Projekt v Mijas ponuja edinstveno priložnost za razvoj na veliki parceli s skupno površino 18.000 m², od česar je tretjina zazidljiva. Nahaja se v bližini obale, z lepim razgledom na morje, in ponuja potencial za gradnjo več enot ali preureditev obstoječe vile. Lokacija združuje mir podeželja z dostopom do mestnih dobrin, kar jo uvršča med zanimive nepremičninske naložbe v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Mijas, na območju, ki nudi ravnovesje med bližino urbanih centrov in mirnim okoljem. Lega zagotavlja enostaven dostop do obale, medtem ko je sama parcela dovolj odmaknjena, da nudi zasebnost in razglede.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežen projekt z velikim potencialom. Razpoložljiva zemljišča in obstoječa vila omogočajo različne scenarije, od razvoja novih stanovanjskih enot do preureditve v butični hotel ali zasebno rezidenco.
Projekt obsega obstoječo vilo, ki potrebuje obnovo, ter možnost gradnje novih enot na zazidljivem delu parcele. Prvotna odobritev predvideva 10 vrstnih hiš, vendar je možna prilagoditev znotraj skupne gradbene velikosti 2.760 m².
Projekt ne ponuja popolnoma dokončanih in novozgrajenih stanovanj v strogem smislu; osredotoča se na razvojni potencial z obstoječo strukturo za obnovo. Trenutno ni na voljo zasebnih bazenov ali vrtov v novozgrajenih enotah, saj je poudarek na celostnem razvoju zemljišča.
Ref: VL651800
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali razvijalce, ki želijo izkoristiti velik potencial zemljišča in obstoječe strukture v Mijas. Primerna je za tiste, ki iščejo projekt z možnostjo gradnje več stanovanjskih enot, kot so vrstne hiše ali manjše vile, ali za podjetnike, ki želijo preurediti obstoječo vilo v butični hotel ali luksuzno nastanitev. Zaradi bližine plaž, golf igrišč in letališča Malaga je lokacija zanimiva tudi za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja in dobre dostopnosti.
Trenutno stanje obstoječe vile zahteva obnovo, kar omogoča kupcu, da dokončno izvede notranjo opremo in končne detajle po lastnih željah. Vila ima ločeno stanovanje, garažo in bazen, kar predstavlja dobro osnovo. Glede na območje in potencial projekta je pričakovati, da bodo pri dokončanju in novogradnjah uporabljeni materiali višje kakovosti, ki ustrezajo sodobnim standardom gradnje. V projektu so omenjene lastnosti, kot so dvojna zasteklitev, delno opremljena kuhinja in sistem alarma, kar nakazuje na poudarek na funkcionalnosti in varnosti. Končna kakovost končane nepremičnine bo odvisna od nadaljnjih investicij in izbire materialov med fazo obnove in gradnje.
Osnovna cena za nepremičnino, ki vključuje obstoječo vilo in zazidljivo zemljišče, je postavljena pri 1.200.000 €. Dodatnih 2.900 m² zemljišča, ki bi povečalo število možnih enot na 12, je na voljo za dodatnih 180.000 €. Cene se lahko spreminjajo glede na končno obliko razvoja in morebitne dodatne pridobitve dovoljenj ali gradbenih načrtov. Trenutno je na voljo ena samostojna vila z 5 spalnicami in 3 kopalnicami, ki potrebuje obnovo.
Projekt se nahaja v Mijas, občini v provinci Málaga, ki je del zahodne Costa del Sol. Je urbano območje z dobrim dostopom do storitev, kjer je v radiju 2 km na voljo več restavracij, lekarn in kavarn. Občina Mijas šteje skoraj 95.000 prebivalcev, kar kaže na živahno lokalno skupnost, hkrati pa območje privablja tudi turiste, kar se odraža v 10 hotelih z več kot 2000 ležišči. Središče Mijas, Mijas Pueblo, je tipična andaluzijska vas, ki se nahaja na gorski strani približno 430 metrov nad morjem, kar daje regiji poseben čar. Višina projekta 106 m nad morsko gladino omogoča razglede, medtem ko bližina plaž, kot je Playa de los Boliches (3,8 km), dodaja privlačnost obmorskega življenja.
Življenje v Mijas ponuja edinstveno andaluzijsko izkušnjo, ki združuje mir vasice na hribu z ugodnostmi obale. Območje je znano po svojih beljenih ulicah in čudovitih razgledih, vendar je projekt lociran v bolj urbanem delu, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. S 6 restavracijami in 1 kavarno v bližnjem radiju 2 km, je na voljo dovolj možnosti za druženje in prehranjevanje. V Mijas je tudi močno prisotna kulturna ponudba z več prireditvami in tradicionalnimi prazniki skozi vse leto, kar dopolnjuje življenjski slog. Bližina plaž, kot je Playa de los Boliches, in različnih športnih centrov, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad, zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti.
Projekt se nahaja v Mijas, občini v provinci Málaga, ki je del prestižne Costa del Sol Occidental. Na zemljevidu je vidna njegova bližina obali, mestu Fuengirola ter gorovju Mijas, kar poudarja njegovo strateško lokacijo za dostop do različnih vrst dejavnosti in storitev.
Projekt v Mijas je strateško lociran znotraj province Málaga na Costa del Sol Occidental. Nahaja se med živahnima mestoma Fuengirola (3,6 km) in Benalmádena (približno 9 km), kar zagotavlja enostaven dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in zabave. Bližina gorovja Mijas ponuja tudi možnosti za pohode in uživanje v naravi, medtem ko je obala oddaljena le nekaj kilometrov. Ta položaj omogoča izkoriščanje prednosti tako mestnega življenja kot mirnejšega okolja na podeželju.
Projekt se nahaja v Mijas, z odlično prometno dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 3,8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km po zračni črti (14 km glede na podatke o dostopnosti), kar je idealno za mednarodne potnike. V neposredni bližini (294 m) je supermarket, lekarna (283 m) in več restavracij. Za ljubitelje golfa sta v bližini Mijas Golf (5,7 km) ter igrišči Campo Los Lagos in Campo Los Olivos (obe 6,0 km). Mesto Fuengirola je oddaljeno le 3,6 km, kjer se nahaja tudi glavno železniško postajališče, kar olajša potovanja po regiji. Na območju je 8 linij javnega prevoza in 69 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi vse leto. Število sončnih ur dosega približno 3.886 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Zaradi svoje lege na nadmorski višini 106 metrov ponuja prijetne temperature tudi v poletnih mesecih, medtem ko se v bližini obale nahajajo plaže, ki nudijo osvežitev. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, traja približno 4 mesece. Naklon do plaže je 2,7%, kar pomeni, da je dostop do obale relativno raven. Okolico zaznamujejo zelene površine in razgledi na morje ter gore, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahaja več plaž z oznako Modra zastava, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo in El Chaparral. Najbližja plaža Playa de los Boliches je oddaljena 3,8 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Mijas Golf (5,7 km) ter Campo Los Lagos in Campo Los Olivos (obe 6,0 km), pa tudi Cerrado del Águila Golf (4,6 km). Na voljo so tudi številni športni centri, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) in Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), ter javni bazeni, kot je Piscina María Peláez (2,9 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt v Mijas je strateško lociran znotraj province Málaga na Costa del Sol Occidental. Nahaja se med živahnima mestoma Fuengirola (3,6 km) in Benalmádena (približno 9 km), kar zagotavlja enostaven dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in zabave. Bližina gorovja Mijas ponuja tudi možnosti za pohode in uživanje v naravi, medtem ko je obala oddaljena le nekaj kilometrov. Ta položaj omogoča izkoriščanje prednosti tako mestnega življenja kot mirnejšega okolja na podeželju.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot sta Soleia Living (od 949.000 €), Wyndham Grand (od 1.100.000 €) in 16+ Collection (od 1.190.000 €), se ta projekt izstopa po svojem obsegu in razvojnem potencialu. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile z določenim številom enot, ta nepremičnina ponuja celotno zemljišče z možnostjo prilagoditve gradnje. Cena 1.200.000 € za tako veliko parcelo z dodatnimi možnostmi razvoja je konkurenčna, še posebej glede na lokacijo blizu obale in letališča. Ta naložba je bolj usmerjena v razvoj in potencialno gradnjo kot v nakup dokončane nepremičnine, kar omogoča večjo fleksibilnost in potencialni donos. Sosednja območja, kot je Benalmádena ali Marbella, lahko ponujajo podobne nepremičnine, vendar je Mijas znan po svojem specifičnem andaluzijskem šarmu in mirnejšem okolju, kar tej ponudbi dodaja dodatno vrednost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
