Šis projekts atrodas Mijas, Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijas dienvidu piekrastē. Tas piedāvā unikālu iespēju attīstīt nekustamo īpašumu ar plašu zemes gabalu, kas piedāvā gan privātumu, gan tuvumu pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi Costa del Sol reģiona piedāvātajām aktivitātēm un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves ritmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Mijas, pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tā novietojums nodrošina labu piekļuvi gan piekrastes zonai, gan kalnainākai ainavai, kas raksturīga Mijas Pueblo. Attālums līdz jūrai ir samērīgs, nodrošinot pieejamību, bet ne tiešu atrašanos krastā.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar iespēju attīstīt vai renovēt esošo villu. Lielais zemes gabala apjoms piedāvā potenciālu dārzniecībai, privātai rekreācijai vai pat papildu būvniecībai, atbilstoši vietējiem noteikumiem. Tā ir iespēja radīt individuālu dzīvesstila risinājumu.
Šobrīd esošā villa ir būvēta agrāk un prasa renovāciju. Projekta attīstības plānos ietilpst esošās būvniecības apjoma izmantošana, ar iespēju mainīt sākotnējo apstiprinājumu 10 rindu mājām, ja kopējais būvniecības apjoms nepārsniedz 2760 m². Papildu zemes gabala iegāde var palielināt māju skaitu līdz 12.
Projekts piedāvā esošu villu, kurai nepieciešama renovācija. Papildu zemes gabala iegāde ir atkarīga no papildu maksājuma (€180.000). Būvniecības plānu izmaiņas ir atkarīgas no pilsētas domes apstiprinājuma. Lai gan tuvumā ir vairāki vilkšanas punkti, tie nav tieši pie projekta, un pilnvērtīgai mobilitātei var būt nepieciešams transportlīdzeklis.
Ref: VL651800
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts varētu būt piemērots attīstītājiem, kuri meklē iespējas nekustamā īpašuma tirgū ar potenciālu augstai atdevei. Tas der investoriem, kuri vēlas renovēt esošu īpašumu, vienlaikus izmantojot zemes potenciālu jaunas būvniecības projektiem, piemēram, rindu mājām vai atsevišķām villām. Tāpat tas varētu interesēt privātpersonas, kas vēlas izveidot lielu, individuālu rezidenci ar plašu zemes gabalu un iespēju pievienot papildu dzīvojamās telpas vai izmantot to kā luksusa B&B, ja tas tiek apstiprināts. Projekta elastība attiecībā uz būvniecības plāniem ir pievilcīga.
Esošā villa, ar 326 m² platību, ir daļēji aprīkota virtuve un prasa visaptverošu renovāciju, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Detalizēta informācija par oriģinālajiem būvmateriāliem un apdares līmeni nav sniegta, bet tās stāvoklis norāda uz nepieciešamību veikt jaunus ieguldījumus gan konstrukcijā, gan interjera apdarē. Privātā terase un dubultstiklojums ir esošās iezīmes. Potenciālās jaunbūves kvalitāte būs atkarīga no turpmākajiem attīstītāja lēmumiem un būvniecības standartiem.
Īpašuma sākuma cena ir noteikta €1,200,000 par esošo villu ar 326 m² dzīvojamo platību un 18000 m² zemes gabalu. Cenā ietilpst esošā struktūra, kas prasa renovāciju, un potenciāls attīstībai saskaņā ar esošajām atļaujām. Papildu 2900 m² zemes gabalu var iegādāties par €180.000, palielinot kopējo zemes platību un potenciālu māju skaitu. Cenu diapazons ir plašs, atkarībā no attīstības apjoma un papildu zemes iegādes.
Šī vieta Mijas piedāvā dzīves ritmu, kas savieno pilsētas tuvumu ar lauku mieru. Ikdienas dzīve šeit varētu ietvert rīta kafiju ar skatu uz jūru no esošās villas terases vai plānošanu jaunu būvju izvietojumam plašajā zemesgabalā. Tuvumā esošie restorāni un veikali nodrošina ērtības, savukārt plašais zemes gabals sniedz iespēju baudīt privātumu un dabu. Attālums līdz golfam un pludmalēm ļauj viegli integrēt aktīvu atpūtu ikdienā. Pilsētas attīstības potenciāls ir ievērojams, piedāvājot gan dzīvojamo, gan potenciāli komerciālu pielietojumu.
Dzīve Mijas, tuvējā pilsētas vidē, piedāvā dinamisku ikdienu. Ar restorāniem, aptiekām un lielveikaliem sasniedzamā attālumā, ikdienas vajadzības tiek apmierinātas. Tuvums sporta centriem, piemēram, tenisa un Padel klubam, kā arī peldbaseiniem, veicina aktīvu dzīvesveidu. Pilsētas infrastruktūra, tostarp 8 sabiedriskā transporta līnijas un 69 pieturas, nodrošina mobilitāti, lai gan personīgā automašīna ir ieteicama, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvājumu, ieskaitot golfu un pludmales.
Šis projekts ir izvietots stratēģiski Mijas, Malagas provincē, Andalūzijā. Kartes skatījums uzrāda tā tuvumu piekrastes infrastruktūrai, tostarp pludmalēm un ostām, kā arī piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, Malaga lidostai. Tā atrašanās vieta kalnu nogāzē nodrošina plašus skatus.
Mijas atrodas Costa del Sol Occidental reģionā, Malagas provincē. Tā ir daļa no plašākas piekrastes joslas, kas pazīstama ar savu pievilcību tūristiem un nekustamā īpašuma investoriem. Mijas atrodas starp lielākām pilsētām, piemēram, Fuengirola (3.6 km attālumā ar dzelzceļa staciju) un Benalmádena, piedāvājot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot savu unikālo, tradicionālā Andalūzijas ciema šarmu Mijas Pueblo.
Objekts ir stratēģiski izvietots, nodrošinot labu piekļuvi galvenajām infrastruktūrām. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 18 km attālumā (hemelsbrez), ar tiešu satiksmi uz 14 km. Lielveikals ir tikai 294 metru attālumā, un aptieka – 283 metru attālumā, padarot ikdienas iepirkšanos un nepieciešamo pakalpojumu pieejamību ļoti vienkāršu. Slimnīca atrodas 6.6 km attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de los Boliches, ir aptuveni 3.8 km attālumā, bet pieci Blue Flag pludmales atrodas tuvākā vai vidējā attālumā. Piecas golf laukumi, tostarp Mijas Golf, ir viegli sasniedzami, sākot no 5.7 km.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.9°C. Vasaras ir siltas un saulainas, ar vairāk nekā 3886 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C. Projekta atrašanās vieta 106 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar plūstošu slīpumu uz jūru (2.7%), piedāvā plašus skatus. Apkārtne ir raksturīga ar kalnu ainavu un zaļumu, nodrošinot dabisku vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģionā ir pieejami pieci Blue Flag sertificēti pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un sniegto pakalpojumu līmeni. Tuvākās pludmales, kā Playa de los Boliches, atrodas aptuveni 3.8 km attālumā. Mijas Golf un citi golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos un Campo Los Olivos, atrodas tuvumā (ap 2.2 km un 2.4 km), piedāvājot iespējas golfam. Papildus tam pieejami dažādi sporta centri, ieskaitot tenisa, Padel un boulinga klubus, kā arī peldbaseini, piemēram, Piscina María Peláez.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas atrodas Costa del Sol Occidental reģionā, Malagas provincē. Tā ir daļa no plašākas piekrastes joslas, kas pazīstama ar savu pievilcību tūristiem un nekustamā īpašuma investoriem. Mijas atrodas starp lielākām pilsētām, piemēram, Fuengirola (3.6 km attālumā ar dzelzceļa staciju) un Benalmádena, piedāvājot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot savu unikālo, tradicionālā Andalūzijas ciema šarmu Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 37 mm |
| Maijs | 18.1°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Mijas reģiona projektiem, piemēram, Soleia Living (no €949,000) un Wyndham Grand (no €1,100,000), šis projekts izceļas ar ievērojami lielāku zemes gabala platību (18 000 m² pret parasti mazākiem zemes gabaliem piekrastes attīstībā). Kamēr 16+ Collection piedāvā līdzīgu sākuma cenu (€1,190,000), šis projekts piedāvā neapbūvētu potenciālu attīstīt vairākas vienības uz plaša zemes gabala, kas ir retums Mijas, kur zemes trūkums bieži ierobežo jaunus projektus. Daudzi citi pieejamie īpašumi ir gatavas dzīvokļu vai rindu māju kompleksi, savukārt šis projekts piedāvā unikālu iespēju veidot no nulles vai būtiski transformēt esošu villu ar plašu āra telpu. Tā cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā lielo zemes platību un attīstības iespējas, kas var nodrošināt ievērojami augstāku gala vērtību salīdzinājumā ar mazākiem, gataviem īpašumiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu konsultāciju visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
