मालागा के मिराफ्लोरेस इलाके में स्थित यह अपार्टमेंट 88 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है। यह परियोजना, जो लगभग 2005 में पूरी हुई थी, समुद्र के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। संपत्ति में वातानुकूलन, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक निजी छत शामिल है। मूल्य €415,000 से शुरू होता है। यह इमारत लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। समुद्र तट की निकटता और पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं के साथ, यह आवासीय उपयोग या निवेश के लिए एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मिराफ्लोरेस इलाके में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के साथ एक आवासीय क्षेत्र है। Playa de El Dedo समुद्र तट लगभग 1 किलोमीटर दूर है, जिससे यह समुद्र के करीब रहने की संभावना बनाता है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, कैफे और दुकानों से भरा हुआ है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन लिंक आसानी से सुलभ हैं, जो बिना कार के गतिशीलता की अनुमति देता है।
88 वर्ग मीटर के फर्श पर तीन शयनकक्ष एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। एक निजी छत और भंडारण कक्ष की उपस्थिति रहने की व्यवहार्यता बढ़ाती है। वातानुकूलन गर्मी के महीनों में आंतरिक तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। निजी पार्किंग उन क्षेत्रों में वाहन भंडारण के लिए एक व्यावहारिक आवश्यकता है जहां स्ट्रीट पार्किंग सीमित हो सकती है।
इस परियोजना का निर्माण 2005 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है। इसका मतलब है कि कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है जो नए विकास से जुड़ी होती है। इमारत की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है, जो आवास के लिए तत्काल उपलब्धता का संकेत देता है। सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि पूल, पहले से स्थापित और कार्यात्मक हैं।
यह एक शहरी अपार्टमेंट है, इसलिए बड़े निजी उद्यान या विशाल भूखंड उपलब्ध नहीं हैं। इमारत 2005 में बनाई गई थी, इसलिए यह नवीनतम स्मार्ट-होम तकनीक या आधुनिक संरचनात्मक मानकों को प्रदर्शित नहीं कर सकती है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र में मौजूद हैं, लेकिन परिसर के भीतर सीधे पहुंच योग्य नहीं हैं, जिनके लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। शहरी सेटिंग के कारण शांत ग्रामीण इलाके की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए।
Ref: VL790974
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना किसी प्रतीक्षा के एक तैयार समाधान की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग-थलग एस्टेट की तुलना में तत्काल समुद्र तट जीवनशैली और शहरी सुविधा तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। तीन बेडरूम वाली कॉन्फ़िगरेशन उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है या पर्यटक लाइसेंस की संभावना के कारण किराए पर लेने वाले निवेशकों के लिए। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो आधुनिक, मिनिमलिस्ट वास्तुशिल्प शैली की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि निर्माण 2005 का है। सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर खरीदारों को बस स्टॉप की उच्च संख्या के कारण स्थान सुविधाजनक लगेगा। अस्पताल की निकटता रिटायर्ड लोगों या स्वास्थ्य चिंताओं वाले लोगों के लिए एक प्रासंगिक कारक है।
फिनिश की गुणवत्ता को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है, जो उस समय की ठोस निर्माण मानकों को दर्शाता है। डबल ग्लेज़िंग की उपस्थिति थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन पर ध्यान दिए जाने का संकेत देती है, जो शहरी सेटिंग्स के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। फिटेड वार्डरोब 88 वर्ग मीटर के क्षेत्र के भीतर भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे पता चलता है कि इसमें उपयोग के लिए उपकरण और कैबिनेट शामिल हैं। वातानुकूलन गर्म मालागा गर्मियों के लिए जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करता है। 'उत्कृष्ट' स्थिति रेटिंग सुझाव देती है कि रखरखाव बनाए रखा गया है, जिसमें दृश्यमान घिसावट न्यूनतम है। निजी छत अपार्टमेंट में संरचनात्मक मूल्य जोड़ती है, बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है।
सूचीबद्ध मूल्य तीन-बेडरूम इकाई के लिए €415,000 से शुरू होता है। Aquamar (€269,950) और Lantana Residencial (€205,000) जैसी संदर्भ परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक उच्च मूल्य स्तर पर है, जो शायद स्थापित स्थिति, मालागा के पास होने और 'उत्कृष्ट' समाप्ति स्थिति को दर्शाता है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €4,715 है। 2005 से एक रीसेल होने के नाते, मूल्य निर्धारण ऑफ-प्लान क्षमता के बजाय तैयार-रहने-योग्य घरों के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाता है। पूल और लिफ्ट के रखरखाव के लिए सामुदायिक शुल्क लागत में शामिल होंगे।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र के पास रहने के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर स्थित समुद्र तट पर एक छोटी सैर के साथ शुरू हो सकती है। शहरी घनत्व का मतलब है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं कुछ सौ मीटर के भीतर हैं, जो पैदल दैनिक कामों को सुविधाजनक बनाती हैं। 88 वर्ग मीटर का लेआउट एक कॉम्पैक्ट जीवनशैली के अनुकूल है, जहां निजी छत गर्मियों के महीनों के दौरान रहने की जगह का विस्तार करती है। जलवायु, जिसमें 300 से अधिक दिनों की धूप होती है, आउटडोर गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है, फिर भी अपार्टमेंट वातानुकूलन के साथ एक शरण प्रदान करता है। सामुदायिक पूल बिना यात्रा के स्थानीय अवकाश का विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, स्थान अलग-थलग नहीं है; यह एक व्यस्त पड़ोस का हिस्सा है जहां ट्रैफिक और स्थानीय गतिविधि होती है। शाम को पैदल दूरी पर स्थित स्थानीय रेस्तरां में बिताई जा सकती है, जिससे ड्राइव करने की आवश्यकता कम हो जाती है।
वातावरण उच्च कनेक्टिविटी द्वारा परिभाषित होता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 33 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो एक जीवंत भोजन दृश्य का संकेत देते हैं। फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भरता को कम करती हैं। अस्पताल (1.8 किमी संदर्भ) महत्वपूर्ण स्वास्थ्य सेवा पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है, जिसमें आसपास 29 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के मालागा केंद्र (लगभग 7 किमी) की यात्रा की सुविधा देते हैं। शहरी घनत्व विभिन्न दुकानों और सेवाओं का समर्थन करता है। हालाँकि, इसका मतलब यह भी है कि एक आबाद तटीय शहर के लिए विशिष्ट शोर और गतिविधि का एक स्तर।
मानचित्र दिखाता है कि संपत्ति मिराफ्लोरेस जिले में स्थित है, जो तटरेखा के पास अपनी निकटता से उजागर है। शहरी लेआउट सघन है, जिसमें क्षेत्रीय पहुंच के लिए मुख्य सड़कें A-7 मोटरवे से जुड़ती हैं। समुद्र तट के प्रवेश बिंदु और स्थानीय अस्पताल जैसे मुख्य बिंदु एक छोटी त्रिज्या के भीतर दिखाई देते हैं।
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मिराफ्लोरेस मालागा शहर के पूर्वी किनारे पर स्थित है, शहरी केंद्र और पूर्वी तटीय शहरों के बीच एक संक्रमण के रूप में कार्य करता है। यह मालागा के केंदर के करीब है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक थोड़ा अधिक आरामदायक तटीय क्षेत्र में रहता है। यह ए7 मोटरवे के करीब है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए महत्वपूर्ण है। स्थान आवासीय और पर्यटन दोनों गतिविधियों के मिश्रण का समर्थन करता है।
अपार्टमेंट पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से रखा गया है। निकटतम समुद्र तट, Playa de El Dedo, एक दैनिक गंतव्य बनने के लिए एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो यातायात के आधार पर लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के पास Club de Golf Málaga Parador जैसे कोर्स तक पहुंच है, लेकिन ये लगभग 13 किमी दूर स्थित हैं, जिनके लिए वाहन या लंबे समय तक संक्रमण की आवश्यकता होती है। मरीना, जैसे कि Puerto Deportivo del Candado, भी पास हैं, जो जलीय गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिराफ्लोरेस में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है। क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,875 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। ऊंचाई समुद्र तल से 49 मीटर है, जो बिना तटीय समुद्री ब्रीज खोए हल्के तापमान में योगदान देती है। समुद्र की ओर 5.4% की मध्यम ढलान दृश्य सुनिश्चित करती है लेकिन नेविगेट करने के लिए एक भौतिक ढलान भी प्रस्तुत करती है। धूप भरे दिनों की प्रचुरता एक आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तत्काल मनोरंजन संपत्ति Playa de El Dedo और El Palo की निकटता है। ये शहरी समुद्र तट हैं, जो पैदल चलने योग्य हैं। 'पर्यटक लाइसेंस' की उपलब्धता समुद्र तट के किनारे अवकाश की अपील की पुष्टि करती है। खेल के लिए, Club Deportivo El Candado बहुत करीब है (0.5 किमी), जो सक्रिय निवासियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। कैंडाडो में मरीना समुद्री खेल या समुद्र के किनारे भोजन के अवसर प्रदान करता है। जबकि क्षेत्र में गोल्फ कोर्स मौजूद हैं, उनके लिए काम करना पड़ता है। यहां ध्यान सुलभ, रोजमर्रा के मनोरंजन जैसे तैराकी, प्रमेनेड पर चलना और स्थानीय खेल केंद्रों का उपयोग करने पर है।
स्रोत: OpenStreetMap
मिराफ्लोरेस मालागा शहर के पूर्वी किनारे पर स्थित है, शहरी केंद्र और पूर्वी तटीय शहरों के बीच एक संक्रमण के रूप में कार्य करता है। यह मालागा के केंदर के करीब है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक थोड़ा अधिक आरामदायक तटीय क्षेत्र में रहता है। यह ए7 मोटरवे के करीब है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए महत्वपूर्ण है। स्थान आवासीय और पर्यटन दोनों गतिविधियों के मिश्रण का समर्थन करता है।
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
मध्यम
Torre del Mar में Aquamar (€269,950) की तुलना में, यह संपत्ति काफी महंगी है, जो शायद मालागा के पास बेहतर स्थान या उच्च फिनिश गुणवत्ता को दर्शाती है, हालांकि Aquamar नया हो सकता है। Mijas में Lantana Residencial की कीमत कम (€205,000) है, जो शायद कम स्थान या अलग निर्माण मानक की पेशकश करता है। Estepona में Etherna Homes 2 भी सस्ता है (€259,000), जो सुझाव देता है कि मिराफ्लोरेस की कीमत एक प्रमुख शहर (मालागा) के पास होने की सुविधा को लक्षित करती है। यहाँ 'Reduced' टैग अंतर को पाटने का प्रयास करता है, लेकिन प्रवेश मूल्य विकल्पों की तुलना में अधिक बना हुआ है। इस स्थान का लाभ स्थापित बुनियादी ढांचा और तत्काल उपलब्धता (2005 में पूरा हुआ) है।
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