Projekt v Mirafloresu predstavlja stanovanjski objekt s tremi spalnicami, ki se nahaja v vzhodnem delu Malage, v bližini obalnih četrti El Palo. Zgrajen leta 2005, objekt nudi 88 m² bivalnega prostora na srednjem nadstropju. Lokacija omogoča mešanico urbanih storitev in dostopa do morja. Objekt je v opisu uvrščen v kategoriji investicijskih nepremičnin z možnostjo turistične licence.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v okrožju Miraflores, ki predstavlja stanovanjsko območje vzhodno od središča Malage. Nahaja se v bližini vstopa v obalno cesto A-7, kar omogoča povezavo z regijo. V neposredni okolici so urbanizirana stanovanjska območja in lokalna trgovska središča. Oddaljenost do središča mesta je okoli 7 kilometrov.
Razporeditev prostora vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar je namenjeno družam ali skupinam. Prisotnost lastnega parkirišča in shrambe prispeva k praktičnosti. Objekt ima opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo za temperature nadzor. Terasa nudi dodaten prostor za bivanje na prostem.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2005, kar uvršča nepremičnino v kategorijo obstoječega stanovanjskega fonda. Objekt je v opisu označen kot v odličnem stanju, kar nakazuje na vzdrževanje v preteklih letih. Zaradi končane gradnje je stanovanje takoj naseljivo brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja zasebnosti stanovanjskih kompleksov z zaprtimi vrati. Golf igrišča niso v peš razdalji od objekta. Objekt nima zasebnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena v sklopu stavbe. Zaradi mestne lokacije lahko v času prometnih konic pride do zastojev na dostopnih poteh.
Ref: VL790974
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo dobiček od najema zaradi možnosti turistične licence. Družine bodo cenile tri spalnice in bližino plaže ter mestnih šol. Tudi tisti, ki iščejo sekundarni dom za redne obiske Malage, bodo našli lokacio uporabno. Pogoji so primerni za ljudi, ki potrebujejo stabilno življenjsko okolje z dostopom do infrastrukture.
Objekt je opisan kot v odličnem stanju, kar se kaže v ohranjenosti notranjih površin. Materiali vključujejo dvojno steklo za izolacijo in opremljene omare v spalnicah. Kuhinja je opremljena z deli in lesenimi pulti. Uporabljeni materiali odražajo gradbene standarde srednjih let 2000, s poudarkom na vzdržljivosti. Terasa je zasnovana kot zasebna površina. Objekt ima dvigalo, kar izboljša dostopnost.
Cena za ta apartma se začne pri 415.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost, razporeditev in lokacijo v Malagi. V primerjavi s povprečjem na trgu zastopana cena primerna za stanovanje s tremi spalnicami v tej regiji. Investicijska vrednost je okrepljena z možnostjo turistične licence.
Miraflores deluje kot prehodno območje med mestnim jedrom Malage in bolj mirnim predmestjem. Vsakodnevno življenje poteka v urbanem ritmu z dostopom do lokalnih trgovin in javnih storitev. Jutranje zanke lahko vključujejo obisk lokalnih pekarn ali kioskov. Zaradi bližine plaže je življenjski slog povezan z obalnimi aktivnostmi, kot so sprehodi ob morju. Območje je gostoljubno in gosti mešanico stalnih prebivalcev in obiskovalcev. Hrupni nivo je navzoč, vendar značilen za poseljeno stanovanjsko sosesko. Dostop do osnovnih potrebščin je omogočen brez uporabe avtomobila, kar poenostavlja logistiko za bivalce.
Okolica Mirafloresa vključuje urbano ureditev s številnimi restavracijami in kavarne. Bližnji El Palo je poznan po svoji španski atmposferi in pristaniški dejavnosti. V bližini so športni centri kot Club Deportivo El Candado. Mestna življenjska kultura je prisotna, z možnostjo družabnih dejavnosti v lokalnih barih. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjo bolnišnico.
Karta prikazuje lego objekta v Mirafloresu vzhodno od središča Malage. Vidne so glavne prometne poti in oddaljenost do obalnih območij. Označena je bližina plaž in zaposlitvenih središč v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miraflores leži na vzhodnem delu mesta Málaga. Nahaja se v predmestju, ki se povezuje s središčem mesta in vzhodno obalo. Položaj omogoča enostaven dostop do različnih delov regije. Območje je del mestne aglomeracije, kar pomeni gostejšo poseljenost kot podeželje.
Najbližji supermarket je oddaljen 223 metrov od objekta. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 14 kilometrov. Lekarne so dosegljive na manj kot kilometer razdalje. Železniške postaje v centru mesta so oddaljene okoli 7 kilometrov. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena približno 13 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na 49 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja zmerno podnebje. Povprečna letna temperatura je 16,5 stopinj Celzija. Območje beleži okoli 3875 sončnih ur na leto. Ravnina do plaže ima naklon 5,4%, kar omogoča lažjo peš dostop do morja. Kopno obdobje traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa de El Dedo in El Palo, ki so znane po naravnem značaju. Področje je primerno za vodne športe in sončenje. V bližini se nahaja tudi Puerto Deportivo del Candado, ki nudi možnosti za jadranje. Športni center El Candado nudi dodatne rekreacijske zmogljivosti.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores leži na vzhodnem delu mesta Málaga. Nahaja se v predmestju, ki se povezuje s središčem mesta in vzhodno obalo. Položaj omogoča enostaven dostop do različnih delov regije. Območje je del mestne aglomeracije, kar pomeni gostejšo poseljenost kot podeželje.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu, ki je bolj osamljen in odvisen od avtomobila, Miraflores nudi mestno infrastrukturo. Aquamar v Torre del Mar je podobno obalno območje, vendar je Miraflores bližje metropoli Malaga in nudi več služb v neposredni bližini. Etherna Homes v Esteponi se nahaja na drugem koncu regije, kjer so cene nepremičnin običajno višje zaradi različnega tržnega segmenta. V Mirafloresu so cene primerno v razmerju z dostopnostjo do mesta. Kulturna ponudba v bližnjem El Palu, z nenavadno tradicijo 'espeto' (pečene sardine), ponuja bolj avtentično doživetje kot v razvita turistična središča ob zahodni obali. Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo bivanje v mestu brez direktnega hrupa središča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID