Beliggende i det travle Miraflores-område i Málaga præsenterer denne lejlighed en boligløsning tæt på både byliv og kyst. Med tre soveværelser og et samlet areal på 88 m² henvender ejendommen sig til dem, der søger en fast bopæl eller feriebolig i et etableret bymiljø. Objektet ligger inden for kort afstand til lokale strande og dagligvarebutikker. Bygningen blev færdiggjort i 2005, hvilket indikerer en moden beplantning og et stabilt lokalsamfund. Lejligheden inkluderer privat terrasse og adgang til fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Málaga-provinsen, specifikt i kvarteret Miraflores. Nærheden til stranden Playa de El Dedo er under en kilometer. Området har en høj tæthed af faciliteter såsom restauranter og apoteker inden for gåafstand. Infrastrukturen tillader nem adgang til lufthavnen via hovedveje, og offentlig transport er tilgængeligt i nærområdet.
Lejligheden imødekommer behovet for permanent bopæl eller langvarigt ophold med tre separate soveværelser. Det inkluderede privatparkering løser praktiske udfordringer i et byområde. Køkkenet er fuldt udstyret, og tilstedeværelsen af ekstra opbevaring bidrager til funktionel boligdrift. Ejendommen er velegnet til husstande, der kræver plads og adgang til lokale ydelser til daglig.
Dette er et færdigbygget projekt, der blev afsluttet i 2005. Bygningen fremstår i henhold til datoen for opførelse med typiske konstruktioner for perioden. Boligen er klar til indflytning uden byggetidsrisici, og de fælles arealer som pool og haven er fuldt etablerede og funktionelle.
Ejendommen er ikke en del af et lukket resort med 24-timers vagt. Beliggenheden er bymæssig, hvilket betyder, at det ikke tilbyder isolation eller total stilhed. Det er ikke en nybygget ejendom med de nyeste energieffektivitetsstandarder. Der er ingen direkte strandadgang fra grunden; man skal krydse veje eller offentlige arealer for at nå vandet.
Ref: VL790974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer særligt godt til en familie eller et par, der søger en permanent bopæl på Solkysten med storbyens faciliteter inden for rækkevidde. Hvis prioriteringen er at gå til stranden hver dag og samtidig have let adgang til internationale skoler eller arbejdspladser i Málaga, er dette en relevant løsning. Det er også egnet til dem, der ønsker at minimere brugen af bil til daglige indkøb, da supermarkeder og restauranter ligger i gåafstand. Investorer, der ønsker en ejendom med potentiale for helårsudlejning snarere end blot sæsonudlejning, vil finde stabiliteten i dette bynære område attraktiv. Købere, der foretrækker et stille, isoleret landskab, bør overveje, om den urbane tæthed passer deres livsstil.
Boligen fremstår med en 'Excellent' tilstand, hvilket indikerer velplejede overflader. Køkkenet har træbordplader og hvide skabe, hvilket er holdbare materialer. Tilstedeværelsen af dobbelt glasvinduer forbedrer komforten ved at reducere støj fra det omkringliggende bymiljø. Aircondition sikrer temperaturkontrol om sommeren. De fælles arealer fremstår velholdte, hvilket er vigtigt for bevarelse af værdien i et ældre byggeri fra 2005. Det private depotrum løser behovet for ekstra opbevaring, som ofte mangler i lejligheder.
Den angivne pris er 415.000 euro, hvilket fungerer som startpunkt for værdiansættelsen af denne type ejendom i området. Priser for tilsvarende lejligheder i Málaga-øst kan variere baseret på specifik udsigt, etagenummer og renoveringsstand. Markedet her er fast etableret, og prissætningen afspejler beliggenhedens tæthed på byen og stranden sammenlignet med mere perifere områder på Costa del Sol.
Livet i Miraflores er præget af en blanding af bymæssig intensitet og kystnær afslapning. Morgenen kan starte med gåtur til den lokale supermarked, der ligger blot 200 meter væk, efterfulgt af kaffe på en af de nærliggende caféer. Eftermiddagen kan tilbringes på den private terrasse, før man tager den korte tur ned til Playa de El Dedo for at solbade eller svømme. Om aftenen tilbyder nærområdet adskillige restauranter inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bilkørsel til daglige gøremål. Hellingen på 5,4% ned mod vandet giver en let fysisk aktivitet i det daglige. Det er et område, hvor turister og lokale blandes, især om sommeren, hvilket skaber en levende atmosfære.
Omgivelserne i Miraflores er præget af en høj grad af service. Med over 50 offentlige transportstop i nærheden kan man nemt tage bussen eller toget til Málaga centrum uden at bekymre sig om parkering. Vejnettet er veludviklet, hvilket gør turen til lufthavnen på 14 km hurtig og effektiv. Lokalområdet tilbyder et bredt udvalg af spisesteder, fra lokale tapasbarer til internationale restauranter, hvilket giver mulighed for variation i hverdagen. Infrastrukturen understøtter en praktisk hverdag uden lange pendleture.
Kortet viser boligens position i Miraflores med direkte adgang til lokale gader og nærmeste strande. Den korte afstand til motorvejsnettet mod øst og vest er tydeliggjort. Nabolaget fremstår tæt bebygget med grønne områder spredt rundt omkring.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores indtager en strategisk position på Málaga's østkyst. Det fungerer som et brohoved mellem storbyens pulserende liv og den mere afslappede kyststrækning mod øst. I modsætning til boligområder længere ude på kysten, som fx Torre del Mar, er man her tættere på byens kulturtilbud og lufthavnen. Sammenlignet med det vestlige Málaga og Marbella, er dette område mere lokalt præget og mindre præget af masseturisme.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de El Dedo, er knap en kilometer, og andre strande som El Palo og El Candado nås inden for 1,3 km. Golfinteresserede har adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 13 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er en kort køretur på cirka 14 km. Lægehjælp er tilgængelig på Hospital Regional Universitario de Málaga (ca. 1,8 km væk), og dagligvarer kan erhverves tæt på boligen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. De 3.875 soltimer pr. år sikrer en udendørs livsstil det meste af året. Beliggenheden på 49 meters højde giver god ventilation og udsigt over kysten. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra juni til september. Den moderate hældning ned mod havet på 5,4% betyder, at man kan nyde morgen- og aftensolen fra terrassen, samtidig med at man er beskyttet mod de værste vindkast fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til Playa de El Dedo og Playa de El Palo giver adgang til bystrande, hvor lokalerne og turister færdes. Disse strande er kendt for deres atmosfære og faciliteter som chiringuitos. For den sportsaktive tilbyder Club Deportivo El Candado faciliteter tæt på. Golfentusiaster må acceptere en kort køretur på ca. 13-16 km for at nå de nærmeste baner, da der ikke er en golfbane direkte i nabolaget. Lystbådehavnen i El Candado er en kort gåtur væk og tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores indtager en strategisk position på Málaga's østkyst. Det fungerer som et brohoved mellem storbyens pulserende liv og den mere afslappede kyststrækning mod øst. I modsætning til boligområder længere ude på kysten, som fx Torre del Mar, er man her tættere på byens kulturtilbud og lufthavnen. Sammenlignet med det vestlige Málaga og Marbella, er dette område mere lokalt præget og mindre præget af masseturisme.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Sammenlignet med projektet Aquamar i Torre del Mar, tilbyder denne lejlighed en væsentligt kortere afstand til Málaga lufthavn (14 km mod ca. 40 km), hvilket er en fordel for rejsende. Prisniveauet på 415.000 euro er højere end Lantana Residencial i Mijas, hvilket afspejler den præmie, man betaler for at være tæt på en storby og strand samtidig. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri, er denne bolig en del af et etableret kvarter med færdige haver og infrastruktur. Modsat boliger i Fuengirola eller Benalmádena, som ofte er mere turistprægede, har Miraflores en blanding af faste beboere og feriegæster, hvilket giver et mere stabilt årligt liv. Valget mellem disse områder afhænger af, om man prioriterer nyhedsværdi og lavere pris (Mijas/Estepona) eller lokation og facilitetstæthed (Miraflores).
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID