Ova samostojeća vila u Mijas-u, Málaga, prodaje se za 1.200.000 €, nudeći 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, smještena na parceli od 18.000 m². Objekt se nalazi u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a također koristi blizinu međunarodne zračne luke. Trenutna izgrađena površina je 326 m², ali veliko zemljište i postojeće odobrenje za gradnju nude ogroman potencijal za daljnji razvoj. Ova prilika za razvoj usmjerena je na investitore koji traže projekte proširenja ili obnove. Objekt je strateški smješten, nudeći mirno životno okruženje bez žrtvovanja urbane vitalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u povoljnom urbanom području, osiguravajući lak pristup svim potrebnim sadržajima i rekreacijskim objektima. Njegova blizina plažama, u kombinaciji sa spokojem planinske vile, nudi najbolje od oba svijeta. Obližnji sadržaji uključuju trgovine, restorane i medicinske centre, olakšavajući svakodnevni život.
Ova vila je idealna za one koji traže nekretninu s prostranim vanjskim prostorom i mogućnošću proširenja. Prostrani životni prostori, više spavaćih soba i privatni vrt čine je izvrsnim izborom za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Mogućnosti za modernizaciju i renoviranje čine je atraktivnom za kupce koji žele stvoriti dom svojih snova.
Dok trenutna nekretnina zahtijeva renoviranje, postojeće odobrenje za gradnju omogućuje izgradnju 10 kuća u nizu, svaka površine 276 m². Ukupna izgrađena površina je 2.760 m², što se može prilagoditi prema odobrenju općine, nudeći investitorima nove mogućnosti razvoja. Osim toga, postoji dodatna parcela od 2.900 m² dostupna za kupnju za dodatnih 180.000 €, što može povećati broj kuća na 12.
Nekretnina je trenutno u lošem stanju i zahtijeva renoviranje. Iako postoji odobrenje za izgradnju novih jedinica, bilo kakve značajne promjene ili proširenja zahtijevat će odobrenje lokalne općine. Neizgrađeni dio parcele ostat će zelena površina i neće nuditi dodatne mogućnosti razvoja.
Ref: VL651800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina privlači raznoliku skupinu kupaca. Vila s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice savršena je za one koji traže veliki obiteljski dom ili im je potreban veliki vanjski prostor. Investitori u nekretnine ili developeri smatrat će parcelu od 18.000 m² i postojeće odobrenje za izgradnju 10 kuća u nizu izuzetno atraktivnim. Također bi mogla biti idealno mjesto za razvoj boutique hotela ili B&B-a, s obzirom na prisutnost odvojenog stana, privatnog bazena i pogleda na more. Prigradsko i ruralno okruženje, zajedno s blizinom gradskih sadržaja, čini ga atraktivnim za one koji preferiraju miran životni stil, ali još uvijek žele ostati blizu gradskog života. Orijentacija na jug i prekrasni pogledi na more dodaju na njegovu privlačnost za one koji cijene mediteransku klimu i krajolik.
Trenutna nekretnina zahtijeva renoviranje, a njeno stanje ukazuje na potrebu za modernizacijom. Trenutno ima djelomično namještenu kuhinju i nenamještene interijere. Dok veličina parcele i lokacija nude potencijal, trenutna kvaliteta gradnje i završni slojevi zahtijevat će značajna poboljšanja prije preprodaje ili novog razvoja. Postojeći stambeni prostor vile od 326 m² uključuje odvojeni stan, garažu i bazen, s mogućnošću smještaja do 5 spavaćih soba. Planirane kuće u nizu od 276 m² mogu imati modernije završne obrade, ali konkretni detalji ovisit će o budućem developeru. Nekretnina ima vlastiti vrt i terasu, a opremljena je dvostrukim ostakljenjem i alarmnim sustavom za dodatnu sigurnost i udobnost.
Ova nekretnina počinje od 1.200.000 €, odražavajući njenu prestižnu lokaciju u Mijas-u, veliku veličinu parcele te potencijal za proširenje i renoviranje. Nekretnina je trenutno samostojeća vila površine 326 m² s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice. Njegova prostrana parcela od 18 000 m² nudi značajne mogućnosti za budući razvoj, posebno s obzirom na postojeće odobrenje za izgradnju 10 kuća u nizu. Postoji i dodatna parcela od 2.900 m² dostupna za kupnju za 180.000 €, koja može primiti do 12 kuća. Ova cijena čini ga glavnim izborom za developere koji traže značajan povrat ulaganja i za pojedince kojima je potrebna velika nekretnina.
Ova nekretnina nalazi se u Mijas-u, regiji koja kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Smještena je u uspostavljenom gradskom okruženju s lakim pristupom raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, kao što su supermarket udaljen 294 metara i ljekarna udaljena 283 metara. Područje se može pohvaliti obiljem sunčeve svjetlosti s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, pružajući ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom. Paket od 18.000 m² nudi dovoljno prostora za privatnost i aktivnosti na otvorenom, a južna orijentacija pruža pogled na more. Pet plaža s plavom zastavom udaljeno je samo 4,6 km, što ih čini idealnim za aktivnosti na plaži. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je udaljen samo 5,7 km. Područje je dobro opsluženo obrazovnim i zdravstvenim sustavima, s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, zajedno s 2 zdravstvena centra, koji zadovoljavaju potrebe obitelji.
Mijas, smješten u provinciji Málaga, općina je u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smješten je na planinskom obronku u tipičnom bijelom andaluzijskom selu Mijas Pueblo, na oko 430 metara nadmorske visine, u srcu regije Costa del Sol. Regija ima koristi od umjerene klime s prosječnom temperaturom između 11 i 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, uz 3.886 sati sunca godišnje. Nekretnina je blizu plaža, s najbližom, Playa de los Boliches, udaljenom samo 3,8 km s blagim nagibom od 2,7%. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je udaljen samo 5,7 km. Regija ima populaciju od 95.104 stanovnika (od 2025.) i opslužuje ju 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, što ukazuje na dobru infrastrukturu.
Ova nekretnina nalazi se u Mijas-u, regiji Andaluzija, južna Španjolska. Nalazi se u urbaniziranom području, u blizini plaža i sadržaja, s mirnom lokacijom na padini. Ovo područje je poznato po sunčanom vremenu, slikovitim pogledima na more i obilju golf terena i plaža.
Mijas, smješten u provinciji Málaga, dio je autonomne zajednice Andaluzija u južnoj Španjolskoj. Leži uz poznatu obalu Costa del Sol, poznatu po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i živopisnom načinu života. Gradsko središte je slikovito andaluzijsko bijelo selo Mijas Pueblo, smješteno na brežuljku s zadivljujućim pogledom na Sredozemno more. Nekretnina je strateški smještena u blizini drugih gradova na Costa del Sol kao što su Fuengirola i Benalmádena, što omogućuje lak pristup brojnim atrakcijama i sadržajima u regiji.
Nekretnina ima stratešku lokaciju s izvrsnom dostupnošću. Udaljena je samo 14 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola (3,6 km), a 8 linija javnog prijevoza i 69 autobusnih stanica osiguravaju dobre mogućnosti mobilnosti. Plaže poput Playa de los Boliches udaljene su samo 3,8 km, dok su golf igrališta poput Mijas Golf udaljena 5,7 km. Blizina supermarketa (294 m) i ljekarne (283 m) olakšava zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Najbliža bolnica udaljena je 6,6 km, osiguravajući pristup zdravstvenim uslugama. Punjač za električna vozila udaljen je 3,7 km, što ga čini prikladnim i za korisnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas ima mediteransku klimu, karakteriziranu blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, a povijesni prosjek sunčanih sati iznosi 3.886 sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Regija ima pet plaža s Plavom zastavom, gdje temperatura vode ljeti (oko 4 mjeseca) može doseći 20°C, što je idealno za kupanje i vodene sportove. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, ali samo zemljište ima relativno blag nagib od 2,7% i orijentirano je na jug, nudeći pogled na more. S parcelom od 18 000 m², od kojih je dio zelena površina koja se ne može graditi, ova nekretnina nudi mirno okruženje za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija Mijas nudi širok spektar plaža i rekreativnih aktivnosti. Nekretnina je udaljena samo 3,8 km od plaže Playa de los Boliches nagrađene Plavom zastavom, poznate po ravnom terenu i južnoj orijentaciji. U blizini se nalaze još četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Calahonda i El Chaparral. Regija ima pet golf terena, s Mijas Golf udaljenim samo 5,7 km. Za ljubitelje tenisa i padela, Lew Hoad Tennis and Padel Club udaljen je samo 1,9 km. Osim toga, postoji 266 sportskih objekata na izbor, uključujući bazene i sportske centre poput Ciudad Deportiva Las Lagunas.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, smješten u provinciji Málaga, dio je autonomne zajednice Andaluzija u južnoj Španjolskoj. Leži uz poznatu obalu Costa del Sol, poznatu po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i živopisnom načinu života. Gradsko središte je slikovito andaluzijsko bijelo selo Mijas Pueblo, smješteno na brežuljku s zadivljujućim pogledom na Sredozemno more. Nekretnina je strateški smještena u blizini drugih gradova na Costa del Sol kao što su Fuengirola i Benalmádena, što omogućuje lak pristup brojnim atrakcijama i sadržajima u regiji.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Mijas-u ističe se velikom parcelom i potencijalom za razvoj. Projekti poput Soleia Living (od 949.000 €) i Wyndham Grand (od 1.100.000 €) mogu ponuditi modernije novogradnje, ali obično s manjim parcelama. 16+ Collection (od 1.190.000 €), također smješten u Mijas-u, ima ograničene informacije, što otežava izravnu usporedbu veličine parcele ili potencijala razvoja. Ova parcela od 18.000 m², zajedno s postojećim odobrenjem za gradnju, čini je jedinstvenom prilikom u Mijas regiji, posebno za developere koji traže razvoj velikih razmjera ili pojedince koji žele posjedovati veliku parcelu zemlje. U usporedbi s projektima sličnih cijena, ključna vrijednost ovdje leži u veličini parcele i potencijalu za daljnju gradnju, što je čini istaknutom iz investicijske perspektive. Iako zahtijeva renoviranje, njezina lokacija, pogledi i mogućnost proširenja teško se nalaze u drugim novim projektima u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
