Dům v Miraflores leží v městské části Málagy, v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Projekt byl dokončen v roce 2005 a nabízí bydlení v apartmánu s třemi ložnicemi a celkovou plochou 88 m². Lokalita poskytuje městskou infrastrukturu s možnostmi denní spotřeby v okolí. Dům disponuje soukromým parkováním a sdíleným bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vzdálenosti přibližně jednoho kilometru od pláží Playa de El Dedo a Playa de El Palo. Pozice ve městě Málaga zajišťuje přímý přístup k městským službám a dopravním spojením. Námořní přístav Puerto Deportivo del Candado se nachází poblíž.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což odpovídá požadavkům na rodinné bydlení nebo ubytování skupiny. Přítomnost soukromé terasy a úložného prostoru zvyšuje funkčnost jednotky. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro řízení vnitřní teploty.
Projekt je ve stavu 'Gereed', tedy zcela dokončen. Stavební realizace proběhla v roce 2005, což představuje zavedenou zástavbu. Obytná jednotka je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Jednotka se nenachází v bezprostřední první linii u moře. Objekt neposkytuje privátní zahradu, pouze společné prostory. Pro majitele vozidla je nutné počítat se vzdáleností k nejbližším ev-labím (1,3 km). Není to novostavba.
Ref: VL790974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje osobám vyhledávajícím trvalé bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu nebo hosty. Je vhodný pro investory zvažující pronájem turistům díky blízkosti pláží. Také sedí zájemcům o druhé bydlení v blízkosti města Málaga, kteří ocení existující infrastrukturu. Není vhodný pro ty, kteří hledají izolovaný venkovský dům s rozlehlou zahradou.
Interiér je v údajném stavu 'Excellent' a obsahuje dvojitá skla pro lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavená s vestavěnými spotřebiči. Podlahy a stěny jsou udržovány v původním, ale zachovalém stavu odpovídajícím roku výstavby. Koupelny vybaveny standardní sanitou. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu ve středním patře.
Cena nemovitosti je stanovena od 415 000 €. Tato částka odpovídá standardům pro byty s třemi ložnicemi v této části Malagy. Vzhledem k možnosti turistické licence existuje potenciál pro krátkodobé pronájmy, což může ovlivnit návratnost investice. Ceny se v regionu pohybují v závislosti na vzdálenosti od moře a velikosti bytu.
Denní život v této lokalitě je definován kombinací městského ruchu a blízkosti moře. Obchodní vybavenost, včetně supermarketů a lékáren, je dostupná pěšky do 10 minut. Oblast je charakteristická pro svou příměstskou atmosféru s funkcí rezidenční čtvrti. Většina služeb je dosažitelná na kole nebo pěšky, což snižuje závislost na automobilu pro běžné úkony. Večer je možné využít blízkost pobřežní promenády pro procházky.
Okolí nabízí v okruhu dvou kilometrů 33 restaurací a 11 kaváren. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena do dvou kilometrů. Regionální doprava je zajištěna 29 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Tato síť umožňuje pohyb po celém regionu bez nutnosti vlastního vozidla.
Mapa znázorňuje polohu v Miraflores se zvýrazněnou dostupností pobřežních pláží a sportovních center. Modrá značka ukazuje umístění apartmánu vzhledem k hlavním komunikacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn východně od centra Malagy, v oblasti s přímým přístupem k moři. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi městským životem a rekreačními oblastmi. Vzdálenost k centru Málagy umožňuje využívat kulturní a ekonomické centrum regionu.
Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa de El Dedo je cca 937 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 14 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador, jsou přístupná vzdálenosti 13 km. Nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti 223 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roční průměrná teplota v oblasti se pohybuje kolem 16,5 °C. Roční množství slunečního svitu činí 3 875 hodin. Nadmořská výška 49 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Mořské voda dosahuje teploty alespoň 20 °C po dobu 4 měsíců v roce. Terén směrem k moři má mírné stoupání 5,4 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže El Dedo, El Palo a El Candado jsou situovány podél pobřeží. V blízkosti se nachází sportovní centrum Club Deportivo El Candado (0,5 km). Oblast není známá pro přítomnost golfových hřišť přímo v lokalitě, ale ta jsou dostupná automobilem. Značení Blue Flag pro pláže v této části Malagy je běžné.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn východně od centra Malagy, v oblasti s přímým přístupem k moři. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi městským životem a rekreačními oblastmi. Vzdálenost k centru Málagy umožňuje využívat kulturní a ekonomické centrum regionu.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ve srovnání s novějšími projekty, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento apartmán vyznačuje vyšší cenou, která odráží polohu v blízkosti města Málaga a pláže. Na rozdíl od projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí Miraflores blíže k velkoměstu. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) představuje novou výstavbu, ale vzdálenější od Malagy. Tento projekt je tak kompromisem mezi cenou, lokalitou a velikostí bytu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID