5,7 km, nudeći raznolike mogućnosti za razonodu. Regija ima prosječno 3 886 sunčanih sati godišnje i blagu klimu s prosječnim temperaturama između 11 i 26°C, idealno za aktivnosti na otvorenom i turizam.
Ova karta prikazuje središnju lokaciju Mijas Puebloa, andaluzijskog sela poznatog po svojim šarmantnim bijelim ulicama i planinskim krajolicima. Istaknute točke uključuju obližnje sadržaje, plaže, golf terene i zračnu luku, naglašavajući životnost i pristupačnost regije.
Mijas se nalazi u pokrajini Malaga i dio je popularne regije Costa del Sol Occidental. Poznat je po svom tradicionalnom bijelom selu (Mijas Pueblo) smještenom na planinskom obronku, u blizini obale i većih gradova poput Fuengirola (3,6 km) i Benalmádena (10,4 km). Regija ima dobru infrastrukturu i turističku privlačnost, što je čini strateškim mjestom za poslovanje i ulaganja.
Prodavaonica se nalazi u centru Mijas Puebloa, na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (294 m) i ljekarne (283 m), što pruža pogodnost. Blizina plažama (najbliža Playa de los Boliches) iznosi oko 3,8 km, a glavnim autocestama oko 4,1 km. Unatoč 69 stanica javnog prijevoza i 8 autobusnih linija, posjedovanje automobila olakšat će kretanje. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 18 km (14 km do zračne luke, ali podaci variraju, uzimajući u obzir 18 km), što znatno olakšava putovanje međunarodnim putnicima.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,9°C, toplim ljetima i blagim zimama. Oko 3 886 sunčanih sati godišnje čini je jednom od najsunčanijih regija Europe. Područje se nalazi u blizini obale, ali ima i brežuljkast teren, nudeći raznolike prirodne krajolike. Iako sama prodavaonica nije na morskoj obali, udaljena je oko 3,8 km od plaže, a nagib terena je blag (2,7%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Prodavaonica je udaljena samo nekoliko kilometara od nekoliko plaža, uključujući i one s oznakom Plave zastave. Najbliže plaže, poput Playa de los Boliches, udaljene su oko 3,8 km. Regija također ima nekoliko golf terena, uključujući Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Osim toga, dostupni su razni sportski sadržaji, poput teniskih terena, kuglačkih klubova i bazena, koji zadovoljavaju različite interese.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u pokrajini Malaga i dio je popularne regije Costa del Sol Occidental. Poznat je po svom tradicionalnom bijelom selu (Mijas Pueblo) smještenom na planinskom obronku, u blizini obale i većih gradova poput Fuengirola (3,6 km) i Benalmádena (10,4 km). Regija ima dobru infrastrukturu i turističku privlačnost, što je čini strateškim mjestom za poslovanje i ulaganja.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Calanova Collection (od 510 000 EUR), Elysea Suites (od 800 700 EUR) i Evergreen Homes (od 802 000 EUR), cijena ove prodavaonice od 650 000 EUR odražava njezinu jedinstvenu komercijalnu vrijednost i trenutni stabilan prihod od najma. Dok drugi projekti mogu biti stambeni i nuditi različite modele investicijskog prinosa, ova prodavaonica nudi izravan pristup etabliranom tržištu. Njezina lokacija u centru Mijas Puebloa pruža značajne prednosti u smislu turističke privlačnosti i stalnog protoka posjetitelja, što mnogi stambeni projekti ne nude. Prihod od najma nekretnine (na temelju trenutnog najma) iznosi oko 4,6%, što je atraktivna brojka za investitore koji traže stabilan novčani tok. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, njegova veličina i lokacija čine ga jedinstvenim na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i uvjeta života, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
