말라가 미하스에 위치한 이 단독 빌라는 1,200,000유로에 판매되며, 5개의 침실과 3개의 욕실, 18,000 m²의 대지를 제공합니다. 이 부동산은 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시화된 지역에 위치하며, 국제공항과의 접근성도 뛰어납니다. 현재 건축 면적은 326 m²이지만, 넓은 대지와 기존 건축 허가는 추가 개발에 대한 엄청난 잠재력을 제공합니다. 이 개발 기회는 확장 또는 재개발 프로젝트를 찾는 투자자를 대상으로 합니다. 이 부동산은 도시 활력을 희생시키지 않으면서 고요한 생활 환경을 제공하는 전략적 위치에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 편리한 도시 지역에 위치하여 모든 필수 편의 시설과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과의 근접성과 산악 빌라의 고요함이 결합되어 두 세계의 최고를 제공합니다. 근처에는 상점, 레스토랑, 의료 센터가 있어 일상생활을 용이하게 합니다.
이 빌라는 넓은 야외 공간과 확장 가능성을 갖춘 부동산을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 넓은 거실 공간, 여러 침실, 전용 정원은 대가족이나 추가 공간이 필요한 개인에게 훌륭한 선택이 됩니다. 현대화 및 개조 가능성은 꿈에 그리던 집을 만들고자 하는 구매자에게 매력적입니다.
현재 부동산은 개조가 필요하지만, 기존 건축 허가는 각각 276 m²의 테라스 하우스 10채를 건설할 수 있도록 허용합니다. 총 건축 면적은 2,760 m²이며, 이는 지방 자치 단체의 승인에 따라 조정될 수 있어 투자자에게 새로운 개발 기회를 제공합니다. 또한, 추가로 180,000유로에 구매할 수 있는 2,900 m²의 인접 부지가 있어, 주택 수를 12채까지 늘릴 수 있습니다.
이 부동산은 현재 상태가 좋지 않아 개조가 필요합니다. 새로운 유닛 건설 허가는 있지만, 중대한 변경 또는 확장은 지역 지방 자치 단체의 승인을 받아야 합니다. 부지의 건축 불가 부분은 녹지로 남아 추가 개발 기회를 제공하지 않을 것입니다.
Ref: VL651800
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 다양한 구매자에게 매력적입니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 빌라는 넓은 가족 주택을 찾거나 많은 야외 공간이 필요한 사람들에게 완벽합니다. 부동산 투자자 또는 개발업자는 18,000 m²의 부지와 10채의 테라스 하우스를 건설할 수 있는 기존 허가를 매우 매력적으로 여길 것입니다. 또한, 별도의 아파트, 전용 수영장 및 바다 전망을 고려할 때 부티크 호텔 또는 B&B 개발에 이상적인 장소가 될 수 있습니다. 도시 편의 시설과의 근접성과 함께 교외 및 시골 환경은 조용한 라이프스타일을 선호하지만 도시 생활과 가까이 지내고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 남향과 아름다운 바다 전망은 지중해 기후와 풍경을 높이 평가하는 사람들에게 매력을 더합니다.
현재 부동산은 개조가 필요하며, 그 상태는 현대화의 필요성을 시사합니다. 현재 부분적으로 갖추어진 주방과 가구가 없는 내부 공간을 갖추고 있습니다. 부지의 크기와 위치는 잠재력을 제공하지만, 현재 건축 품질과 마감재는 재판매 또는 신규 개발 전에 상당한 개선이 필요할 것입니다. 기존 326 m² 빌라의 생활 공간에는 별도의 아파트
이 부동산의 시작 가격은 1,200,000유로부터이며, 이는 미하스에서의 고급스러운 위치, 넓은 부지 면적, 그리고 확장 및 개조의 잠재력을 반영합니다. 현재 이 부동산은 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 326 m²의 단독 빌라입니다. 18,000 m²의 광활한 부지는, 특히 10채의 테라스 하우스를 건설할 수 있는 기존 허가를 고려할 때, 향후 개발에 상당한 기회를 제공합니다. 또한, 180,000유로에 추가로 구매할 수 있는 2,900 m²의 인접 부지가 있어 최대 12채의 주택을 수용할 수 있습니다. 이 가격대는 상당한 투자 수익을 추구하는 개발업자 및 대규모 부동산이 필요한 개인에게 주요 선택지가 됩니다.
이 부동산은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설을 결합한 지역인 미하스에 위치해 있습니다. 이곳은 상점, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 자리 잡힌 도시 환경에 있으며, 294m 거리에는 슈퍼마켓, 283m 거리에는 약국이 있습니다. 이 지역은 연평균 기온 17.9°C의 풍부한 햇빛을 자랑하며, 야외 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다. 18,000 m²의 부지는 프라이버시와 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공하며, 남향 덕분에 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 5개의 블루 플래그 해변이 단 4.6km 거리에 있어 해변 활동에 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 미하스 골프는 불과 5.7km 떨어져 있습니다. 이 지역은 15개의 초등학교와 10개의 중학교, 2개의 보건 센터를 포함한 교육 및 의료 시스템을 잘 갖추고 있어 가족들의 요구를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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