Dit appartement, gelegen in Miraflores nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 88 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, voltooid in 2005, bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning. Met een eigen parkeerplaats en berging is het een praktisch woonobject. De locatie combineert de nabijheid van de kust met stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat een evenwichtige leefomgeving creëert voor zowel bewoners als potentiële huurders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Miraflores, een kustgebied dat bekend staat om zijn schoonheid. De directe nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de El Dedo op minder dan 1 km afstand, benadrukt de ligging aan zee. De stedelijke omgeving biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga binnen bereik liggen voor bredere stedelijke ervaringen.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor. De volledig uitgeruste keuken en de private berging dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort. Een privé-terras biedt buitenruimte, en de aanwezigheid van een lift en airconditioning verhoogt het leefgenot, vooral tijdens warmere periodes.
De bouw van dit appartement is voltooid in 2005, wat betekent dat het project reeds gereed is. Het pand verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een solide constructie en goed onderhoud sinds de oplevering. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase; de woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
Dit appartement is niet gelegen in een nieuwbouwproject; het werd voltooid in 2005. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken zoals zonnepanelen of geavanceerde isolatietechnieken, hoewel het wel dubbele beglazing bevat. De woning biedt geen directe privé-zwembadfaciliteit, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL790974
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een evenwicht zoeken tussen kustleven en stedelijke gemakken. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die een ruime woning wensen met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het strand en sportcentra spreekt actieve individuen aan, terwijl de uitstekende bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (14 km) en het openbaar vervoer het geschikt maakt voor wie frequent reist of een tweede woning zoekt die goed te onderhouden is op afstand. De mogelijkheid voor een toeristische licentie maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die rendement op hun vastgoedinvestering nastreven, met name gezien de 'Reduced' status van de prijs.
Het appartement is beschreven als 'Excellent' qua conditie, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Verder zijn er inbouwkasten aanwezig voor efficiënte opbergruimte, en dubbele beglazing voor comfort en energie-efficiëntie. Een privé-terras biedt een persoonlijke buitenruimte, terwijl de lift in het gebouw de toegankelijkheid verbetert. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De privé-parkeergelegenheid biedt extra gemak.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €415.000 en is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid in 2005. De prijsstelling is in lijn met de aangeboden woonoppervlakte van 88 m² en de functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de status als 'Reduced' en de potentiële toeristische licentie, kan dit object interessant zijn voor investeerders die zoeken naar een object met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding in een populaire regio aan de Costa del Sol.
Miraflores, een naam die 'bloemenpracht' suggereert, is een kustgebied dat levendigheid combineert met de rust van de nabijheid van de zee. Dit appartement is gelegen in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C en 3.875 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich over vier maanden uitstrekt. De beperkte helling naar het strand (5,4%) maakt een wandeling naar de kust aangenaam. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 14 km en diverse trein- en buslijnen in de buurt versterken de connectiviteit met de regio en daarbuiten, wat het een strategische locatie maakt voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Het leven in Miraflores, op loopafstand van het strand, biedt een dynamisch dagelijks ritme. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op minder dan 1 km afstand, wat betekent dat veel dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 33 restaurants en 11 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze voor ontspanning en dineren. Sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en een jachthaven, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De ligging op 49 meter boven zeeniveau biedt een aangename omgeving, met een beperkte helling van 5,4% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Dedo.
De kaart toont de ligging van het appartement in Miraflores, een kustgebied binnen de provincie Málaga. Het visuele overzicht benadrukt de nabijheid van het strand, de stedelijke infrastructuur met diverse voorzieningen en de toegang tot belangrijke transportverbindingen zoals de luchthaven. De kaart illustreert de functionele integratie van het project in de lokale omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Miraflores, een kustzone die fungeert als een schakelpunt tussen de nabijgelegen stad Marbella (1 km, ca. 148.000 inwoners) en de grotere metropool Málaga (48 km, ca. 579.000 inwoners). Deze positionering biedt bewoners het voordeel van directe toegang tot de voorzieningen en dynamiek van Marbella, terwijl de uitgebreide culturele, commerciële en transportfaciliteiten van Málaga binnen handbereik zijn. De locatie binnen de regio Costa del Sol plaatst het appartement centraal in een van de meest populaire toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Dedo, liggen op 937 meter afstand. Grotere steden zoals Marbella (1 km) en Málaga (48 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van 50 OV-haltes en 29 OV-lijnen biedt alternatieve vervoersmogelijkheden. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 13 km, en er is een EV-laadpaal op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Miraflores wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 24°C. Met historisch 3.875 zonuren per jaar is er ruim gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 49 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5,4% naar het strand, draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen creëren een aantrekkelijk mediterraan leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden, Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) en Playa de El Candado (1.3 km), liggen op loopafstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersporten. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 16 km, waaronder de Club de Golf Málaga Parador. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de directe omgeving, zoals Club Deportivo El Candado (0,5 km), die diverse sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Miraflores, een kustzone die fungeert als een schakelpunt tussen de nabijgelegen stad Marbella (1 km, ca. 148.000 inwoners) en de grotere metropool Málaga (48 km, ca. 579.000 inwoners). Deze positionering biedt bewoners het voordeel van directe toegang tot de voorzieningen en dynamiek van Marbella, terwijl de uitgebreide culturele, commerciële en transportfaciliteiten van Málaga binnen handbereik zijn. De locatie binnen de regio Costa del Sol plaatst het appartement centraal in een van de meest populaire toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Maart | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mei | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augustus | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Matig
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Miraflores zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €415.000. Deze prijsstelling kan gerechtvaardigd worden door de specifieke locatiekenmerken, zoals de directe nabijheid tot de zee en de stedelijke voorzieningen die op loopafstand liggen. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwere bouwfasen representeren en een lagere instapprijs bieden, biedt dit appartement in Miraflores een directe beschikbaarheid (voltooid in 2005) en een combinatie van een ruim woonoppervlak (88 m²) met 3 slaapkamers, wat deze prijsstelling verklaart binnen de bredere Costa del Sol markt. De status 'Reduced' suggereert dat er potentieel ruimte is voor onderhandeling of dat de prijs is aangepast ten opzichte van eerdere waarderingen, wat het interessant maakt ten opzichte van de concurrentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN