Esta villa independiente en Mijas, Málaga, ofrece una oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Con 5 dormitorios y 3 baños, la propiedad se extiende sobre 326 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 18.000 m². Su ubicación privilegiada cerca de la costa y de servicios urbanos, combinada con vistas panorámicas al mar, la convierte en una opción atractiva para propietarios o inversores que buscan una propiedad completa con potencial de desarrollo. El entorno de Mijas combina la vida tradicional andaluza con la proximidad a infraestructuras modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, a la vez que está cerca de la costa. La ubicación, debajo de Mijas Pueblo, ofrece una vista elevada del mar. La buena conexión con la carretera costera y la proximidad a Fuengirola facilitan el acceso a diversos servicios y oportunidades de ocio, prometiendo una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa con privacidad y un amplio terreno. El potencial de renovación y ampliación atraerá a aquellos que deseen personalizar una villa a su gusto o contemplar una actividad de alojamiento con encanto. El tamaño generoso de la parcela y las vistas son ideales para personas que valoran la naturaleza y el paisaje, mientras que la proximidad a los servicios facilita el día a día.
El proyecto incluye una villa existente que requiere reformas, con 5 dormitorios, un apartamento separado, garaje y piscina. Además, existe un permiso para la construcción de 10 casas adosadas (cada una de 276 m²) en un tercio del terreno. Un terreno adyacente de 2.900 m² puede adquirirse por separado para aumentar la capacidad a 12 casas. Esto ofrece a los promotores una base de planificación flexible.
La villa existente requiere obras de renovación para revelar todo su potencial. El proyecto se centra en el desarrollo de viviendas en una parte del terreno, mientras que la zona no edificable se conservará como un oasis de verdor. La separación completa de la villa existente del nuevo desarrollo requiere la aprobación del ayuntamiento. La parcela adyacente para casas adicionales constituye una compra separada.
Ref: VL651800
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una renovación y rediseño completos de una villa existente, aprovechando las ventajas de una gran parcela con vistas al mar. Es ideal para inversores que ven el potencial de nuevas construcciones, ya sea para la venta o para uso personal combinado con una actividad de alojamiento con encanto. Las familias que buscan mucho espacio y privacidad, y que están dispuestas a invertir en una propiedad, apreciarán las posibilidades. También es adecuada para personas que desean escapar del bullicio de las ciudades costeras pero que aún desean estar cerca de los servicios y del aeropuerto de Málaga (14 km). El deseo de un refugio con vistas panorámicas y potencial de apreciación se satisface aquí.
La villa existente de 326 m² requiere una renovación completa. Actualmente, la cocina está parcialmente equipada y falta mobiliario. Las ventanas tienen doble acristalamiento y hay una terraza privada, así como un apartamento de invitados separado. La estructura y los acabados de la villa sugieren una antigüedad que ofrece potencial para mejoras modernas. La nueva construcción prevista de 10 casas adosadas (cada una de 276 m²) con una edificabilidad total de 2.760 m² probablemente cumplirá con los estándares de construcción modernos. La elección de materiales y acabados dependerá de los futuros planes de desarrollo, mientras que la orientación sur garantiza estancias luminosas.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.200.000 € y consta de 326 m² de superficie habitable en una parcela de 18.000 m². El potencial de desarrollo de casas adosadas adicionales es un factor clave. Existe autorización para 10 casas adosadas de 276 m² cada una, con una superficie edificable total que no excederá los 2.760 m². La posibilidad de adquirir una parcela adyacente de 2.900 m² por 180.000 € adicionales para aumentar la capacidad a 12 casas ofrece flexibilidad adicional. Los precios de proyectos de nueva construcción comparables en Mijas, como Soleia Living (desde 949.000 €), Wyndham Grand (desde 1.100.000 €) y 16+ Collection (desde 1.190.000 €), indican una demanda estable del mercado.
Esta villa se encuentra en una zona urbana de Mijas, caracterizada por una buena infraestructura pero conservando un carácter rural. El entorno está bien comunicado, con comercios como un supermercado (294 m) y una farmacia (283 m) muy cerca. La proximidad de seis restaurantes y cafés en un radio de 2 km, así como de centros deportivos como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), fomenta un estilo de vida activo y cómodo. La ubicación geográfica, a 106 metros sobre el nivel del mar, ofrece una brisa agradable y vistas lejanas. La temperatura media anual de 17,9°C y las 3.886 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. La combinación de proximidad urbana y ubicación elevada crea un entorno de vida práctico y relajante.
La vida diaria en esta villa estará marcada por la combinación de tranquilidad rural y cercanía urbana. El supermercado y la farmacia son accesibles en pocos minutos a pie, lo que facilita las compras diarias y la atención médica. Los seis restaurantes y el café de los alrededores ofrecen diversidad culinaria. La proximidad a instalaciones deportivas como el Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) y el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) fomenta un estilo de vida activo. La pendiente relativamente llana hacia la playa (2,7%) y la proximidad a varias playas como Playa de los Boliches (3,8 km) facilitan el acceso al mar. La conexión con el transporte público con 69 paradas y 8 líneas ofrece alternativas al coche.
Esta villa está estratégicamente ubicada en Mijas, un municipio conocido por sus pintorescos pueblos de montaña y su proximidad a la costa. La ubicación cerca de Fuengirola y del aeropuerto de Málaga (14 km) ofrece una excelente accesibilidad. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo del sitio.
Mijas se encuentra en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental, una de las regiones costeras más famosas de España. El centro de Mijas, el pueblo blanco de Mijas Pueblo, se asienta en una ladera de montaña y ofrece un ambiente andaluz tradicional. Sin embargo, la villa aquí descrita se encuentra en una zona más urbana, más cerca de la costa y de la ciudad de Fuengirola. Este posicionamiento permite disfrutar de la belleza paisajística y la tranquilidad de las montañas, al tiempo que se tiene fácil acceso a las animadas ciudades costeras, al aeropuerto internacional de Málaga (14 km) y a las infraestructuras de la Costa del Sol. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf.
La villa es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 14 km, y estaciones como Fuengirola (3,6 km) y Carvajal (5,1 km) ofrecen conexiones. Con 8 líneas de transporte público y 69 paradas, la movilidad está garantizada incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para excursiones por la zona. Varias playas, como Playa de los Boliches (3,8 km) y Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), son de rápido acceso. Para los golfistas, los campos de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) y Campo Los Olivos (6,0 km) están cerca. Las compras son sencillas gracias al supermercado situado a 294 m y la farmacia a 283 m. El hospital está a 6,6 km.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Mijas se caracteriza por un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 17,9°C y 3.886 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La villa está situada a 106 metros sobre el nivel del mar y goza de una ubicación elevada que se beneficia de la proximidad de la costa. La pendiente hacia la playa más cercana, Playa de los Boliches (3,8 km), se clasifica como llana con un 2,7%. La parcela en sí incluye una parte no edificable que sirve de oasis verde con vistas a un lecho de río, contribuyendo a la biodiversidad local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos kilómetros de distancia, con la playa de Playa de los Boliches (3,8 km) como opción más cercana. Otras playas cercanas como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) y Playa de las Yolas (4,1 km), así como las cinco playas con Bandera Azul de los alrededores (por ejemplo, Calahonda), ofrecen diversas oportunidades de recreación junto al mar. Para los entusiastas del deporte, numerosos campos de golf como Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (6,0 km) son de fácil acceso. Además, hay una amplia gama de centros deportivos disponibles, incluyendo pistas de tenis y pádel (1,9 km) y boleras (2,1 km). La proximidad al puerto deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplía la oferta de ocio.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se encuentra en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental, una de las regiones costeras más famosas de España. El centro de Mijas, el pueblo blanco de Mijas Pueblo, se asienta en una ladera de montaña y ofrece un ambiente andaluz tradicional. Sin embargo, la villa aquí descrita se encuentra en una zona más urbana, más cerca de la costa y de la ciudad de Fuengirola. Este posicionamiento permite disfrutar de la belleza paisajística y la tranquilidad de las montañas, al tiempo que se tiene fácil acceso a las animadas ciudades costeras, al aeropuerto internacional de Málaga (14 km) y a las infraestructuras de la Costa del Sol. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Mijas, esta villa independiente se posiciona por su parcela excepcionalmente grande y su significativo potencial de desarrollo. Mientras que proyectos como Soleia Living (desde 949.000 €) y Wyndham Grand (desde 1.100.000 €) se centran principalmente en viviendas de obra nueva o adosados con parcelas más pequeñas, este proyecto ofrece una combinación única de una villa existente que requiere reformas y la posibilidad de crear un complejo residencial más amplio. La 16+ Collection (desde 1.190.000 €) se sitúa en un rango de precios similar, pero también se enfoca en obra nueva. El potencial aquí para expandirse hasta 12 unidades residenciales, combinado con su ubicación elevada y vistas al mar, distingue claramente esta propiedad de las ofertas típicas de la región. La posibilidad de utilizar la villa existente como residencia de lujo o hotel boutique añade una dimensión adicional ausente en los proyectos puramente nuevos. La opción de compra del terreno adicional aumenta el atractivo para promotores e inversores que buscan escalabilidad.
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