Ez az 1.200.000 eurós áron eladó, Mijasban, Malagán található ikerház 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 18.000 m²-es telken. Az ingatlan egy városiasított területen fekszik, közel a szolgáltatásokhoz, valamint közel van egy nemzetközi repülőtérhez is. A jelenlegi beépített terület 326 m², de nagy telke és a meglévő építési engedély óriási potenciált kínál a további fejlesztésekhez. Ez a fejlesztési lehetőség azokat a befektetőket célozza meg, akik bővítési vagy újjáépítési projekteket keresnek. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, nyugodt életkörnyezetet kínál, anélkül, hogy feláldozná a városi élet vibrálását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy kényelmes városi területen található, amely biztosítja a szükséges létesítményekhez és szabadidős lehetőségekhez való könnyű hozzáférést. A strandok közelsége, a hegyi villa csendjével párosulva, mindkét világ legjobbja. A közelben található üzletek, éttermek és egészségügyi központok megkönnyítik a mindennapi életet.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas kültéri területtel és bővítési lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek. Tágas életterei, több hálószobája és saját kertje kiváló választássá teszi nagycsaládok vagy extra helyre szoruló egyének számára. A modernizálás és felújítás lehetőségei vonzóvá teszik az álomotthonukat megteremteni kívánó vásárlók számára.
Míg a jelenlegi ingatlan felújítást igényel, a meglévő építési engedély lehetővé teszi 10 db, egyenként 276 m²-es ikerház építését. A teljes beépített terület 2.760 m², amely az önkormányzat jóváhagyása szerint módosítható, új fejlesztési lehetőségeket kínálva a befektetőknek. Ezenkívül egy további, 2.900 m²-es telek is vásárolható 180.000 euróért, amely az házak számát 12-re növelheti.
Az ingatlan jelenleg rossz állapotban van, és felújítást igényel. Bár van engedély új egységek építésére, bármilyen jelentős változtatás vagy bővítés helyi önkormányzati jóváhagyást igényel. A telek nem beépíthető része zöld területként marad, és nem kínál további fejlesztési lehetőségeket.
Ref: VL651800
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan sokféle vásárló számára vonzó. Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás villa tökéletes azok számára, akik nagy családi házat keresnek, vagy sok kültéri teret igényelnek. Az ingatlanbefektetők vagy fejlesztők rendkívül vonzónak találják a 18.000 m²-es telket és a 10 ikerház építésére vonatkozó meglévő engedélyt. Ideális helyszín lehet egy butik hotel vagy panzió fejlesztésére is, tekintettel egy különálló apartmanra, privát medencére és tengeri kilátásra. A városi létesítményekhez való közelség mellett a külvárosi és vidéki környezet vonzóvá teszi azokat, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, miközben közel akarnak maradni a városi élethez. A déli tájolás és a gyönyörű tengeri kilátás tovább növeli vonzerejét azok számára, akik értékelik a mediterrán éghajlatot és tájat.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, állapota pedig a modernizálás szükségességét jelzi. Jelenleg részben felszerelt konyhával és nem berendezett belső terekkel rendelkezik. Míg a telek mérete és elhelyezkedése potenciált kínál, a jelenlegi építési minőség és a felületek jelentős javításokat igényelnek az újraértékesítés vagy új fejlesztés előtt. A meglévő 326 m²-es villában egy különálló apartman, garázs és medence található, amely akár 5 hálószobát is befogadhat. A tervezett 276 m²-es ikerházak modernebb kivitelűek lehetnek, de a konkrét részletek a jövőbeli fejlesztőtől függenek. Az ingatlanhoz saját kert és terasz tartozik, valamint dupla üvegezés és riasztórendszer biztosítja a biztonságot és a kényelmet.
Ez az ingatlan 1.200.000 eurótól kezdődik, tükrözve a Mijasban elfoglalt előkelő helyét, a hatalmas telekméretet, valamint a bővítési és felújítási potenciált. Az ingatlan jelenleg egy 326 m²-es, 5 hálószobás és 3 fürdőszobás különálló villa. A hatalmas, 18.000 m²-es telek jelentős lehetőségeket kínál a jövőbeli fejlesztésekre, különösen a 10 ikerház építésére vonatkozó meglévő engedély alapján. Ezenkívül van egy további 2.900 m²-es telek is, amely 180.000 euróért vásárolható meg, és legfeljebb 12 ház befogadására alkalmas. Ez az árkategória teszi ezt az elsődleges választássá a jelentős befektetési megtérülést kereső fejlesztők, valamint a nagy ingatlant igénylő magánszemélyek számára.
Ez az ingatlan Mijasban található, egy olyan régióban, amely ötvözi a hagyományos andalúz báját a modern kényelemmel. Egy kialakult városi környezetben helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a különböző, gyalogosan elérhető létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, mint például egy 294 méterre lévő szupermarket és egy 283 méterre lévő gyógyszertár. A régió bőséges napsütéssel büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, kellemes klímát biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A 18.000 m²-es telek bőséges teret kínál a magánélet és a szabadtéri tevékenységek számára, a déli tájolás pedig tengeri kilátást biztosít. Öt Kék Zászlóval ellátott strand mindössze 4,6 km-re található, ami ideálissá teszi a strandoláshoz. A golf szerelmeseinek Mijas Golf mindössze 5,7 km-re van. A régió jól ellátott oktatási és egészségügyi rendszerekkel, 15 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal rendelkezik, amelyek kielégítik a családok igényeit.
Mijas, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségének része. A Costa del Sol szívében, a tenger szintje felett mintegy 430 méterrel, egy tipikus andalúz fehér faluban, Mijas Pueblóban található. A régió mérsékelt éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 11 és 26 °C között van, éves átlaghőmérséklete pedig 17,9 °C, továbbá évente 3 886 órányi napsütéssel. Az ingatlan közel van a strandokhoz, a legközelebbi, Playa de los Boliches mindössze 3,8 km-re található, 2,7%-os enyhe lejtéssel. A golf szerelmeseinek Mijas Golf mindössze 5,7 km-re van. A régióban 95 104 lakos él (2025-től), 15 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal, ami jó infrastruktúrát jelez.
Ez az ingatlan Mijasban található, Andalúzia régióban, Spanyolország déli részén. Egy városiasított területen helyezkedik el, közel a strandokhoz és a szolgáltatásokhoz, csendes hegyoldali elhelyezkedéssel. A régió napos időjárásáról, festői tengeri kilátásáról, valamint a golfpályák és strandok bőségéről ismert.
Mijas, Málaga tartományban, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségének része. A híres Costa del Sol partvonalán fekszik, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A városközpont egy festői andalúz fehér falu, Mijas Pueblo, amely egy domboldalon található, lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, közel más Costa del Sol-i városokhoz, mint Fuengirola és Benalmádena, így könnyen elérhetővé teszi a régió számos látnivalóját és létesítményét.
Az ingatlan stratégiailag előnyös helyen fekszik, kiváló megközelíthetőséggel. Mindössze 14 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola (3,6 km), 8 tömegközlekedési vonal és 69 buszmegálló pedig jó mobilitási lehetőségeket biztosít. Az olyan strandok, mint a Playa de los Boliches, mindössze 3,8 km-re találhatók, a Mijas Golf pedig 5,7 km-re. A szupermarket (294 m) és a gyógyszertár (283 m) közelsége megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A legközelebbi kórház 6,6 km-re található, biztosítva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. Az elektromos járművek töltőállomása 3,7 km-re van, ami az elektromos járművek használói számára is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a történelmi átlagos napsütéses órák száma pedig évi 3 886 óra, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A régióban öt Kék Zászlóval ellátott strand található, ahol a nyári vízhőmérséklet (körülbelül 4 hónapig) elérheti a 20°C-ot, ami tökéletes az úszáshoz és a vízi sportokhoz. Az ingatlan 106 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, de maga a telek 2,7%-os viszonylag enyhe lejtéssel rendelkezik, és déli tájolású, kilátással a tengerre. A 18 000 m²-es telekkel, amelynek egy része beépítésre nem alkalmas zöld terület, ez az ingatlan nyugodt környezetet kínál a természet szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mijas régió rengeteg strandot és szabadidős tevékenységet kínál. Az ingatlan mindössze 3,8 km-re található a Kék Zászlóval kitüntetett Playa de los Boliches strandtól, amely lapos terepéről és déli fekvéséről ismert. Néhány további Kék Zászlóval ellátott strand is található a közelben, köztük Calahonda és El Chaparral. A régióban öt golfpálya található, a Mijas Golf mindössze 5,7 km-re van. A tenisz és padel kedvelői számára a Lew Hoad Tenisz és Padel Klub mindössze 1,9 km-re található. Emellett 266 sportlétesítmény közül lehet választani, beleértve medencéket és sportközpontokat, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Málaga tartományban, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségének része. A híres Costa del Sol partvonalán fekszik, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A városközpont egy festői andalúz fehér falu, Mijas Pueblo, amely egy domboldalon található, lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, közel más Costa del Sol-i városokhoz, mint Fuengirola és Benalmádena, így könnyen elérhetővé teszi a régió számos látnivalóját és létesítményét.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
A régió többi projektjéhez képest ez a Mijas-i ingatlan nagy telekméretével és fejlesztési potenciáljával tűnik ki. Az olyan projektek, mint a Soleia Living (949.000 eurótól) és a Wyndham Grand (1.100.000 eurótól), modernebb új építésű lakásokat kínálhatnak, de általában kisebb telkekkel. A szintén Mijasban található 16+ Collection (1.190.000 eurótól) esetében korlátozottak az információk, ami megnehezíti a telekméret vagy a fejlesztési potenciál közvetlen összehasonlítását. Ez az ingatlan 18.000 m²-es telekterülete, a meglévő építési engedéllyel együtt, egyedülálló lehetőséget kínál a Mijas régióban, különösen a nagyszabású fejlesztéseket kereső fejlesztők, vagy a nagy telket birtokolni vágyó magánszemélyek számára. Azonos árú projektekkel összehasonlítva, a fő érték itt a telek méretében és a további építkezési potenciálban rejlik, ami befektetési szempontból kiemeli azt. Bár felújítást igényel, elhelyezkedése, kilátása és bővíthetősége nehezen megtalálható más új fejlesztésekben a régióban.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
