Эта отдельно стоящая вилла в Михесе, Малага, выставлена на продажу за €1,200,000. Она предлагает 5 спален и 3 ванные комнаты, расположенные на участке площадью 18 000 м². Недвижимость находится в городской зоне с удобствами в шаговой доступности, а также недалеко от международного аэропорта. Текущая жилая площадь составляет 326 м², однако обширная территория и существующее разрешение на строительство предоставляют огромный потенциал для дальнейшего развития. Этот проект предназначен для инвесторов, ищущих возможности для расширения или реконструкции. Объект расположен в стратегическом месте, предлагая спокойную обстановку, не отказываясь от городской активности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в удобном городском районе, что обеспечивает близость ко всем необходимым удобствам и местам отдыха. Близость к пляжам в сочетании со спокойствием горной виллы предлагает лучшее из обоих миров. Близлежащие удобства включают магазины, рестораны и медицинские центры, что облегчает повседневную жизнь.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с обширным открытым пространством и возможностями для расширения. Просторные жилые помещения, несколько спален и частный сад делают ее идеальным выбором для больших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Возможности для модернизации и ремонта делают ее привлекательной для покупателей, желающих создать дом своей мечты.
Хотя сама недвижимость требует ремонта, имеющееся разрешение на строительство позволяет возвести 10 таунхаусов площадью 276 м² каждый. Общая площадь застройки составляет 2 760 м², что может быть скорректировано в соответствии с одобрением муниципалитета, предоставляя инвесторам новые возможности для развития. Кроме того, рядом имеется дополнительный участок площадью 2 900 м², который можно приобрести, что увеличит количество домов до 12.
Недвижимость в настоящее время находится в плохом состоянии и требует ремонта. Хотя существует разрешение на строительство новых объектов, любые существенные изменения или расширения потребуют одобрения местного муниципалитета. Часть участка, не подлежащая застройке, останется зеленой зоной и не будет предлагать дальнейших возможностей для развития.
Ref: VL651800
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость привлекает разнообразную группу покупателей. Вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходит для тех, кто ищет просторный семейный дом или нуждается в большом открытом пространстве. Инвесторы в недвижимость или разработчики оценят участок площадью 18 000 м² и существующее разрешение на строительство 10 таунхаусов. Он также может стать идеальным местом для развития бутик-отеля или B&B, учитывая наличие отдельной квартиры, частного бассейна и вида на море. Пригородная и сельская обстановка, в сочетании с близостью к городским удобствам, делает его привлекательным для тех, кто предпочитает спокойный образ жизни, но при этом хочет оставаться рядом с городской жизнью. Южная ориентация и красивые виды на море добавляют привлекательности для тех, кто ценит средиземноморский климат и пейзажи.
Объект недвижимости требует ремонта, что указывает на необходимость модернизации. В настоящее время кухня частично оборудована, а интерьер не меблирован. Несмотря на потенциал участка и расположение, текущее качество строительства и отделка потребуют значительных улучшений перед перепродажей или новой застройкой. Жилая площадь существующей виллы площадью 326 м² включает отдельную квартиру, гараж и бассейн, с возможностью размещения 5 спален. Планируемые таунхаусы площадью 276 м² могут иметь более современную отделку, но конкретные детали будут зависеть от будущего застройщика. Недвижимость имеет частный сад и террасу, а также оснащена двойным остеклением и системой сигнализации для повышения безопасности и комфорта.
Цена этого объекта недвижимости начинается от €1,200,000, что отражает его престижное расположение в Михесе, обширный участок и потенциал для расширения и ремонта. В настоящее время объект представляет собой отдельно стоящую виллу площадью 326 м² с 5 спальнями и 3 ванными комнатами. Его обширный участок площадью 18 000 м² предоставляет значительные возможности для потенциального дальнейшего развития, особенно учитывая существующее разрешение на строительство 10 таунхаусов. Рядом находится дополнительный участок площадью 2 900 м², который можно приобрести за €180 000, что позволит разместить до 12 домов. Такая цена делает его основным выбором для застройщиков, ищущих значительную рентабельность инвестиций, и для частных лиц, нуждающихся в крупной недвижимости.
Этот объект недвижимости расположен в Михесе, районе, сочетающем традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Он находится в устоявшемся городском окружении с легким доступом к различным удобствам в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и аптеки, такие как супермаркет в 294 метрах и аптека в 283 метрах. Район может похвастаться обилием солнечного света, со средней годовой температурой 17,9 °C, что обеспечивает приятный климат для активного отдыха. Участок площадью 18 000 м² обеспечивает достаточно места для уединения и активного отдыха, а южная ориентация открывает вид на море. Пять пляжей с голубым флагом находятся всего в 4,6 км, что идеально подходит для отдыха на берегу. Для любителей гольфа Mijas Golf находится всего в 5,7 км. Район хорошо обслуживается образовательными и медицинскими учреждениями: 15 начальных школ и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, удовлетворяющих потребности семей.
Михес, расположенный в провинции Малага, является очаровательным регионом автономного сообщества Андалусия. Он находится на склоне горы в типичной андалузской белой деревне, Михес-Пуэбло, на высоте около 430 метров над уровнем моря, в самом сердце побережья Коста-дель-Соль. Регион отличается мягким климатом со средней температурой от 11 до 26 °C и среднегодовой температурой 17,9 °C, а также большим количеством солнечного света - 3886 часов в год. Недвижимость находится недалеко от пляжей, ближайший пляж Лос-Боличес находится всего в 3,8 км, с пологим уклоном 2,7%. Для любителей гольфа Mijas Golf находится всего в 5,7 км. Население составляет 95 104 человека (по состоянию на 2025 год), в районе имеется 15 начальных школ и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что свидетельствует о хорошо развитой инфраструктуре.
Эта недвижимость расположена в Михесе, в регионе Андалусия на юге Испании. Она находится в урбанизированной зоне, недалеко от пляжей и удобств, с тихим расположением на склоне холма. Этот район известен своим солнечным климатом, живописными видами на море и обилием полей для гольфа и пляжей.
Михес, расположенный в провинции Малага, является частью автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Он находится на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, известном своей солнечной погодой, красивыми пляжами и ярким образом жизни. Центр города представляет собой живописную андалузскую белую деревню Михес-Пуэбло, расположенную на склоне горы с захватывающим видом на Средиземное море. Недвижимость стратегически расположена недалеко от других городов Коста-дель-Соль, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена, что обеспечивает легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и удобствам региона.
Недвижимость имеет выгодное расположение с отличной транспортной доступностью. Она находится всего в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшая железнодорожная станция - Фуэнхирола (3,6 км), а 8 линий общественного транспорта и 69 автобусных остановок обеспечивают хорошие варианты передвижения. Пляжи, такие как Плайя-де-лос-Боличес, находятся всего в 3,8 км, а поля для гольфа, такие как Михес Гольф, - в 5,7 км. Близость супермаркета (294 м) и аптеки (283 м) позволяет легко удовлетворять повседневные потребности. Ближайшая больница находится в 6,6 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Расстояние до зарядной станции для электромобилей составляет 3,7 км, что также удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Михес может похвастаться средиземноморским климатом, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17,9 °C, а историческое среднее количество солнечных часов составляет 3886 часов в год, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. В регионе имеется пять пляжей с голубым флагом, где температура воды летом (примерно 4 месяца) может достигать 20 °C, что идеально подходит для купания и водных видов спорта. Недвижимость расположена на высоте 106 метров над уровнем моря, но участок имеет пологий уклон 2,7% и ориентирован на юг, открывая вид на море. Участок площадью 18 000 м², часть которого является не подлежащей застройке зеленой зоной, обеспечивает спокойную обстановку для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион Михес предлагает множество пляжей и мест для отдыха. Недвижимость находится всего в 3,8 км от пляжа Плайя-де-лос-Боличес, отмеченного голубым флагом, известного своей пологой местностью и южной ориентацией. В непосредственной близости находятся еще четыре пляжа с голубым флагом, включая Калахонду и Эль-Чапарраль. В регионе имеется пять полей для гольфа, причем Михес Гольф находится всего в 5,7 км. Для любителей тенниса и паделя клуб Lew Hoad находится всего в 1,9 км. Кроме того, имеется 266 спортивных сооружений на выбор, включая бассейны и спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михес, расположенный в провинции Малага, является частью автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Он находится на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, известном своей солнечной погодой, красивыми пляжами и ярким образом жизни. Центр города представляет собой живописную андалузскую белую деревню Михес-Пуэбло, расположенную на склоне горы с захватывающим видом на Средиземное море. Недвижимость стратегически расположена недалеко от других городов Коста-дель-Соль, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена, что обеспечивает легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и удобствам региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в этом районе, данный объект в Михесе отличается большим участком и потенциалом для развития. Такие проекты, как Soleia Living (от €949,000) и Wyndham Grand (от €1,100,000), могут предлагать более современную новую застройку, но обычно с меньшими участками. 16+ Collection (от €1,190,000), также расположенный в Михесе, имеет ограниченную информацию, что затрудняет прямое сравнение размера участка или потенциала развития. 18 000 м² земли этого объекта, в сочетании с существующим разрешением на строительство, делают его уникальной возможностью в районе Михеса, особенно для застройщиков, ищущих крупномасштабное развитие, или для частных лиц, желающих иметь большой участок земли. По сравнению с аналогичными по цене проектами, ключевая ценность здесь заключается в размере земли и возможности дальнейшего строительства, что выделяет его с инвестиционной точки зрения. Хотя он и требует ремонта, его расположение, виды и возможность расширения трудно найти в других новых разработках в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
