Проєкт у Гарручі, Альмерія, представляє комерційне приміщення площею 240 м², розташоване на двох рівнях. Об'єкт включає обладнану кухню, обідню зону, бар та терасу. Розташування на головній вулиці забезпечує високу прохідність, що робить його привабливим для місцевих жителів та туристів. Гарруча є популярним курортом, відомим своїм портом та близькістю до інших прибережних містечок, таких як Вера-Плая та Мохакар. Нерухомість підключена до основних комунікацій: вода, електрика, телефон та інтернет.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на центральній вулиці міста Гарруча, в безпосередній близькості до пляжів та міських зручностей, забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Об'єкт знаходиться в активній міській зоні, що сприяє його видимості та доступності для потенційних клієнтів.
Цей комерційний об'єкт, хоч і не є житловим, пропонує можливість для ведення бізнесу в динамічному прибережному місті. Його планування з обідньою зоною, баром та кухнею, а також додатковим складським приміщенням, підходить для гастрономічних закладів або інших видів комерційної діяльності.
Об'єкт не є новобудовою. Це існуюче комерційне приміщення, яке продається з усім обладнанням та оздобленням. Будівля розподілена на два поверхи, що забезпечує функціональне розділення робочих зон та місць для обслуговування клієнтів.
Даний об'єкт є комерційною нерухомістю, а не житловим будинком, і не пропонує характеристик, типових для житла, таких як спальні кімнати. Відстань до аеропорту становить 999 км, що може бути обмеженням для певних видів діяльності, пов'язаних з міжнародним сполученням.
Ref: VL606642
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний об'єкт підійде для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у сфері гостинності чи послуг у жвавому прибережному місті. Він ідеально підходить для тих, хто шукає готову інфраструктуру з обладнаною кухнею, баром та простором для відвідувачів, розташовану на центральній вулиці з високою прохідністю. Це може бути сімейний бізнес, що шукає стабільний потік клієнтів, або інвестор, який прагне придбати прибуткове підприємство. Особливо це актуально для тих, хто цінує близькість до моря, адже пляжі знаходяться лише за кілька хвилин їзди, а також до численних магазинів та ресторанів.
Об'єкт представлений як готовий до експлуатації бізнес, що означає наявність повного комплекту обладнання та оздоблення. Він обладнаний системою кондиціонування для забезпечення комфорту клієнтів та персоналу. Наявні комунікації включають підключення до електромережі, водопроводу, телефону та інтернету. Зовнішнє оздоблення фасаду будівлі, хоч і не деталізоване, доповнюється приватною терасою, яка може слугувати додатковим простором для відвідувачів. Матеріали оздоблення кухні та обідньої зони відповідають стандартам для комерційних закладів, забезпечуючи функціональність та довговічність.
Ціна об'єкта становить 320 000 євро. Ця сума включає вартість комерційного приміщення, а також усе встановлене обладнання та меблі. Об'єкт повністю мебльований та готовий до використання. Річний податок на нерухомість (IBI) становить 181,60 євро, а плата за вивезення відходів – 654,04 євро. Ціна відображає комерційну цінність розташування та функціональність приміщення, що робить його привабливою пропозицією на ринку.
Гарруча — це жваве прибережне місто, яке приваблює відвідувачів цілий рік завдяки своєму порту, рибальству та близькості до інших популярних курортів. Розташування на головній вулиці забезпечує постійний потік перехожих, що є суттєвою перевагою для комерційного бізнесу. Об'єкт розподілений на два поверхи: верхній поверх містить основний простір для бару та ресторану з великою обідньою зоною, повністю обладнаною кухнею та виходом на терасу для зовнішнього розміщення. Нижній поверх відведено під туалети та великі складські приміщення. Наявність приватних тераси, кондиціонера, телефону та інтернету доповнює функціональність цього комерційного простору.
Гарруча – це місто, де життя кипить як влітку, так і протягом року. Розташування на головній вулиці означає, що всі необхідні послуги – магазини, аптеки, ресторани – знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчої аптеки становить 729 метрів, а до супермаркету – 837 метрів. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи порт, що сприяє його активному життю. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, близькістю до моря та зручністю міського життя одночасно.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Гарручі, Альмерія. Ви можете побачити близькість до пляжів, основних доріг та інших міських зручностей. Це візуальне представлення надає контекст для розуміння доступності та оточення нерухомості.
Гарруча розташована на узбережжі провінції Альмерія, яка входить до складу автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться на північному сході провінції, відоме своїм рибальським портом та гастрономічними традиціями. Воно є частиною узбережжя, яке включає такі відомі курорти, як Вера-Плая та Мохакар, що забезпечує привабливість для туристів протягом усього року. Розташування сприяє поєднанню міського життя з доступом до природних красот регіону.
Об'єкт розташований на відстані 1.1 км від пляжів Playa El Playazo Garrucha та Playa de Las Marinas-Bolaga, а також 1.5 км від Playa Pósito Garrucha. Найближчий супермаркет знаходиться за 837 метрів, а аптека – за 729 метрів. Міська лікарня розташована за 25 км. Для любителів гольфу є кілька полів: Desert Springs Golf Club (7.3 км), Cortijo Grande (11 км) та Aguilón Golf (21 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 3.5 км. Відстань до аеропорту становить 999 км, що робить його менш зручним для швидких перельотів.
Гарруча розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Це забезпечує багато сонячних днів протягом року, сприяючи активному відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до моря пом'якшує температуру, роблячи її комфортною для відвідування пляжів майже цілий рік. Висота над рівнем моря та особливості рельєфу в цьому районі мінімальні, що сприяє легкому доступу до узбережжя та відсутності екстремальних кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано кілька привабливих пляжів: Playa El Playazo Garrucha та Playa de Las Marinas-Bolaga знаходяться на відстані 1.1 км, а Playa Pósito Garrucha – 1.5 км. Ці пляжі, ймовірно, мають синій прапор якості, що гарантує чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких – Desert Springs Golf Club – розташоване за 7.3 км. Також є можливості для водних видів спорту та інших активностей на узбережжі.
Джерело: OpenStreetMap
Гарруча розташована на узбережжі провінції Альмерія, яка входить до складу автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться на північному сході провінції, відоме своїм рибальським портом та гастрономічними традиціями. Воно є частиною узбережжя, яке включає такі відомі курорти, як Вера-Плая та Мохакар, що забезпечує привабливість для туристів протягом усього року. Розташування сприяє поєднанню міського життя з доступом до природних красот регіону.
Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Гарручі, Альмерія, вирізняється своїм розташуванням на головній вулиці, що забезпечує значну прохідність. На відміну від проектів на узбережжі Коста-дель-Соль, які часто фокусуються на житловій нерухомості або ексклюзивних комерційних просторах, Гарруча пропонує більш автентичну атмосферу прибережного міста з активним місцевим життям. Ціна 320 000 євро за комерційне приміщення площею 240 м² є конкурентною, враховуючи його готовність до експлуатації та стратегічне розташування. Хоча інфраструктура в Альмерії може бути менш розвиненою, ніж у Малазі, вона пропонує унікальне поєднання традиційного іспанського колориту та туристичної привабливості. Об'єкти на Коста-Бланка, наприклад, можуть мати схожі ціни, але часто пропонують інший тип клієнта та конкурентне середовище. Цей об'єкт є гарним вибором для тих, хто шукає готовий бізнес у динамічному, але менш комерціалізованому прибережному регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
