Tämä projekti sijaitsee Mirafloresin alueella Málagassa, noin kilometrin päässä rannikosta. Kyseessä on vuonna 2005 valmistunut, 88 neliömetrin kokoinen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde on tiloiltaan ja varusteiltaan kattava, sisältäen muun muassa ilmastoinnin, hissin ja yksityisen pysäköinnin. Asunto on arvioitu erinomaiseksi kunnossa. Se on valmis muuttoon ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mirafloresin kaupunginosassa, joka on osa Málagan itäistä kaupunkialuetta. Alue on tiiviisti rakennettu ja urbaani, ja se tunnetaan läheisyydestään merelle. Lähimmät rannat, Playa de El Dedo ja Playa de El Palo, ovat reilun kilometrin päässä. Ympäristö on sekoitus asuinkerrostaloja ja päivittäistavarakauppoja, ja se tarjoaa suoran yhteyden sekä Málagan keskustaan että itäisiin rantakaupunkeihin.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen, jossa vaaditaan useampaa makuuhuonetta ja asumistilaa perheelle tai ystäväryhmälle. 88 neliömetriä tarjoaa riittävästi tilaa arkeen, ja erillinen varastotila lisää käytännöllisyyttä. Keittiö on täysin varusteltu, ja asunnossa on oma terassi ulkona oleskeluun. Yksityinen autopaikka on merkittävä etu alueella, jossa pysäköintitila on usein kortteleissa rajallista.
Kohde ei ole uudisrakennus, vaan valmistunut vuonna 2005. Rakennus on asettunut ja kunnossa kuvataan olevan erinomainen. Koska kyseessä on vanhempi kerrostalo, talotekniikka, kuten ilmastointi ja kaksoislasitus, ovat olemassa, mutta energiatehokkuus voi olla alempi kuin uusissa kohteissa. Ostajalle ei enää kohdistu rakennusvaiheen riskejä tai odottelua, vaan asunto on heti käyttövalmis.
Kohde ei tarjoa suuria viheralueita tai omaa maustilaa, sillä se sijaitsee tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella. Rakennuksessa on yhteinen uima-allas, mutta se ei ole allaskeskus. Sijainti ei soita henkilölle, joka etsii täydellistä hiljaisuutta tai eristäytynyttä huvilamaisuutta. Koska kyseessä on vanhempi asunto, joudutaan mahdollisesti tulevaisuudessa tekemään normaalit huoltotoimenpiteet, vaikka yleiskunto onkin hyvä.
Ref: VL790974
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii vakituista kotia Málagan läheisyydestä tai vaatii tilaa suuremmalle perheelle. Se on hyvä valinta sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää mahdollisuutta turistilisenssiin ja lyhytaikaiseen vuokraukseen vakiintuneella alueella. Kohde toimii myös pariskunnalle, joka arvostaa palveluiden lähisyyttä eikä halua olla riippuvainen autosta joka päivä. Se ei sovi henkilölle, joka etsii uutta taloyhtiönä tai edullista ensiasuntoa kauempaa sisämaasta.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja varustetaso on korkea. Kuvien perusteella keittiössä on puiset työtasot ja valkoiset kaapit, mikä on käytännöllinen ratkaisu. Lattiat ovat laattoja, mikä on yleistä ja kestävää Espanjassa. Ikkunat ovat kaksoislasitetut, mikä parantaa lämmöneristävyyttä ja vähentää ulkona melua tunkeutumista asuntoon. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätön kesäkuumilla. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapistot, ja asunnossa on oma varastotila, mikä lisää säilytyskapasiteettia.
Kohde on hinnoiteltu 415 000 eurosta alkaen. Tämä on kilpailukykyinen hinta alueella ottaen huomioon asunnon koon, sijainnin rantakaupunkialueella ja yksityisen pysäköinnin. Verrattuna mainittuihin vertailukohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Etherna Homes Esteponassa, tämä kohde on kalliimpi, mutta sijainti suuren kaupungin välittömässä läheisyydessä oikeuttaa hintatasoon. Kohde on yksiö, joten saatavuus on rajallinen.
Miraflores tarjoaa arkea, jossa kaupunkimukavuudet ja rantaelämä kohtaavat. Päivä voi alkaa kahvilla terassilla, jolta on näkymät vuoristosuuntaan. Aamutunnit ovat käteviä hoitaa, sillä lähin supermarketti on vain parinsadan metrin päässä. Iltapäivisin voi kävellä El Palon rannalle syömään tuoreita mereneläviä rantabaarissa. Alue on aktiivinen ja siellä asuu paljon paikallisia väestöryhmiä, mikä pitää palvelut avoinna ympäri vuoden. Liikkuminen on helppoa jalan tai polkupyörällä, ja bussiyhteydet Málagan keskustaan ovat säännölliset.
Mirafloresin ympäristö on palveluiltaan kattava. Kahden kilometrin säteellä on 33 ravintolaa ja 12 apteekkia, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet on helppo täyttää jalan. Lähin sairaala sijaitsee 1,8 kilometrin päässä. Urheiluseurat ja liikuntakeskukset, kuten Club Deportivo El Candado, ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuksia kuntoiluun. Alue on värikäs ja elinvoimainen, mutta ei massiivisesti turistimainen. Se sopii ihmiselle, joka nauttii kaupunkirakenteesta ja haluaa pääsy kulttuuritarjontaan lyhyen ajomatkan päässä.
Kartalta näkyy Mirafloresin asuinalue, joka rajautuu etelässä Välimeren rannikkoalueisiin. Kohde sijaitsee tiiviisti rakennetulla alueella, jossa kadut ovat suorakaiteen muotoisia. Lähimmät maamerkit ovat rannat Playa de El Dedo ja Puerto Deportivo del Candado. Kartalta hahmottuu lyhyt matka rantaan ja päätiet, jotka yhdistävät alueen Málagan keskustaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Miraflores sijaitsee itäisessä Málagassa, Pedregalejon ja El Palon kaupunginosien välissä. Se on osa Málagan metropolialuetta. Sijainti on strateginen: se on lähellä rantaa, mutta samalla hyvien yhteyksien päässä kaupungin keskustasta. Se eroaa läntisistä alueista, kuten Esteponasta, joissa etäisyydet ovat pidempiä. Tämä on vakiintunut asuinalue, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat.
Sijainti on logistisesti edullinen. Rantaan on alle kilometrin matka kävellen. Málagan lentokenttä on 14 kilometrin päässä, joten saapuminen ja lähteminen on sujuvaa ilman pitkiä siirtymiä. Golfareille lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 13 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Julkista liikennettä on runsaasti, ja 50 bussipysäkkiä lähistöllä takaavat yhteydet kaupungin eri osiin. Supermarketit ja apteekit ovat alle 700 metrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Aurinkorannikon ilmasto, jossa on lämmintä ja aurinkoista. Vuotuinen keskilämpötila on noin 16,5 astetta, ja aurinkotunteja kertyy lähes 3 900 vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Kesäkuukausina ilmasto vaatii ilmastointia, mutta talvet ovat leutoja, joten ulkona oleskelu on mahdollista ympäri vuoden. Sijainti 49 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hyvän ilmankierron ja helpottaa hellejaksojen aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de El Dedo, on tyypillinen kaupunkiranta. Se on suosittu paikallisten keskuudessa aamu- ja iltauinnille. Hieman pidempi kävelymatka vie El Palon rannalle, joka tunnetaan perinteisestä tunnelmastaan ja kalaravintoloistaan. Alueella on mahdollisuus harrastaa vesiurheilua lähisatamissa. Golfia harrastaville lähimmät kentät sijaitsevat noin 13, 16 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Urheilukeskukset tarjoavat mahdollisuuden padeliin, tenniseen ja kuntoiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Miraflores sijaitsee itäisessä Málagassa, Pedregalejon ja El Palon kaupunginosien välissä. Se on osa Málagan metropolialuetta. Sijainti on strateginen: se on lähellä rantaa, mutta samalla hyvien yhteyksien päässä kaupungin keskustasta. Se eroaa läntisistä alueista, kuten Esteponasta, joissa etäisyydet ovat pidempiä. Tämä on vakiintunut asuinalue, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.2°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.5°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.7°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.3°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 69 mm |
Kohtalainen
Tämä projekti on hintatasoltaan korkeampi kuin vertailukohteet Aquamar Torre del Marissa (269 950 €) ja Lantana Mijasissa (205 000 €). Erot johtuvat sijainnista: Miraflores on suoraan Málagan kaupunkialueella, kun taas vertailukohteet sijaitsevat kauempana keskustoista. Etherna Homes Esteponassa (259 000 €) on uudempaa rakentamista, mutta Estepona on kauempana Málagan lentokentästä ja kaupungin palveluista. Ostajan on punnittava, onko hän valmis maksamaan lisää vakiintuneesta kaupunkialueesta ja lyhyistä etäisyyksistä työpaikkoihin ja vapaa-ajan palveluihin, vai miellyttääkökö uudempi rakentaminen ja edullisempi hinta syrjäisemmässä paikassa. Miraflores tarjoaa käytännöllisyyttä, mutta ei uuden hankkeen jälkeistä kiiltävyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID