Deze vrijstaande villa in Mijas, provincie Málaga, biedt aanzienlijke potentie voor ontwikkeling en renovatie. Gelegen op een ruim perceel van 18.000 m², waarvan een derde bebouwbaar is, bevindt het zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Het project combineert de rust van een dorpslocatie met de nabijheid van kustfaciliteiten, met een gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en diverse stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, op de zuidoostkust van Spanje, onderdeel van de Costa del Sol Occidental. De locatie combineert een bergachtig achterland met de nabijheid van de kustlijn, wat resulteert in een omgeving met zowel uitzicht op zee als op het platteland.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande villa willen renoveren tot een ruime gezinswoning of een kleinschalige B&B, dan wel geïnteresseerd zijn in de ontwikkelingsmogelijkheden voor nieuwbouw. Het grote perceel biedt ruimte voor privacy en buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven praktisch maakt.
Er bestaat een bestaande bouwvergunning voor 10 stadswoningen van elk 276 m², met de mogelijkheid dit aan te passen tot een totaal van 2.760 m² bebouwde oppervlakte. Daarnaast is een aangrenzend perceel van 2.900 m² beschikbaar voor aankoop, wat de capaciteit kan verhogen tot 12 woningen.
De bestaande villa vereist renovatie. Niet het gehele perceel is bebouwbaar; een deel blijft groen en schuin aflopend naar de rivierbedding. Goedkeuring van de gemeenteraad is vereist voor het scheiden van het bestaande villagedeelte van de nieuwbouwplannen.
Ref: VL651800
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object spreekt potentiële kopers aan die zoeken naar een project met ontwikkelingspotentieel aan de Costa del Sol. Het kan interessant zijn voor projectontwikkelaars die capaciteit zoeken voor meerdere woningen, gezien de bestaande vergunningen en de optie voor uitbreiding met een naburig perceel. Ook particulieren die een bestaande woning met veel grond willen renoveren en uitbreiden, bijvoorbeeld tot een luxe villa met gastenverblijf of een kleinschalige Bed & Breakfast, kunnen hier hun kans zien. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als investeerders die mikken op verhuurinkomsten. Kopers die waarde hechten aan uitzicht op zee en een rustige, doch niet geïsoleerde omgeving, zullen de ligging op de helling waarderen.
De bestaande villa van 326 m² is gedeeltelijk gemeubileerd en vereist renovatie. De keuken is gedeeltelijk uitgerust. De woning beschikt over dubbele beglazing en een alarmsysteem. Er is een privézwembad en een garage. De constructie zelf is een solide basis, maar de afwerking dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan hedendaagse standaarden en woonwensen. Het potentieel voor nieuwbouw biedt de mogelijkheid om te kiezen voor moderne materialen en afwerkingsniveaus, afhankelijk van de specifieke projectplannen en vergunningen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.200.000. Dit betreft een bestaande woning met potentieel voor ontwikkeling. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de huidige staat van de villa, en de bestaande bouwvergunningen voor nieuwbouw. Er is tevens een aangrenzend perceel van 2.900 m² beschikbaar voor €180.000, wat de totale ontwikkelingscapaciteit kan vergroten. De prijsstelling plaatst dit object in het hogere segment van de Mijas-markt, vergelijkbaar met projecten als 16+ Collection (vanaf €1.190.000) en Wyndham Grand (vanaf €1.100.000).
Mijas kenmerkt zich door een mix van Andalusische charme en moderne voorzieningen. Het bestaande dorp, Mijas Pueblo, ligt op de berghelling en biedt traditionele architectuur en vergezichten. De omgeving van deze villa, dichter bij de kust, is stedelijker met supermarkten, scholen en gezondheidscentra binnen een paar kilometer afstand. De bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen, met op korte afstand de AP-7 en A-7, faciliteert verplaatsingen naar omliggende steden zoals Fuengirola (3.6 km hemelsbreed) en Málaga (circa 30 km hemelsbreed). Het gebied kent een aanzienlijke toeristische activiteit, met hotels en bedden voor bezoekers, wat duidt op een levendige lokale economie, maar ook op drukte tijdens piekseizoenen. De aanwezigheid van 266 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar suggereert een actieve gemeenschap met veel recreatieve en culturele mogelijkheden.
Wonen in deze villa in Mijas betekent leven in een omgeving die stedelijke gemakken combineert met een natuurlijke setting. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter, zorgt voor een praktisch dagelijks leven. Restaurants (6 in de directe omgeving) en cafés bieden mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Het gebied is goed verbonden, met een luchthaven op 14 km hemelsbreed en diverse stranden binnen een straal van 5 km, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, maken de aanwezige openbaar vervoerslijnen en haltes (69 haltes) het mogelijk om de directe omgeving ook zonder eigen vervoer te verkennen.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Mijas, Andalusische provincie Málaga. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden, stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga weer, evenals de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken.
Deze villa is gelegen in Mijas, een strategische positie aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfterreinen en stranden. Mijas zelf biedt een contrast tussen het traditionele witte dorp op de berg en de meer bebouwde kuststrook. De nabijheid van grotere steden zoals Fuengirola (3.6 km) en de hoofdstad Málaga (circa 30 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen.
De villa is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Diverse stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km hemelsbreed), zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor golfers liggen Mijas Golf (5.7 km hemelsbreed), Campo Los Lagos (6.0 km hemelsbreed) en Campo Los Olivos (6.0 km hemelsbreed) binnen handbereik. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 69 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid van lokale centra zoals Fuengirola (3.6 km hemelsbreed) verbetert. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.7 km benadrukt de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, wat resulteert in 3.886 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De villa bevindt zich op 112 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling (2.9%) richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches (3.8 km hemelsbreed). De niet-bebouwbare delen van het perceel bieden een groene buffer, aflopend naar een rivierbedding, wat bijdraagt aan de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op minder dan 5 km hemelsbreed bevinden zich de stranden Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches. De regio telt vijf Blue Flag stranden, waaronder Calahonda en El Bombo. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Mijas Golf (5.7 km hemelsbreed) en Campo Los Lagos (6.0 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) en Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), en een breed scala aan andere sportfaciliteiten in de omgeving.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Mijas, een strategische positie aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfterreinen en stranden. Mijas zelf biedt een contrast tussen het traditionele witte dorp op de berg en de meer bebouwde kuststrook. De nabijheid van grotere steden zoals Fuengirola (3.6 km) en de hoofdstad Málaga (circa 30 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
De vraagprijs van €1.200.000 voor deze vrijstaande villa in Mijas positioneert het in het hogere segment van de lokale markt. Projecten zoals Soleia Living (vanaf €949.000) en Wyndham Grand (vanaf €1.100.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijsbereik, maar deze villa onderscheidt zich door het uitzonderlijk grote perceel van 18.000 m² en het duale potentieel: renovatie van de bestaande structuur of herontwikkeling met bestaande bouwvergunningen. De markt in Mijas toont een divers aanbod, van appartementen tot luxe villa's. Projecten in de nabijheid, zoals 16+ Collection (vanaf €1.190.000), richten zich waarschijnlijk meer op nieuwbouwappartementen of kleinere villa's, terwijl deze locatie zich leent voor grootschaligere projecten gezien de beschikbare grond. De gemiddelde woningprijzen in de provincie Málaga bieden context, met een mediaan inkomen van €16.450 per jaar, wat de relatieve positie van dit aanbod onderstreept. De vastgoedtransacties in de regio (3.800) duiden op een actieve markt. De aanwezigheid van 5 Blue Flag stranden en 266 sportfaciliteiten in de omgeving versterkt de aantrekkelijkheid van Mijas als woon- en recreatiegebied.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
