Цей об'єкт нерухомості розташований у міському районі Мірафлорес в Малазі. Це трикімнатна квартира загальною площею 88 м², побудована у 2005 році. Статус будівлі, завершений, що означає готовість до заселення без очікування на закінчення будівельних робіт. Об'єкт знаходиться на відстані менше одного кілометра від узбережжя, у зоні з розвиненою міською інфраструктурою. Комплекс має спільний басейн та ліфт, що відповідає стандартам житлової забудови цього періоду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Мірафлорес забезпечує зв'язок зі східною частиною Малаги. Відстань до моря становить 937 метрів, що дозволяє дістатися до пляжу пішки. Район є щільно забудованим житловим масивом на висоті 49 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид та вентиляцію.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що розраховане на родинне використання. Наявність власного паркомісця вирішує проблему паркування в міській зоні. Квартира обладнана кондиціонерами та має закриту терасу, що розширює житловий простір для відпочинку вдома.
Об'єкт введено в експлуатацію у 2005 році. Це житло на вторинному ринку з усталеним технічним станом конструкцій. Будівельні роботи завершені, інфраструктура району сформована та функціонує протягом багатьох років. Капітальний ремонт спільних зон здійснюється спільнотою власників за графіком.
Проект не пропонує ізольованого розташування, оскільки є частиною міської тканини з високою щільністю населення. Гольф-поля відсутні в безпосередній близькості, найближчі знаходяться на відстані понад 13 кілометрів. Відсутні приватні садові ділянки, лише спільні зони та балкони.
Ref: VL790974
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання з необхідною інфраструктурою поруч, а не сезонну дачу. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю, а близькість до лікарні (1.8 км) та шкіл є важливою для повсякденного життя. Це також розглядається як варіант для інвестування в довгострокову оренду через попит на житло в місті. Тим, хто шукає тишу відокремлених резиденцій, цей район може не підійти через міське оточення.
Квартира має стан "відмінно" з типовим оздобленням для 2005 року. Встановлено подвійне скління для теплоізоляції та шумопоглинання. Кухня повністю укомплектована меблями, у спальнях є вбудовані шафи. Наявність кондиціонування забезпечує клімат-контроль. Оздоблювальні матеріали відповідають стандартам того часу, хоча можуть відрізнятися від сучасних трендів новобудов.
Вартість об'єкта стартує від €415,000. Ціновий діапазон відображає розташування в межах великого міста та наявність власного паркування. Порівняно з новобудовами в містах з меншою ціновою категорією, такими як Міхас (від €205,000) або Естепона (від €259,000), цей об'єкт має вищу вартість квадратного метра через близькість до центру Малаги та моря.
Щоденний побут у цьому місці орієнтований на поєднання міського комфорту та доступу до моря. Супермаркет розташований за 223 метри, що робить покупки рутинною справою. Вранці можна йти пішки до пляжу Ель-Дедо, а ввечері користуватися послугами 33 ресторанів у радіусі двох кілометрів. Район активний цілий рік, а не лише у туристичний сезон, завдяки постійним мешканцям. Транспортна розв'язка дозволяє швидко досягати центру міста, проте локальні пересування зручніші пішки чи на велосипеді.
Район Мірафлорес забезпечує доступ до всіх необхідних сервісів. В радіусі кілометра знаходяться 12 аптек та 11 кав'ярень. Спортивний клуб El Candado розташований за 500 метрів, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в зоні доступності дозволяє переміщатися містом без залежності від автомобіля.
Карта ілюструє положення об'єкта в східному секторі Малаги. Червоні маркери вказують на високу концентрацію закладів громадського харчування. Блакитна смуга позначає близькість до узбережжя та пляжів. Рельєф демонструє поступове зниження території у бік моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мірафлорес займає східну позицію відносно центру Малаги, безпосередньо примикаючи до узбережжя. Це перехідна зона між містом та морем, що функціонує як житловий масив. Відстань до курортного міста Марбелья становить близько 50 км по трасі.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Залізничні станції Атаразанас та Малага-Центр розташовані на відстані 6.7-7.0 км. Найближча пристань для яхт, Пуерто Депортіво дель Кандадо, знаходиться за 1.2 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 16.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,875. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота 49 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Ель-Дедо, знаходиться за 937 метрів. Це міський пляж з необхідною інфраструктурою. Також поруч знаходяться пляжі Ель-Пало та Ель-Кандадо, відомі рибними ресторанами. Район має гористий рельєф із нахилом до моря 5.4%, що слід враховувати при пересуванні пішки.
Джерело: OpenStreetMap
Мірафлорес займає східну позицію відносно центру Малаги, безпосередньо примикаючи до узбережжя. Це перехідна зона між містом та морем, що функціонує як житловий масив. Відстань до курортного міста Марбелья становить близько 50 км по трасі.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID