Detta projekt i Garrucha, Almería, presenterar en affärsmöjlighet med ett kommersiellt utrymme om totalt 240 m² fördelat på två plan. Fastigheten är belägen i ett centralt läge, med närhet till strand och lokala bekvämligheter. Garrucha är en aktiv kuststad som attraherar både lokalbefolkning och turister året runt, vilket skapar en dynamisk miljö för en verksamhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Garrucha, med gångavstånd till stranden och stadens puls. Dess läge på en huvudgata säkerställer god synlighet och tillgänglighet för både boende och besökare, vilket är en fördel för en kommersiell verksamhet.
Med två våningar och en generös yta på 240 m² erbjuder fastigheten flexibilitet för olika kommersiella koncept. Möjligheten att inkludera externa matplatser och ett fullt utrustat kök stödjer restaurang- och caféverksamhet, medan den stora förvaringsytan på nedre plan är praktisk.
Denna fastighet är en befintlig kommersiell enhet, ej ett nybyggnadsprojekt. Den har redan en etablerad struktur och funktionalitet för drift. Omfattningen av eventuella renoveringar eller uppgraderingar är inte specificerad, vilket potentiella köpare behöver undersöka vidare.
Detta är en kommersiell fastighet och inte avsedd som bostad, vilket innebär att den saknar typiska bostadsfunktioner som sovrum. Dess huvudsakliga syfte är affärsverksamhet. Avståndet till flygplatsen är betydande (999 km), vilket kan påverka vissa typer av logistik.
Ref: VL606642
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna affärsmöjlighet passar en entreprenör eller investerare som söker en etablerad kommersiell lokal i en kuststad med aktivitet året runt. Fastigheten är väl lämpad för en restaurang- eller caféverksamhet tack vare köket, matsalen och den externa matplatsen. Dess centrala läge på en huvudgata gör den idealisk för verksamheter som gynnas av hög exponering och genomströmning av människor. Köpare som förstår den lokala marknaden i Garrucha och dess potential för turism och lokal handel kan finna detta erbjudande attraktivt. Fastigheten är också lämplig för den som vill ta över en befintlig rörelse och eventuellt vidareutveckla den, snarare än att starta från noll.
Fastigheten är utrustad med grundläggande bekvämligheter för kommersiell drift. Detta inkluderar anslutning till el, vatten, telefon och internet. Luftkonditionering finns för att säkerställa en behaglig miljö. Den levereras fullt möblerad med befintliga installationer som stödsystem för verksamheten, såsom köksutrustning och serveringsytor. Utformningen över två plan ger en tydlig separation mellan kök, matsal och serviceutrymmen. Det externa matområdet erbjuder ytterligare kapacitet. Detaljer kring materialval och specifika byggtekniker för den ursprungliga konstruktionen är inte specificerade, men det framgår att fastigheten är handikappanpassad på entréplan.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 320 000 €. Priset reflekterar en kommersiell enhet med en total byggstorlek på 240 m², fördelad över två plan. Detta pris inkluderar befintliga installationer och inredning, samt potentialen för en redan etablerad verksamhet. Som en kommersiell fastighet kan priset vara föremål för förhandling baserat på verksamhetens skick och marknadsvärde. Det årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till cirka 181,60 € och sophämtningsavgifter till 654,04 €, vilket indikerar de löpande driftskostnaderna.
Garrucha, Almería, är en levande kuststad känd för sin fiskehamn och sina stränder. Staden erbjuder en aktiv atmosfär året runt tack vare en kombination av lokalbefolkning och internationella besökare. Området kring fastigheten är stadsorienterat med ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd. Detta skapar en förutsättning för en rörelse som drar nytta av hög kundtrafik. Närheten till andra kustorter som Vera Playa och Mojácar förstärker Garruchas attraktionskraft som destination. Denna miljö präglas av Medelhavslivsstil med ett dagligt flöde av aktiviteter kopplade till både handel och fritid.
Att driva verksamhet i Garrucha innebär att vara en del av en dynamisk kuststad som lever året runt. Stadens marina karaktär, kombinerat med närheten till andra populära orter som Mojácar och Vera, skapar ett konstant flöde av besökare. Området erbjuder en mix av lokala butiker, restauranger och tjänster, allt inom räckhåll. Den stadsorienterade miljön säkerställer att bekvämligheter som apotek och stormarknader finns nära till hands. För affärsägare innebär detta en potentiellt stabil kundbas, både från lokalbefolkningen och turister som besöker regionen. Livet här präglas av en medelhavsatmosfär med närhet till havet och ett socialt liv som ofta kretsar kring stadens utbud.
Denna karta visar Garrucha, en kuststad i provinsen Almería. Fastighetens placering på en huvudgata framhävs, liksom dess närhet till stranden och lokala bekvämligheter. Områdets urbana karaktär och dess förbindelser med omgivande kustorter som Vera och Mojácar illustreras.
Garrucha är beläget på Costa de Almería, en kuststräcka känd för sina stränder och sitt soliga klimat. Staden ligger strategiskt placerad mellan andra kustorter som Vera Playa och Mojácar. Denna positionering gör Garrucha till en naturlig knutpunkt och ett besöksmål som drar nytta av närheten till dessa populära områden. Jämfört med de mer etablerade turistdestinationerna vid Costa del Sol, erbjuder Costa de Almería ofta en mer autentisk spansk kustupplevelse med en lugnare takt, men med tillräcklig infrastruktur för att stödja både lokalbefolkning och turism.
Fastigheten ligger i Garrucha, med gångavstånd till stranden (cirka 1.1 km till Playa El Playazo Garrucha och Playa de Las Marinas-Bolaga). Bekvämligheter som en stormarknad (837 m) och apotek (729 m) är lättillgängliga till fots. Närmaste sjukhus ligger 25 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt köravstånd: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) och Aguilón Golf (21 km). Närmaste laddstation för elfordon finns 3.5 km bort. Denna placering erbjuder en god balans mellan stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter, även om det kan vara en längre resa till flygplatsen (999 km).
Garrucha, beläget i provinsen Almería, drar nytta av ett medelhavsklimat med rikligt med soltimmar under större delen av året. Området kännetecknas av varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga dagstemperaturen under sommarmånaderna ligger ofta över 30°C, medan vintermånaderna har en genomsnittlig temperatur på cirka 15-20°C. Solperioden sträcker sig långt in på hösten, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en stor del av året. Fastighetens stadsläge innebär att den inte är direkt exponerad för extrema klimatförhållanden, men den drar nytta av den generella soligheten och värmen som Almería är känd för. Närheten till havet bidrar till en något mildare temperatur än i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Garrucha erbjuder direkt tillgång till kustlinjen med flera stränder inom kort avstånd. Playa El Playazo Garrucha och Playa de Las Marinas-Bolaga ligger båda cirka 1.1 km bort, medan Playa Pósito Garrucha är 1.5 km från fastigheten. Dessa stränder erbjuder möjligheter för solbad och vattensport under de varmare månaderna. Regionen är även ett attraktivt område för golfare, med flera välkända golfbanor inom en radie av 21 km, inklusive Desert Springs Golf Club. Detta ger en bra mix av kustnära rekreation och sportaktiviteter för både lokalbefolkning och besökare, vilket bidrar till områdets attraktionskraft.
Källa: OpenStreetMap
Garrucha är beläget på Costa de Almería, en kuststräcka känd för sina stränder och sitt soliga klimat. Staden ligger strategiskt placerad mellan andra kustorter som Vera Playa och Mojácar. Denna positionering gör Garrucha till en naturlig knutpunkt och ett besöksmål som drar nytta av närheten till dessa populära områden. Jämfört med de mer etablerade turistdestinationerna vid Costa del Sol, erbjuder Costa de Almería ofta en mer autentisk spansk kustupplevelse med en lugnare takt, men med tillräcklig infrastruktur för att stödja både lokalbefolkning och turism.
Garrucha, som del av Costa de Almería, erbjuder en annan karaktär än de mer utvecklade kuststräckorna som Costa del Sol. Medan Costa del Sol kan erbjuda ett större utbud av internationella lyxvarumärken och etablerade turistresorter, kännetecknas Costa de Almería av en mer autentisk spansk atmosfär och lägre prisnivåer för kommersiella fastigheter. Garrucha har en stark lokal identitet kopplad till fiske och en aktiv hamn, vilket skiljer den från orter som kanske främst fokuserar på turism. Jämfört med närliggande Vera Playa, som är känd för sina stränder och semesteranläggningar, kan Garrucha erbjuda en mer etablerad bas för året-runt-verksamhet. Priset på 320 000 € för en 240 m² kommersiell enhet med befintlig infrastruktur placerar den konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på att den ligger på en huvudgata med god synlighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
