Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 18.000 τ.μ. στη Μίχας της επαρχίας Μάλαγα, το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Με άδεια για 10 μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 2.760 τ.μ. και την επιλογή επέκτασης έως 12 κατοικίες, το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην περιοχή της Costa del Sol. Η υπάρχουσα βίλα, αν και απαιτεί ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε πολυτελή κατοικία ή boutique B&B, προσφέροντας πολλαπλές χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πλαγιά του βουνού, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα, σε κοντινή απόσταση από το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo και τις παραλίες της ακτής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή βίλα ή ένα μικρό ξενοδοχείο. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του οικοπέδου και της υπάρχουσας κατασκευής καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα, θέα και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, με έμφαση στην ανακαίνιση και προσαρμογή.
Ενώ υπάρχει υπάρχουσα βίλα που χρήζει ανακαίνισης, η κύρια αξία του ακινήτου έγκειται στην άδεια οικοδόμησης για 10 νέες μονοκατοικίες. Η δυνατότητα επέκτασης και η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρουν ευελιξία για νέα ανάπτυξη, με την κατασκευή να αναμένεται να ακολουθήσει τις εγκρίσεις και τις προδιαγραφές της πολεοδομίας.
Το έργο δεν προσφέρει άμεσα κατοικήσιμη πολυτελή βίλα, καθώς η υπάρχουσα απαιτεί ανακαίνιση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό γήπεδο γκολφ ή σε πολυσύχναστο παραλιακό μέτωπο. Η ανάπτυξη νέων κατοικιών υπόκειται σε περαιτέρω εγκρίσεις και ενδέχεται να μην περιλαμβάνει όλες τις επιθυμητές υποδομές χωρίς επιπλέον σχεδιασμό.
Ref: VL651800
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν την ευκαιρία να αναπτύξουν μια νέα οικιστική κοινότητα ή να δημιουργήσουν ένα πολυτελές κατάλυμα στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους διαθέτουν την τεχνογνωσία και τους πόρους για να υλοποιήσουν ένα κατασκευαστικό έργο, αξιοποιώντας την υπάρχουσα άδεια και την έκταση του οικοπέδου. Επίσης, ταιριάζει σε ιδιώτες που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να διαμορφώσουν μια υπάρχουσα βίλα σε μια αποκλειστική κατοικία ή boutique B&B, εκμεταλλευόμενοι την πανοραμική θέα και την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και αθλητικές δραστηριότητες, χωρίς να είναι αποκομμένοι από αστικά κέντρα.
Η υπάρχουσα βίλα, με επιφάνεια 326 τ.μ., απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές εργασίες θα πρέπει να προσαρμοστούν στις σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη αναβάθμιση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές για τις νέες κατασκευές θα καθοριστούν από τα μελλοντικά σχέδια και τις οικοδομικές άδειες, με στόχο την ενσωμάτωση σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, βεράντας και η δυνατότητα για αυτόνομο διαμέρισμα υποδεικνύουν τη δυνατότητα υψηλής ποιότητας διαβίωσης μετά την ανακαίνιση ή την ολοκλήρωση της νέας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το επενδυτικό ακίνητο στη Μίχας ορίζεται στα €1.200.000. Η τιμή αυτή αφορά την υπάρχουσα βίλα και το μεγάλο οικόπεδο με άδεια ανάπτυξης. Η δυνατότητα αγοράς επιπλέον 2.900 τ.μ. για €180.000 αυξάνει την επενδυτική δυναμική, επιτρέποντας την κατασκευή έως 12 κατοικιών. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις εγκρίσεις και την πολεοδομική πολιτική, ενώ η τιμή αντανακλά την έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην Costa del Sol.
Η τοποθεσία στη Μίχας προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα στην ακτή. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής θα καθορίζει η εγγύτητα σε αγροτικές περιοχές και η θέα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην ύπαιθρο, επισκέψεις στο κοντινό Mijas Pueblo για τοπική κουλτούρα και γαστρονομία, ή σύντομες διαδρομές προς τις παραλίες. Η ύπαρξη πολυάριθμων αθλητικών εγκαταστάσεων και η εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Φουενχιρόλα προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Η σχετικά υψηλή ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες επιτρέπουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Η Μίχας, ως δημοτική ενότητα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πληθυσμό 95.104 κατοίκους (2025) και σημαντική τουριστική κίνηση, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες. Η καθημερινότητα στην περιοχή διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Φουενχιρόλα (3.6 χλμ. από τον σταθμό τρένου) και η Μάλαγα (περίπου 18 χλμ. αεροπορικώς). Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 294 μ., φαρμακείο στα 283 μ. και κέντρα υγείας σε ακτίνα 6.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Μίχας, πάνω στην πλαγιά του βουνού με θέα τη Μεσόγειο, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και την πόλη της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την ήρεμη ορεινή της φύση, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μίχας, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 3.6 χλμ. από την Φουενχιρόλα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των γειτονικών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι η κύρια πρόσβαση). Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χλμ., ενώ η Playa Torreblanca-Carvajal είναι 4.1 χλμ. μακριά. Ορεινές περιοχές για αναψυχή και γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (2.2 χλμ.) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294μ.) και φαρμακείο (283μ.) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μίχας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.886 ώρες ετησίως, με το επίσημο κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 106μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και κατά τη διάρκεια του έτους. Η ηπειρωτική φύση της θέσης, με μια ήπια κλίση 2.7% προς τη θάλασσα, ευνοεί την ευκολία κατασκευής και την απρόσκοπτη θέα, ενώ η μη δομήσιμη περιοχή του οικοπέδου δημιουργεί μια πράσινη ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μίχας προσφέρει πρόσβαση σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Calahonda (Riviera) και El Bombo. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de los Boliches, απέχει 3.8 χλμ. Ο τομέας του γκολφ είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένος, με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2.2 χλμ.) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 χλμ.) και αθλητικών κέντρων (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ.), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μίχας, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 3.6 χλμ. από την Φουενχιρόλα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των γειτονικών αστικών κέντρων.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μίχας και της Costa del Sol, όπως το Soleia Living (από €949.000), το Wyndham Grand (από €1.100.000) και το 16+ Collection (από €1.190.000), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια μοναδική σύνθεση ευκαιριών. Ενώ οι ανταγωνιστικές τιμές αφορούν συχνά νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτό το έργο ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου (18.000 τ.μ.) και της δυνατότητας ανάπτυξης πολλών κατοικιών. Η τιμή εκκίνησης των €1.200.000 για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση (υπάρχουσα βίλα συν άδεια νέων κατοικιών) είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συνυπολογιστεί η δυνατότητα επέκτασης και η ανακαίνιση της υφιστάμενης δομής. Η τοποθεσία, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει πανοραμική θέα και ηρεμία, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Η Μίχας, ως περιοχή, προσφέρει έναν πιο αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα, που ελκύει ένα διαφορετικό κοινό από τις πιο τουριστικές περιοχές, ενώ η εγγύτητα στην Μάλαγα και την Φουενχιρόλα διασφαλίζει την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
