Esta moradia isolada em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade única no coração da Costa del Sol Ocidental. Com 5 quartos e 3 casas de banho, a propriedade estende-se por 326 m² de área habitacional num generoso terreno de 18.000 m². A sua localização privilegiada perto da costa e de comodidades urbanas, combinada com vistas panorâmicas para o mar, torna-a uma opção atrativa para proprietários ou investidores que procuram uma propriedade completa com potencial de desenvolvimento. O ambiente de Mijas combina a vida tradicional andaluza com a proximidade de infraestruturas modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que está perto da costa. A localização, abaixo de Mijas Pueblo, oferece uma vista elevada do mar. A boa ligação à estrada costeira e a proximidade de Fuengirola facilitam o acesso a diversos serviços e oportunidades de lazer, prometendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com privacidade e um vasto terreno. O potencial de renovação e ampliação atrairá aqueles que desejam personalizar uma moradia ao seu gosto ou contemplar uma atividade de alojamento de charme. A dimensão generosa do terreno e a vista são ideais para pessoas que valorizam a natureza e a paisagem, enquanto a proximidade das comodidades facilita o dia a dia.
O projeto inclui uma moradia existente que necessita de renovações, com 5 quartos, um apartamento separado, garagem e piscina. Além disso, existe uma licença para a construção de 10 moradias geminadas (cada uma com 276 m²) num terço do terreno. Um terreno adjacente de 2.900 m² pode ser adquirido separadamente para aumentar a capacidade para 12 moradias. Isto oferece aos promotores uma base de planeamento flexível.
A moradia existente requer obras de renovação para revelar todo o seu potencial. O projeto foca-se no desenvolvimento de habitações numa parte do terreno, enquanto a zona não edificável será preservada como um oásis verde. A separação completa da moradia existente do novo desenvolvimento requer a aprovação da câmara municipal. A parcela adjacente para casas adicionais constitui uma compra separada.
Ref: VL651800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma renovação e redesenho completos de uma moradia existente, aproveitando as vantagens de um grande terreno com vista para o mar. É ideal para investidores que veem o potencial de novas construções, seja para venda ou para uso pessoal combinado com uma atividade de alojamento de charme. Famílias que procuram muito espaço e privacidade, e que estão dispostas a investir numa propriedade, apreciarão as possibilidades. É também adequada para pessoas que desejam fugir da agitação das cidades costeiras, mas que ainda desejam estar perto de comodidades e do aeroporto de Málaga (14 km). O desejo de um refúgio com vista panorâmica e potencial de valorização é aqui satisfeito.
A moradia existente de 326 m² requer uma renovação completa. Atualmente, a cozinha está parcialmente equipada e faltam os móveis. As janelas possuem vidros duplos e há um terraço privado, bem como um apartamento de hóspedes separado. A estrutura e os acabamentos da moradia sugerem uma idade que oferece potencial para melhorias modernas. A nova construção prevista de 10 moradias (cada uma com 276 m²) com uma construtibilidade total de 2.760 m² deverá cumprir os padrões de construção modernos. A escolha de materiais e acabamentos dependerá dos futuros planos de desenvolvimento, enquanto a orientação sul garante divisões luminosas.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.200.000 € e inclui 326 m² de área habitacional num terreno de 18.000 m². O potencial de desenvolvimento de moradias adicionais é um fator chave. A autorização para 10 moradias de 276 m² cada está em vigor, com uma área total de construção não superior a 2.760 m². A possibilidade de adquirir um terreno adjacente de 2.900 m² por 180.000 € adicionais para aumentar a capacidade para 12 moradias oferece flexibilidade adicional. Os preços de projetos de construção nova comparáveis em Mijas, como Soleia Living (a partir de 949.000 €), Wyndham Grand (a partir de 1.100.000 €) e 16+ Collection (a partir de 1.190.000 €), indicam uma procura estável do mercado.
Esta moradia encontra-se numa zona urbana de Mijas, caracterizada por uma boa infraestrutura, mas mantendo um carácter rural. O ambiente é bem servido, com comércio como um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m) nas imediações. A proximidade de seis restaurantes e cafés num raio de 2 km, bem como de centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), fomenta um estilo de vida ativo e confortável. A localização geográfica, a 106 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e vistas distantes. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. A combinação de proximidade urbana e localização elevada cria um ambiente de vida prático e relaxante.
A vida quotidiana nesta moradia será marcada pela combinação de tranquilidade rural e proximidade urbana. O supermercado e a farmácia são acessíveis em poucos minutos a pé, tornando as compras diárias e os cuidados médicos convenientes. Os seis restaurantes e o café circundantes oferecem diversidade culinária. A proximidade de instalações desportivas como o Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) fomenta um estilo de vida ativo. A inclinação relativamente plana para a praia (2,7%) e a proximidade de várias praias como a Playa de los Boliches (3,8 km) facilitam o acesso ao mar. A ligação a transportes públicos com 69 paragens e 8 linhas oferece alternativas ao carro.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Mijas, um município conhecido pelas suas pitorescas aldeias nas montanhas e pela sua proximidade com a costa. A localização perto de Fuengirola e do aeroporto de Málaga (14 km) oferece excelente acessibilidade. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo do local.
Mijas situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol Ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. O centro de Mijas, a vila branca de Mijas Pueblo, situa-se numa encosta e oferece um ambiente andaluz tradicional. No entanto, a moradia aqui descrita encontra-se numa zona mais urbana, mais perto da costa e da cidade de Fuengirola. Este posicionamento permite desfrutar da beleza paisagística e da tranquilidade das montanhas, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso às animadas cidades costeiras, ao aeroporto internacional de Málaga (14 km) e às infraestruturas da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A moradia é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 14 km, e estações como Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km) oferecem ligações. Com 8 linhas de transporte público e 69 paragens, a mobilidade é garantida mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para excursões pela zona. Várias praias, incluindo Playa de los Boliches (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), são de acesso rápido. Para os golfistas, os campos de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) ficam próximos. As compras são fáceis graças ao supermercado localizado a 294 m e à farmácia a 283 m. O hospital fica a 6,6 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas caracteriza-se por um clima mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e 3.886 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a 106 metros acima do nível do mar e goza de uma localização elevada que beneficia da proximidade da costa. A inclinação para a praia mais próxima, Playa de los Boliches (3,8 km), é classificada como plana, com 2,7%. O terreno em si inclui uma parte não edificável que serve de oásis verde com vista para um leito de rio, contribuindo para a biodiversidade local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas alguns quilómetros de distância, com a praia de Playa de los Boliches (3,8 km) como opção mais próxima. Outras praias nas proximidades, como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de las Yolas (4,1 km), bem como as cinco praias com Bandeira Azul da região (por exemplo, Calahonda), oferecem diversas oportunidades de recreação junto ao mar. Para os entusiastas do desporto, numerosos campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) são de fácil acesso. Além disso, existe uma vasta oferta de centros desportivos, incluindo campos de ténis e padel (1,9 km) e pistas de bowling (2,1 km). A proximidade da marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia a oferta de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol Ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. O centro de Mijas, a vila branca de Mijas Pueblo, situa-se numa encosta e oferece um ambiente andaluz tradicional. No entanto, a moradia aqui descrita encontra-se numa zona mais urbana, mais perto da costa e da cidade de Fuengirola. Este posicionamento permite desfrutar da beleza paisagística e da tranquilidade das montanhas, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso às animadas cidades costeiras, ao aeroporto internacional de Málaga (14 km) e às infraestruturas da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Mijas, esta moradia isolada distingue-se pelo seu terreno excecionalmente grande e pelo seu significativo potencial de desenvolvimento. Enquanto projetos como Soleia Living (a partir de 949.000 €) e Wyndham Grand (a partir de 1.100.000 €) visam principalmente apartamentos novos ou moradias geminadas com parcelas menores, este projeto oferece uma combinação única de uma moradia existente a necessitar de renovações e a possibilidade de criar um complexo residencial maior. A 16+ Collection (a partir de 1.190.000 €) tem um preço semelhante, mas foca-se também em novas construções. O potencial aqui para expandir até 12 unidades residenciais, combinado com a sua localização elevada e vista mar, distingue claramente esta propriedade das ofertas típicas da região. A possibilidade de usar a moradia existente como residência de luxo ou hotel boutique adiciona uma dimensão extra ausente em projetos puramente novos. A opção de compra do terreno adicional aumenta o apelo para promotores e investidores que procuram escalabilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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