Ta wolnostojąca willa w Mijas, Málaga, oferuje rzadką okazję w sercu Costa del Sol Occidental. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość rozciąga się na 326 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 18 000 m². Jej uprzywilejowana lokalizacja blisko wybrzeża i miejskich udogodnień, w połączeniu z panoramicznym widokiem na morze, czyni ją atrakcyjną opcją dla właścicieli lub inwestorów poszukujących kompletnej nieruchomości z potencjałem rozwojowym. Okolice Mijas łączą tradycyjne andaluzyjskie życie wiejskie z bliskością nowoczesnej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, jednocześnie blisko wybrzeża. Lokalizacja poniżej Mijas Pueblo oferuje podwyższony widok na morze. Dobre połączenie z drogą przybrzeżną i bliskość Fuengiroli ułatwiają dostęp do różnych usług i możliwości rekreacyjnych, obiecując zrównoważoną mieszankę spokoju i dostępności.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej rezydencji z prywatnością i dużą ilością ziemi. Potencjał remontu i rozbudowy przyciągnie tych, którzy chcą dostosować willę do własnych upodobań lub rozważyć urokliwą działalność noclegową. Duży rozmiar działki i widok są idealne dla osób ceniących naturę i krajobraz, podczas gdy bliskość udogodnień ułatwia codzienne życie.
Projekt obejmuje istniejącą willę wymagającą remontu, z 5 sypialniami, osobnym mieszkaniem, garażem i basenem. Dodatkowo istnieje pozwolenie na budowę 10 domów szeregowych (każdy po 276 m²) na jednej trzeciej działki. Sąsiednia działka o powierzchni 2 900 m² może być zakupiona oddzielnie, aby zwiększyć pojemność do 12 domów. Daje to deweloperom elastyczną podstawę planowania.
Istniejąca willa wymaga prac remontowych, aby w pełni wykorzystać swój potencjał. Projekt skupia się na rozwoju mieszkalnictwa na części działki, podczas gdy teren nieprzeznaczony pod zabudowę zostanie zachowany jako zielona oaza. Pełne oddzielenie istniejącej willi od nowej zabudowy wymaga zgody urzędu miasta. Sąsiedni teren pod dodatkowe domy stanowi oddzielny zakup.
Ref: VL651800
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy szukają kompleksowego remontu i przeprojektowania istniejącej willi, chcąc skorzystać z zalet dużej działki z widokiem na morze. Jest idealna dla inwestorów, którzy widzą potencjał w nowych budowach, czy to na sprzedaż, czy do własnego użytku w połączeniu z uroczym pensjonatem. Rodziny szukające dużo przestrzeni i prywatności, gotowe zainwestować w nieruchomość, docenią możliwości. Jest również odpowiednia dla osób pragnących uciec od zgiełku nadmorskich miast, ale jednocześnie pragnących bliskości udogodnień i lotniska w Maladze (14 km). Pragnienie schronienia z panoramicznym widokiem i potencjałem wzrostu wartości zostaje tutaj zaspokojone.
Istniejąca willa o powierzchni 326 m² wymaga kompleksowego remontu. Obecnie kuchnia jest częściowo wyposażona, a meble brakuje. Okna mają podwójne szyby, a there jest prywatny taras oraz oddzielne mieszkanie dla gości. Konstrukcja i wykończenie willi sugerują starszy standard budowlany z potencjałem do nowoczesnych ulepszeń. Planowana nowa zabudowa 10 domów szeregowych (każdy po 276 m²) o łącznej powierzchni zabudowy 2 760 m² prawdopodobnie będzie spełniać nowoczesne standardy budowlane. Wybór materiałów i wykończeń będzie zależał od przyszłych planów rozwojowych, podczas gdy południowa orientacja zapewnia jasne pomieszczenia.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 1.200.000 € i obejmuje 326 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 18 000 m². Potencjał rozwoju dodatkowych domów szeregowych jest kluczowym czynnikiem. Istnieje pozwolenie na 10 domów szeregowych po 276 m² każdy, przy całkowitej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 2 760 m². Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 2 900 m² za dodatkowe 180 000 € w celu zwiększenia pojemności do 12 domów, oferuje dodatkową elastyczność. Ceny porównywalnych projektów nowych budów w Mijas, takich jak Soleia Living (od 949 000 €), Wyndham Grand (od 1 100 000 €) i 16+ Collection (od 1 190 000 €), wskazują na stabilny popyt rynkowy.
Ta willa znajduje się w obszarze miejskim Mijas, charakteryzującym się dobrą infrastrukturą, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru. Okolica jest dobrze skomunikowana, z udogodnieniami takimi jak supermarket (294 m) i apteka (283 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość sześciu restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, a także ośrodków sportowych, takich jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), sprzyja aktywnemu i komfortowemu stylowi życia. Położenie geograficzne, 106 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemną bryzę i daleki widok. Średnia roczna temperatura 17,9°C i 3 886 godzin słonecznych rocznie sprzyjają całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu. Połączenie bliskości miasta i podwyższonego położenia tworzy środowisko życia, które jest zarówno praktyczne, jak i relaksujące.
Codzienne życie w tej willi będzie naznaczone połączeniem wiejskiego spokoju i miejskiej bliskości. Supermarket i apteka są dostępne w ciągu kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne zakupy i opiekę medyczną. Sześć restauracji i kawiarnia w pobliżu oferują różnorodność kulinarną. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) i Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Stosunkowo płaski zbocze do plaży (2,7%) i bliskość różnych plaż, takich jak Playa de los Boliches (3,8 km), ułatwiają dostęp do morza. Połączenie z transportem publicznym z 69 przystankami i 8 liniami oferuje alternatywy dla samochodu.
Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w Mijas, gminie znanej z malowniczych górskich wiosek i bliskości wybrzeża. Lokalizacja w pobliżu Fuengiroli i lotniska w Maladze (14 km) zapewnia doskonałą dostępność. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność tego miejsca.
Mijas znajduje się w prowincji Málaga, na Costa del Sol Occidental, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Centrum Mijas, biała wioska Mijas Pueblo, wznosi się na zboczu góry i oferuje tradycyjny andaluzyjski klimat. Opisana tutaj willa znajduje się jednak w bardziej miejskiej strefie, bliżej wybrzeża i miasta Fuengirola. Takie położenie pozwala cieszyć się pięknem krajobrazu i spokojem gór, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem miast nadmorskich, międzynarodowego lotniska w Maladze (14 km) i infrastruktury Costa del Sol. Region jest znany z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych.
Willa jest łatwo dostępna. Lotnisko w Maladze znajduje się 14 km od obiektu, a stacje takie jak Fuengirola (3,6 km) i Carvajal (5,1 km) oferują połączenia. Z 8 liniami transportu publicznego i 69 przystankami, mobilność jest zapewniona nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do wycieczek po okolicy. Kilka plaż, w tym Playa de los Boliches (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), jest szybko dostępnych. Dla golfistów pola Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km) znajdują się w pobliżu. Zakupy są łatwe dzięki supermarketowi oddalonemu o 294 m i aptece oddalonej o 283 m. Szpital znajduje się 6,6 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i 3 886 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to czteromiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Willa znajduje się 106 metrów nad poziomem morza i korzysta z podwyższonej lokalizacji, która czerpie korzyści z bliskości wybrzeża. Zbocze do najbliższej plaży, Playa de los Boliches (3,8 km), jest klasyfikowane jako płaskie z nachyleniem 2,7%. Sama działka zawiera teren nieprzeznaczony pod zabudowę, który służy jako zielona oaza z widokiem na koryto rzeki, przyczyniając się do lokalnej bioróżnorodności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od obiektu, a plaża Playa de los Boliches (3,8 km) jest najbliższą opcją. Inne pobliskie plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) i Playa de las Yolas (4,1 km), a także pięć plaż z Błękitną Flagą w okolicy (np. Calahonda), oferują różnorodne możliwości wypoczynku nad morzem. Dla entuzjastów sportu liczne pola golfowe, takie jak Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km), są łatwo dostępne. Ponadto dostępna jest szeroka gama ośrodków sportowych, w tym korty tenisowe i padlowe (1,9 km) oraz kręgielnie (2,1 km). Bliskość mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) poszerza ofertę rekreacyjną.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas znajduje się w prowincji Málaga, na Costa del Sol Occidental, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Centrum Mijas, biała wioska Mijas Pueblo, wznosi się na zboczu góry i oferuje tradycyjny andaluzyjski klimat. Opisana tutaj willa znajduje się jednak w bardziej miejskiej strefie, bliżej wybrzeża i miasta Fuengirola. Takie położenie pozwala cieszyć się pięknem krajobrazu i spokojem gór, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem miast nadmorskich, międzynarodowego lotniska w Maladze (14 km) i infrastruktury Costa del Sol. Region jest znany z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Mijas, ta wolnostojąca willa wyróżnia się wyjątkowo dużą działką i znaczącym potencjałem rozwojowym. Podczas gdy projekty takie jak Soleia Living (od 949 000 €) i Wyndham Grand (od 1 100 000 €) koncentrują się głównie na nowych mieszkaniach lub domach szeregowych z mniejszymi działkami, ten projekt oferuje unikalną kombinację istniejącej willi wymagającej remontu i możliwości stworzenia większego kompleksu mieszkalnego. 16+ Collection (od 1 190 000 €) jest blisko cenowo, ale również skupia się na nowych budowach. Potencjał rozbudowy do 12 jednostek mieszkalnych, w połączeniu z podwyższoną lokalizacją i widokiem na morze, wyraźnie odróżnia tę nieruchomość od typowych ofert w regionie. Możliwość wykorzystania istniejącej willi jako luksusowej rezydencji lub butikowego hotelu dodaje kolejny wymiar, którego brakuje w czysto nowych projektach. Opcja zakupu dodatkowej działki zwiększa atrakcyjność dla deweloperów i inwestorów poszukujących skalowalności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
