Situată în Mijas, Málaga, această vilă individuală este de vânzare pentru 1.200.000 €, oferind 5 dormitoare și 3 băi, distribuite pe un teren de 18.000 m². Proprietatea se află într-o zonă urbanizată, cu facilități la mică distanță, beneficiind, de asemenea, de apropierea de un aeroport internațional. Suprafața construită actuală este de 326 m², dar terenul său extins și permisiunea de construcție existentă oferă un potențial enorm pentru dezvoltări ulterioare. Această oportunitate de dezvoltare vizează investitorii care caută proiecte de extindere sau reconstrucție. Proprietatea este poziționată strategic, oferind un mediu de viață liniștit, fără a sacrifica vitalitatea urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană convenabilă, asigurând acces facil la toate facilitățile necesare și de agrement. Proximitatea față de plaje, combinată cu liniștea unei vile de munte, oferă ce e mai bun din ambele lumi. Facilitățile din apropiere includ magazine, restaurante și centre medicale, facilitând viața de zi cu zi.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o proprietate cu spațiu exterior generos și potențial de extindere. Spațiile de locuit ample, multiplele dormitoare și grădina privată o fac o alegere excelentă pentru familii mari sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Posibilitățile de modernizare și renovare o fac atractivă pentru cumpărătorii care doresc să creeze casa visurilor lor.
În timp ce proprietatea actuală necesită renovare, permisiunea de construcție existentă permite construirea a 10 case înșiruite, fiecare cu o suprafață de 276 m². Suprafața totală construită este de 2.760 m², care poate fi ajustată în conformitate cu aprobarea municipală, oferind noi oportunități de dezvoltare pentru investitori. În plus, există un teren suplimentar de 2.900 m² disponibil pentru achiziție, la un cost suplimentar de 180.000 EUR, ceea ce ar putea crește numărul de case la 12.
Proprietatea este în prezent într-o stare proastă și necesită renovare. Deși există o permisiune pentru construirea de noi unități, orice modificări sau extinderi majore vor necesita aprobarea municipalității locale. Partea neconstruibilă a terenului va rămâne o zonă verde și nu va oferi oportunități suplimentare de dezvoltare.
Ref: VL651800
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate atrage un profil divers de cumpărători. Vila cu 5 dormitoare și 3 băi este perfectă pentru cei care caută o casă mare de familie sau au nevoie de mult spațiu exterior. Investitorii imobiliari sau dezvoltatorii vor găsi terenul de 18.000 m² și permisiunea existentă pentru construirea a 10 case înșiruite extrem de atrăgătoare. De asemenea, ar putea fi o locație ideală pentru dezvoltarea unui hotel boutique sau a unui B&B, având în vedere prezența unui apartament separat, a unui piscină privată și a vederilor la mare. Mediul suburban și rural, împreună cu proximitatea față de facilitățile urbane, îl fac atractiv pentru cei care preferă un stil de viață liniștit, dar doresc totuși să rămână aproape de viața urbană. Orientarea spre sud și priveliștile frumoase ale mării adaugă la atractivitatea sa pentru cei care apreciază climatul și peisajul mediteranean.
Proprietatea necesită în prezent renovare, iar starea sa indică necesitatea unei modernizări. Dispune în prezent de o bucătărie parțial mobilată și interioare nemobilate. În timp ce suprafața terenului și locația oferă potențial, calitatea actuală a construcției și finisajele vor necesita îmbunătățiri semnificative înainte de revânzare sau dezvoltare nouă. Spațiul de locuit actual al vilei de 326 m² include un apartament separat, garaj și piscină, cu posibilitatea de a găzdui până la 5 dormitoare. Casele înșiruite planificate de 276 m² ar putea avea finisaje mai moderne, dar detaliile specifice vor depinde de dezvoltatorul viitor. Proprietatea dispune de o grădină și o terasă privată și este echipată cu geam termopan și sistem de alarmă pentru o siguranță și un confort sporite.
Această proprietate pornește de la 1.200.000 EUR, reflectând prețul său de poziționare premium în Mijas, dimensiunea extinsă a terenului și potențialul de extindere și renovare. Proprietatea este în prezent o vilă individuală de 326 m² cu 5 dormitoare și 3 băi. Terenul său generos de 18.000 m² oferă oportunități semnificative pentru dezvoltări viitoare, în special având în vedere permisiunea existentă pentru construirea a 10 case înșiruite. Există, de asemenea, un teren suplimentar de 2.900 m² disponibil pentru achiziție la 180.000 EUR, care ar putea găzdui până la 12 case. Acest nivel de preț îl face o alegere principală pentru dezvoltatorii care caută un randament semnificativ al investiției și pentru persoanele fizice care necesită o proprietate mare.
Această proprietate este situată în Mijas, o regiune care combină farmecul tradițional andaluz cu facilități moderne. Este amplasată într-un mediu urban consacrat, cu acces ușor la diverse facilități la mică distanță, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, cum ar fi un supermarket la 294 de metri și o farmacie la 283 de metri. Regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, oferind un climat plăcut pentru activități în aer liber. Terenul de 18.000 m² oferă spațiu amplu pentru intimitate și activități în aer liber, iar orientarea spre sud oferă vedere la mare. Cinci plaje cu Steag Albastru se află la doar 4,6 km distanță, fiind ideale pentru activități pe plajă. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf este la doar 5,7 km distanță. Regiunea este bine deservită de sisteme de educație și asistență medicală, cu 15 școli primare și 10 școli secundare, împreună cu 2 centre de sănătate, care răspund nevoilor familiilor.
Mijas, situat în provincia Málaga, este o municipalitate din comunitatea autonomă Andaluzia. Este amplasată pe un versant montan într-un sat alb andaluz tipic, Mijas Pueblo, la aproximativ 430 metri deasupra nivelului mării, în inima regiunii Costa del Sol. Regiunea beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie între 11 și 26°C și o medie anuală de 17,9°C, plus 3.886 de ore de soare pe an. Proprietatea este aproape de plaje, cea mai apropiată, Playa de los Boliches, fiind la doar 3,8 km distanță, cu o pantă lină de 2,7%. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf se află la doar 5,7 km distanță. Regiunea are o populație de 95.104 locuitori (începând cu 2025) și este deservită de 15 școli primare și 10 școli secundare, împreună cu 2 centre de sănătate, indicând o infrastructură bună.
Această proprietate este situată în Mijas, o regiune din Andaluzia, sudul Spaniei. Se află într-o zonă urbanizată, aproape de plaje și facilități, cu o locație liniștită pe un versant. Regiunea este cunoscută pentru vremea sa însorită, priveliștile marine pitorești și abundența de terenuri de golf și plaje.
Mijas, situat în provincia Málaga, face parte din comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Se află de-a lungul renumitei Costa del Sol, cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Centrul orașului este un sat alb andaluz pitoresc, Mijas Pueblo, situat pe un deal cu vedere panoramică asupra Mării Mediterane. Proprietatea este poziționată strategic, aproape de alte orașe de pe Costa del Sol, precum Fuengirola și Benalmádena, permițând acces ușor la numeroasele atracții și facilități din regiune.
Proprietatea se bucură de o locație strategică cu accesibilitate excelentă. Se află la doar 14 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată gară este Fuengirola (3,6 km), iar 8 linii de transport public și 69 de stații de autobuz asigură opțiuni bune de mobilitate. Plajele precum Playa de los Boliches se află la doar 3,8 km distanță, iar terenurile de golf precum Mijas Golf la 5,7 km. Proximitatea față de un supermarket (294 m) și o farmacie (283 m) facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Cel mai apropiat spital se află la 6,6 km, asigurând accesibilitatea serviciilor de sănătate. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 3,7 km distanță, fiind convenabilă și pentru utilizatorii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas se mândrește cu un climat mediteranean, caracterizat de ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, iar media istorică a orelor de soare este de 3.886 ore pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Regiunea dispune de cinci plaje cu Steag Albastru, unde temperatura apei în timpul verii (aproximativ 4 luni) poate atinge 20°C, fiind perfectă pentru înot și sporturi nautice. Proprietatea este situată la o altitudine de 106 metri deasupra nivelului mării, dar terenul în sine are o pantă relativ lină de 2,7% și este orientat spre sud, oferind vedere la mare. Cu o suprafață de 18.000 m², o parte din care este o zonă verde neconstruibilă, această proprietate oferă un mediu liniștit pentru iubitorii de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Mijas oferă o gamă largă de plaje și activități recreative. Proprietatea se află la doar 3,8 km de plaja Playa de los Boliches, distinsă cu Steagul Albastru, renumită pentru terenul său plat și orientarea spre sud. Alte patru plaje cu Steag Albastru se află în apropiere, inclusiv Calahonda și El Chaparral. Regiunea dispune de cinci terenuri de golf, Mijas Golf fiind la doar 5,7 km distanță. Pentru pasionații de tenis și padel, Lew Hoad Tennis and Padel Club se află la doar 1,9 km distanță. În plus, există 266 de facilități sportive din care puteți alege, inclusiv piscine și centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, situat în provincia Málaga, face parte din comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Se află de-a lungul renumitei Costa del Sol, cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Centrul orașului este un sat alb andaluz pitoresc, Mijas Pueblo, situat pe un deal cu vedere panoramică asupra Mării Mediterane. Proprietatea este poziționată strategic, aproape de alte orașe de pe Costa del Sol, precum Fuengirola și Benalmádena, permițând acces ușor la numeroasele atracții și facilități din regiune.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, această proprietate din Mijas se remarcă prin suprafața mare a terenului și potențialul de dezvoltare. Proiecte precum Soleia Living (începând de la 949.000 €) și Wyndham Grand (începând de la 1.100.000 €) pot oferi construcții noi mai moderne, dar de obicei cu terenuri mai mici. 16+ Collection (începând de la 1.190.000 €), de asemenea situat în Mijas, are informații limitate, ceea ce face dificilă comparația directă a dimensiunii terenului sau a potențialului de dezvoltare. Terenul acestei proprietăți de 18.000 m², combinat cu permisiunea de construcție existentă, îl face o oportunitate unică în regiunea Mijas, în special pentru dezvoltatorii care caută dezvoltări la scară largă sau pentru persoanele fizice care doresc să dețină o suprafață mare de teren. Comparativ cu proiecte cu prețuri similare, valoarea cheie aici constă în dimensiunea terenului și potențialul de construcție suplimentară, diferențiindu-l din perspectiva investiției. Deși necesită renovare, locația, priveliștile și posibilitatea de extindere sunt greu de găsit în alte dezvoltări noi din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
