Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Miraflores στη Μάλαγα, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση στις παραλίες El Dedo και El Palo. Ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει 88 τ.μ. χώρου κατοικίας, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η τοποθεσία επιτρέπει την κάλυψη καθημερινών αναγκών σε μικρή απόσταση, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και βεράντας αυξάνει την πρακτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τη δυνατότητα χορήγησης τουριστικής άδειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται σε ένα σταθερό αστικό περιβάλλον της Μάλαγας, συνδεδεμένο με το οδικό και δημόσιο δίκτυο της πόλης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή, διατηρώντας ταυτόχρονα χαρακτηριστικά ησυχίας σε αντίθεση με το πολύ κεντρικό ιστορικό κέντρο. Η γειτνίαση με τη θάλασσα ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η κατανομή των τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί ανάγκες οικογενειακής στέγασης ή φιλοξενίας. Η παρουσία αποθήκης και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης λύνει θέματα αποθήκευσης και κινητικότητας. Η πιθανότητα τουριστικής εκμετάλλευσης καλύπτει ανάγκες επενδυτικής απόδοσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα μειώνει την ανάγκη για επιπλέον δαπάνες εξοπλισμού.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2005, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευαστική διαδικασία έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Δεν υπάρχουν εργασίες υπό διεκπεραίωση ή κίνδυνοι καθυστερήσεων. Η φθορά του χρόνου είναι περιορισμένη λόγω της αναφερόμενης εξαιρετικής κατάστασης συντήρησης. Η αγορά αφορά έτοιμο προς χρήση προϊόν με άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου, αλλά χρήση κοινόχρηστης. Η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη και μπορεί να παρουσιάζει αστική κίνηση. Οι πορείες γκολφ απαιτούν οδήγηση, καθώς δεν βρίσκονται σε πεζή απόσταση. Η θέα δεν είναι εγγυημένη ως απεριόριστη λόγω της γύρω δόμησης.
Ref: VL790974
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα αλλά επιθυμούν κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά λόγω της γειτνίασης με σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επενδυτές που αναζητούν σταθερά εισοδήματα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις θα επωφεληθούν από την τουριστική άδεια και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο. Άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πόλη με όλες τις ανέσεις κοντά, θα βρουν εδώ πρακτική λύση. Η ύπαρση ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινότητα για ηλικιωμένους.
Η κουζίνα διαθέτει ξύλινη επιφάνεια εργασίας και λευκά ντουλάπια, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η εγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Οι εντοιπισμένες ντουλάπες βελτιώνουν την οργάνωση των χώρων. Η κατασκευή του 2005 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στη στερεότητα. Η βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού, κατάλληλη για εξωτερική χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στις €415.000. Αυτή η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο τριών υπνοδωματίων με ορισμένες παροχές όπως πάρκινγκ και βεράντα. Σε σχέση με τις τιμές της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, η αξία αντικατοπτρίζει μια ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμης για χρήση. Η κατηγοριοποίηση ως «επένδυση» και «μειωμένη τιμή» μπορεί να υποδηλώνει διαθέσιμη θέση σε σχέση με την αγοραστική ζήτηση. Οι τελικές δαπάνες περιλαμβάνουν φόρους και τέλη κτήσης που πρέπει να υπολογιστούν στον προϋπολογισμό αγοράς.
Η ζωή στο Miraflores χαρακτηρίζεται από την ευκολία της καθημερινότητας και την ενσωμάτωση στο τοπικό ρυθμό. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στο σούπερ μάρκετ ή στη φαρμακείο, ενώ το απόγευμα να βγουν στη θάλασσα στο El Palo για βόλτα. Η περιοχή έχει έντονο τοπικό χρώμα με παραδοσιακά καταστήματα και εστιατόρια. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας είναι γρήγορη μέσω λεωφορείων, επιτρέποντας πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πυκνότητα κατοικίας προσφέρει ασφάλεια, ενώ οι πλατείες και οι χώροι πρασίνου δημιουργούν σημεία συνάντησης. Είναι μια περιοχή που λειτουργεί όλο το χρόνο, προσφέροντας τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης κοντά στη θάλασσα.
Η γειτονιά διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με πολλά εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο καλύπτει επείγουσες ανάγκες σε 1,8 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 29 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό. Η μαρίνα El Candado προσφέρει δυνατότητα για θαλάσσια αθλήματα. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση για ενεργούς κατοίκους.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του Miraflores σε σχέση με τον κόλπο της Μάλαγας. Φαίνεται η μικρή απόσταση από τις παραλίες El Dedo και El Palo, καθώς και η γειτνίαση με το αεροδρόμιο και το οδικό δίκτυο που οδηγεί στο κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miraflores βρίσκεται στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως ζώνη σύνδεσης μεταξύ του αστικού κέντρου και των ανατολικών προαστίων. Είναι καλά ενσωματωμένο στο μητροπολιτικό δίκτυο, προσφέροντας τη δυναμική της πόλης και την πρόσβαση στην ακτή.
Οι παραλίες Playa de El Dedo και Playa de El Palo προσβάλλονται με 10-15 λεπτά περπατήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χλμ, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Οι πορείες γκολφ απαιτούν αυτοκίνητο, καθώς η κοντινότερη βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι γρήγορη για εξορμήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η μέση θερμοκρασία των 16,5°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες συχνά. Το ύψος των 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει αερισμό και θέα. Η κλίμακα προς τη θάλασσα είναι 5,4%, επιτρέποντας ευχάριστες πεζοπορίες προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de El Dedo, είναι δημοφιλείς στους ντόπιους και προσφέρουν υπηρεσίες. Το El Candado είναι γνωστό για τη μαρίνα του και τα εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο και τένις σε μικρή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε απόσταση 15-20 λεπτών με αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miraflores βρίσκεται στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως ζώνη σύνδεσης μεταξύ του αστικού κέντρου και των ανατολικών προαστίων. Είναι καλά ενσωματωμένο στο μητροπολιτικό δίκτυο, προσφέροντας τη δυναμική της πόλης και την πρόσβαση στην ακτή.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το οποίο είναι νεότερη ανάπτυξη, το ακίνητο στο Miraflores προσφέρει άμεση εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο. Το Lantana Residencial στη Mijas έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά βρίσκεται σε τουριστικό θέρετρο που απαιτεί αυτοκίνητο, ενώ εδώ η πρόσβαση είναι αστική. Το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, αλλά η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Το Miraflores ξεχωρίζει για την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής και την ταχύτητα πρόσβασης σε αστικές υποδομές, κάτι που λείπει από τις πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η τιμή των €415.000 αντικατοπτρίζει αυτή την ισορροπία μεταξύ της επένδυσης σε πόλη και της παράκτιας διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID