Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Miraflores vo východnej časti Málagy, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Jednotka s rozlohou 88 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne a je súčasťou budovy dokončenej v roku 2005. Poloha objektu zabezpečuje mestské vybavenie v pešej vzdialenosti a prístup k plážam východného pobrežia. Dispozícia zahŕňa súkromnú terasu, parkovacie miesto a úložný priestor, čo zodpovedá štandardu pre rodinné bývanie v tejto lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto osídlenej rezidenčnej zóne s priamym napojením na mestskú infraštruktúru východnej Málagy. Vzdialenosť k moru je menej ako jeden kilometer, pričom okolie je charakteristické premenlivým terénom so sklonom smerom k pobrežnej línie.
Dispozičné riešenie so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na bývanie rodiny alebo skupiny. Súkromné parkovanie a odkladací priestor riešia praktické potreby v mestskom prostredí s obmedzenými parkovacími možnosťami.
Ide o dokončený projekt z roku 2005, ktorý je okamžite obývateľný bez potreby čakať na stavebné práce. Stav budovy je ustálený, s potenciálom na aktualizáciu interiéru podľa individuálnych potrieb užívateľa.
Projekt nenabáza výhody uzavretého rezortu alebo súkromného pozemku. Neponúka izoláciu od mestského hluku ani služby recepcie. Výška budovy a poloha môžu obmedzovať výhľad v prípade budúcej zástavby v okolí.
Ref: VL790974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje situáciám, keď kupujúci vyhľadáva trvalé bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb. Je vhodný pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť školských a športových zariadení. Nevyhovuje však tým, ktorí hľadajú novostavbu s najnovšími energetickými triedami alebo súkromný bazén. Ideálne je pre investorov, ktorí plánujú krátkodobý prenájom vzhľadom na potenciál turistickej licencie a blízkosť k moru.
Konštrukcia budovy z roku 2005 používa tradičné stavebné materiály s dôrazom na pevnosť. Interiér obsahuje prvky ako drevené pracovné dosky v kuchyni a vstavané skrine, ktoré boli v tomto období štandardom. Dvojité zasklenie okien prispieva k zníženiu hluku z ulice. Hoci popis uvádza stav „vynikajúci“, treba počítať s bežným opotrebením v porovnaní s novšími projektmi. Kvalita vyhotovenia je na úrovni kvalitnej rezidenčnej výstavby svojej doby bez nadmerných dekoratívnych prvkov.
Cena 415 000 eur predstavuje trhovú hodnotu pre byt s tromi spálňami v tejto lokalite. V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tu cenová hladina vyššia, čo odráža nižšiu vzdialenosť k veľkomestu Málaga a letisku. Cena je uvádzaná ako východisková a konečná čiastka môže byť ovplyvnená stavom interiéru a podlažím.
Miraflores funguje ako autonómna mestská štvrť, kde sa prelína bežný život s prímorskou rekreačnou funkciou. Deň tu môže začať nákupom v miestnom supermarkete vzdialenom niekoľko sto metrov a nasledovať ho môže káva v jednej z desiatok miestnych kavární. Cesta na pláž, hoci je krátka, vedie cez ulice s miernym sklonom, čo pridáva dynamiku pohybu. Popoludní ponúka apartmán útul na terase pred horúčavou, zatiaľ čo spoločenský bazén slúži na osvieženie. Večer sa okolie zmení na miesto prechádzok smerom k prístavu El Candado, kde je koncentrácia reštaurácií. Ide o miesto pre tých, ktorí uprednostňujú služby na dosah ruky pred tichom vidieckeho charakteru.
Okolie Miraflores je preplnené mestskou vybavenosťou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 33 reštaurácií a 12 lekární, čo svedčí o vysokej hustote služieb. Verejná doprava je zabezpečená 29 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb po meste bez závislosti na automobile. Infraštruktúra zahŕňa aj blízke nemocnice a banky. Miestna komunita je aktívna, čo je vidieť na využívaní športových centier v okolí.
Mapa ilustruje polohu objektu v kontexte východného pobrežia. Značkované sú trasy k blízkym plážiam a mestskému vybaveniu. Topografické údaje ukazujú mierne zvýšenie terénu od mora smerom k budove.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Miraflores je pozicionované ako východná brána do Málagy. Leží medzi historickým centrom a prímorskými oblasťami, čo z neho robí strategický bod pre pohyb po regióne. Oproti západnej časti pobrežia, kde dominujú turistické rezorty, je tento sektor viac orientovaný na trvalé obývanie a miestnych obyvateľov.
Pláž Playa de El Dedo je vzdialená 937 metrov, prístav El Candado 1,2 km a letisko Málaga-Costa del Sol 14 km. Golfové ihriská sú vzdialenejšie, najbližšie Club de Golf Málaga Parador leží 13 km od objektu. Supermarkety a základné služby sú vzdialené do 250 metrov, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pri každodennom živote.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C a 3 875 hodinami slnka ročne. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody prekročí 20 °C. Nadmorská výška 49 metrov poskytuje miernu ventiláciu a zníženú vlhkosť v porovnaní s priamou pobrežnou líniou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú mestského typu, vhodné na kúpanie a relaxáciu. Zóna nie je známa pre Modré vlajky, ale ponúka plnú komerčnú infraštruktúru. Rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá v tesnej blízkosti, ako Club Deportivo El Candado, kde sú k dispozícii tenisové kurty a ďalšie aktivity. Vodné športy sú dostupné cez miestne jachtkluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores je pozicionované ako východná brána do Málagy. Leží medzi historickým centrom a prímorskými oblasťami, čo z neho robí strategický bod pre pohyb po regióne. Oproti západnej časti pobrežia, kde dominujú turistické rezorty, je tento sektor viac orientovaný na trvalé obývanie a miestnych obyvateľov.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mierny
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) ukazuje, že tento apartmán je cenovo nastavený vyššie. Rozdiel je spôsobený geografickou polohou blízko centra veľkomesta Málaga a letiska, čo zvyšuje atraktivitu pre investičné účely a prenájmy. Naopak, Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) ponúka novšie budovy, ale je vzdialenejšie od hlavného mestského centra. Miraflores tak predstavuje kompromis medzi cenou novostavby a lokalitou s vysokou dostupnosťou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID