Tento komerční prostor se nachází v Garrucha, provincii Almería, v živé městské oblasti s dostupností služeb. S obytnou plochou 240 m² a dvěma koupelnami představuje tento prostor příležitost pro podnikání v oblíbené pobřežní destinaci. Projekt není typickým rezidenčním bydlením, ale spíše komerční nemovitostí s potenciálem pro různé podnikatelské aktivity v lokalitě s celoročním turistickým ruchem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Garrucha, městské oblasti, kde jsou obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže je znatelná, ačkoli přímý přístup k moři vyžaduje krátkou cestu. Okolí nabízí kombinaci městského života a přístupu k pobřeží.
Tento prostor je primárně určen pro komerční využití, nikoli pro standardní rezidenční bydlení. Je vhodný pro podnikatele, kteří hledají prostor pro provoz restaurace, baru nebo jiného typu obchodu. Chybí zde standardní obytné prvky jako ložnice.
Informace o fázi výstavby a plánovaném dokončení nejsou k dispozici. Vzhledem k tomu, že se jedná o již fungující komerční prostor, předpokládá se jeho stávající stav. Další rozvoj nebo modernizace závisí na budoucím vlastníkovi.
Projekt nenabízí ložnice ani typické rezidenční vybavení. Není primárně určen k bydlení, ale jako komerční nemovitost. Chybí zde zahrada nebo soukromé obytné prostory. Vzdálenost od letiště je značná.
Ref: VL606642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory a podnikatele hledající zavedenou komerční jednotku v turistické oblasti. Je ideální pro ty, kteří chtějí převzít již fungující podnik nebo jej transformovat dle vlastních představ, například jako restauraci, bar nebo obchod. Umístění na hlavní ulici s celoročním provozem a blízkost pláže z ní činí atraktivní volbu pro podnikání zaměřené na místní i mezinárodní klientelu. Jedná se o příležitost pro ty, kteří preferují nákup hotového komerčního prostoru s potenciálem pro generování příjmů, spíše než investici do rezidenčního bydlení.
Prostor je plně vybaven a zařízen, připraven k okamžitému provozu. Zahrnuje klimatizaci pro pohodlí hostů a personálu. Kuchyně je plně vybavená pro gastronomické účely. Disponuje také venkovní terasou pro hosty. K dispozici jsou standardní přípojky jako voda, elektřina, telefon a internet. Celkové vybavení je navrženo s ohledem na funkčnost komerčního provozu.
Cena za tuto komerční nemovitost v Garrucha je stanovena na 320 000 €. Nabídky jsou otevřené rozumným návrhům. Vzhledem k nulovému počtu ložnic a zaměření na komerční využití se cena odvíjí od potenciálu pro podnikání a velikosti prostoru 240 m². Je třeba zvážit dodatečné náklady na provoz, daně (IBI 181,60 € ročně) a poplatky za odpad (654,04 € ročně).
Garrucha je pobřežní město známé svým přístavem a rybářskou tradicí, které přitahuje mezinárodní turismus po celý rok. Tato komerční nemovitost se nachází na hlavní ulici s vysokým pohybem lidí, což zajišťuje viditelnost pro místní obyvatele i turisty. Prostor je rozdělen do dvou podlaží: hlavní část s barem, restaurací, plně vybavenou kuchyní a venkovním posezením, a nižší podlaží s toaletami a rozsáhlým skladovacím prostorem. Tyto charakteristiky ukazují na potenciál pro provoz pohostinství či maloobchodu, kde je důležitá přístupnost a kapacita pro zákazníky.
Garrucha je typické španělské pobřežní město s rušným přístavem a promenádou, které nabízí autentickou atmosféru i v mimosezóně. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází lékárna (729 m) a supermarkety (837 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Větší zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 25 km. Městská zástavba v okolí poskytuje veškerou potřebnou infrastrukturu pro plynulý chod podniku.
Tato mapa ukazuje polohu Garrucha na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería. Zvýrazněna je poloha nemovitosti v městské zástavbě, v blízkosti pláží a s dobrou dostupností k místním obchodům a službám. Okolí dokresluje kombinaci pobřežního života a městské infrastruktury.
Garrucha leží v provincii Almería na pobřeží Costa de Almería. Je součástí regionu s rozvinutým turistickým ruchem, zejména v letních měsících. V těsné blízkosti se nacházejí další pobřežní letoviska jako Vera Playa a Mojácar, které doplňují turistickou nabídku. Garrucha si zachovává charakter aktivního přístavního města s tradicí rybolovu.
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, jako je Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Vzdálenost od letiště v Almeríi je značná (cca 999 km). Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je vzdáleno 7.3 km. Městská infrastruktura, včetně obchodů a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což podporuje jak podnikání, tak i snadný přístup k základním službám.
Garrucha se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, která je známá svým polopouštním klimatem s vysokým počtem slunečních dnů v roce. Teploty jsou mírné po většinu roku, s horkými léty a mírnými zimami. Blízkost moře ovlivňuje mikroklima, které je příjemné po celý rok. Pobřežní poloha a nízká nadmořská výška (v rámci městské zástavby) zajišťují příjemné podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží v docházkové vzdálenosti, včetně Playa El Playazo Garrucha a Playa de Las Marinas-Bolaga, obě vzdálené přibližně 1.1 km. Tyto pláže poskytují možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, například Desert Springs Golf Club (7.3 km), což rozšiřuje rekreační nabídku pro návštěvníky i místní obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Garrucha leží v provincii Almería na pobřeží Costa de Almería. Je součástí regionu s rozvinutým turistickým ruchem, zejména v letních měsících. V těsné blízkosti se nacházejí další pobřežní letoviska jako Vera Playa a Mojácar, které doplňují turistickou nabídku. Garrucha si zachovává charakter aktivního přístavního města s tradicí rybolovu.
Garrucha, jako součást pobřeží Costa de Almería, nabízí odlišný charakter ve srovnání s rušnějšími a globálněji známými oblastmi jako Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco tyto regiony často lákají mezinárodní klientelu s luxusními rezidenčními komplexy a rozsáhlými golfovými resorty, Garrucha si zachovává autentičtější atmosféru s důrazem na místní život, rybolov a tradiční gastronomii. Komerční nemovitosti zde mohou nabízet jiný typ investičního potenciálu, zaměřený spíše na organický růst a místní poptávku s podporou celoročního turismu. Nabízený prostor se odlišuje od typických apartmánů či vil, které dominují v jiných částech pobřeží, a představuje tak specifickou příležitost pro podnikatele.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
