Овај стамбени пројекат се налази у насељу Мираблорес, у урбаној зони Малаге, на удаљености мање од једног километра од мора. Изграђен 2005. године, објекат нуди стан површине 88 m² са три спаваће собе и две купатила. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, чинећи га функционалним за стално борављење. Некретнина се налази у добро одржаваној зони са постојећом инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на 49 метара надморске висине, у близини обале. Удаљеност до најближе плаже, Плаја де Ел Дедо, износи 937 метара. Ово подручје представља комбинацију стамбених зона и приступа приморским путевима.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара потребама већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Постојање приватне терасе и оставе доприноси практичности свакодневног коришћења.
Ради се о згради која је завршена 2005. године, што значи да су сви градњевински радови и процеси легализације већ окончани. Нема anticiпираних фаза изградње нити кашњења у предаји кључева.
Објекат не нуди директан положај на првој линији мора. Удаљеност до голф игралишта износи преко 13 километара, што захтева употребу возила за долазак до терена. Некретнина не спада у категорију новоградње.
Ref: VL790974
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже хабитабилни простор без чекања на завршетак градње. Прикладан је за породице којима је важан приступ образовним и спортским установама у непосредној близини. Такође, може послужити као основа за seasonal боравак захваљујући постојећој инфраструктури и могућности издавања. Близина аеродрома (14 км) је практична за честе путнике.
Стан је опремљен клима уређајем за регулацију температуре. Кухиња је комплетно опремљена са дрвеним радним површинама и белом намештајем. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу изолацију. У собама се налазе уграђени плакари, а цео простор је описан као у одличном стању.
Поставка цене је фиксирана на 415.000 € за овај конкретан стан. У поређењу са новим пројектима на тржишту, ова цена рефлектује тренутну понуду за стамбене јединице готове за усељење. Тржишна вредност по квадратном метру износи приближно 4.700 €.
Дневни ритам у овом насељу одређен је близином морске обале и градских амбијената. Становници имају прилику да пешке стигну до спортских центара, као што је Клуб Депортиво Ел Кандадо, који се налази на 500 метара. Пушкарнице, ресторани и супермаркети су размештени у радијусу од неколико стотина метара, што омогућава брзо обављање свакодневних куповина и обавеза. Област је добро повезана аутобуским линијама са центром града.
У радијусу од 2 километра налази се 33 ресторана и 11 кафића, што указује на развијену гастрономску понуду. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 12 аптека и 2 стоматолошке ординације у близини. Јавни превоз је густ са 29 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без личног возила.
Приказани картографски подаци илуструју близину обале и урбане густине у насељу Мираблорес. Маркери указују на локације спортских центара и прелаза преко пута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран источно од центра Малаге, у зони која повезује урбано језгро са источним обалским подручјима. Ова локација служи као равнотежа између приступа градским сервисима и приморском рекреацијом.
Плажа Плаја де Ел Дедо је доступна пешцима након кратке шетње. Аеродром Малага се налази на 14 километара, док се главне железничке станице у центру града налазе на око 7 километара. Голф терени су удаљени између 13 и 16 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.875 сунчаних сати годишње. Просечне температуре варирају од 9°C зими до 24°C лети. Сезона пливања траје четири мес када температура воде прелази 20°C. Легална је и релативно равна конфигурација терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Плаја де Ел Дедо на нешто мање од једног километра, док су Плаја де Ел Пало и Плаја де Ел Кандадо такође на пешачком растојању. У околини постоје марине, као што је Пуерто Депортиво дел Кандадо. Видиковци у окружењу нуде погледе на обалу.
Извор: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару, ова локација нуди већу близину главном граду провинцији, Малаги. Док су пројекти у Мијасу, попут Лантане, често новији и могу бити јефтинији по метру квадратном, Мираблоres нуди развијенију урбану мрежу и бржи приступ аеродрому. За разлику од изолованих резиденцијалних комплекса, овде су све потребне услуге у непосредном окружењу, што смањује зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID