Проектът представлява апартамент със среден етаж, разположен в района Мирафлорес на Коста дел Сол. Имотът е завършен през 2005 година и предлага жилищна площ от 88 квадратни метра, разпределени в три спални и две бани. Ситуацията на обекта е в урбанизирана зона в близост до морето, като разполага с общи удобства като басейн и частен паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира на около един километър от град Марбеля и на 14 километра от летището на Малага. Разположен е на 49 метра надморска височина, а най-близкият плаж се намира на по-малко от километър разстояние. Регионът осигурява добра връзка както с крайбрежните пътища, така и с по-широката област.
С три спални и напълно оборудвана кухня, имотът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи практично разпределение. Наличието на частна тераса и климатик допринася за удобството при обитаване през различните сезони. Възможността за издаване на туристически лиценз прави имота функционален и за инвестиционни цели.
Тъй като строежът е завършен през 2005 година, проектът е в етап на готова експлоатация без риск от строителни забавяния. Всички елементи на сградата и инфраструктурата са окончателно изградени и тествани във времето. Купувачът придобива продукт с установени характеристики на съседите и общите части.
Имотът не разполага със собствен двор или градина, характерни за къщите, а зависи от общите части. Съществува лек наклон при придвижване към морето, но не е стръмен. Няма директен достъп до плажа от терасата, както и възможност за разширяване на сградата.
Ref: VL790974
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е уместен за инвеститори, които търсят готов имот с потенциал за отдаване под наем, особено предвид възможността за туристически лиценз. Също така е подходящ за семейства, които искат да живеят близо до морето и до удобствата на Марбеля. Покупката е логична и за купувачи, които предпочитат да избегнат несигурността и чакането, свързани с проекти в строеж.
Като сграда от 2005 година, имотът разполага с утвърдени строителни стандарти. Включените удобства като климатична инсталация и дограма с двойно стъкло гарантират топлоизолация и комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с шкафове и работни повърхности, а наличието на вградени гардероби оптимизира съхранението. Материалите показват износване, съответстващо на възрастта на сградата, но са функционални.
Цената на този имот започва от 415 000 евро. Това позиционира обекта в по-висок ценови сегмент в сравнение с някои стартови предложения в съседните райони като Тореле дел Мар или Михас. Предлагането е ограничено до този конкретен тип апартамент с три спални, което отразява премиум характера на локацията.
Мирафлорес е зона, която предлага комбинация от постоянно обитаване и ваканционна атмосфера. С наличие на 33 ресторанта и множество магазини в радиус от 2 километра, ежедневните задачи се решават лесно. Испанският начин на живот се усеща силно в близките чирингитос и кафенета. Близостта до спортни центрове и марини предоставя възможности за активна почивка. Районът е достатъчно развит, за да не зависи изцяло от автомобил, като основните услуги са на пешеходно разстояние.
Околностите на проекта предлагат богата мрежа от услуги и транспортни връзки. С 50 спирки на обществения транспорт наблизо, достъпът до различни точки е улеснен. Наличието на 12 аптеки и 9 банки в близост показва висока степен на обслужване. Градската среда е развита, смесвайки постоянни жители с туристически поток, особено през летните месеци.
Картата илюстрира местоположението на имота спрямо ключови точки от интерес като плажовете на изток и центъра на Марбеля на запад. Отбелязани са транспортните връзки и разстоянията до летището и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен на периферията на Марбеля, което позволява лесен достъп до градските услуги, но на по-спокойно място. Разстоянието до Малага е 48 километра, което го прави подходящ и за работещи в по-големия град. Локацията балансира между достъпността на курортния център и тишината на жилищните квартали.
Летището в Малага е разположено на 14 километра, което позволява бързи трансфери. До най-близките плажове се стига за около 10-15 минути пеша. Град Марбеля е на разстояние от един километър, а голф игрищата като Club de Golf Málaga Parador са на около 13 километра, изисквайки автомобил за достъп.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с умерен климат със средна годишна температура от 16,5 градуса по Целзий. С около 3875 слънчеви часа годишно, условията са благоприятни за използване на откритите тераси през голяма част от годината. Периодът с подходяща температура за плаж (над 20°C) продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове като Playa de El Dedo, Playa de El Palo и Playa de El Candado, като най-близкият е на по-малко от километър. За любителите на водните спортове са достъпни марините Puerto Deportivo del Candado и Marina Real Club Mediterráneo. В района има и няколко спортни центъра за фитнес и тимови спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен на периферията на Марбеля, което позволява лесен достъп до градските услуги, но на по-спокойно място. Разстоянието до Малага е 48 километра, което го прави подходящ и за работещи в по-големия град. Локацията балансира между достъпността на курортния център и тишината на жилищните квартали.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
В сравнение със сходни предложения като Aquamar в Тореле дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), цената на този проект е значително по-висока. Това показва премиум позициониране, вероятно дължащо се на локацията в близост до Марбеля и готовото състояние на имота. Докато конкурентите често са нови проекти в строеж на по-ниски цени, този имот предлага незабавна употреба и установена околна среда, което оправдава инвестицията за купувачи, които не желаят да чакат завършването на ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID