Garrucha, Almería, tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden tässä vilkkaassa rannikkokaupungissa. Tämä myytävä, toimiva liikekiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä rantaa ja kaikkia kaupungin palveluita. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta liiketoimintaa aurinkoisesta Espanjasta. Alueen suosio matkailukohteena takaa jatkuvan asiakasvirran. Rakennuskanta on 240 neliömetriä kahdessa kerroksessa, ja se sisältää kaikki tarvittavat tilat liiketoiminnan pyörittämiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Garruchan pääkadulla, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin monipuolisista palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista. Vaikka Garrucha on vilkas ympäri vuoden, se tarjoaa myös rauhallisen rannikkotunnelman kansainvälisille matkailijoille ja paikallisille.
Tämä kohde soveltuu yrittäjälle, joka etsii valmista, toimivaa liiketoimintaa ja sen tiloja. Se ei ole perinteinen asuinhuoneisto, vaan kaupallinen tila, joka on varusteltu liiketoimintaa varten. Tiloja on kahdessa kerroksessa, ja ne kattavat ruokailutilat, keittiön sekä varastotilat. Kiinteistöön kuuluu myös ulkoterassi.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vakiintunut ja toimiva liikekiinteistö. Rakennus on olemassa ja täysin varusteltu liiketoiminnan pyörittämiseen. Olemassa olevat kalusteet ja varusteet sisältyvät kauppaan, mikä mahdollistaa liiketoiminnan jatkamisen välittömästi. Rakennus on jaettu kahteen kerrokseen.
Kohde ei tarjoa asuintiloja tai mahdollisuutta muuttaa sitä asunnoksi ilman merkittäviä muutostöitä ja lupaprosesseja. Se on puhtaasti kaupallinen tila. Kiinteistö sijaitsee Garruchan keskustassa, mikä voi tarkoittaa kaupunkiympäristöön liittyvää liikennettä ja melua. Suora pysäköinti kiinteistön edessä ei välttämättä ole aina saatavilla.
Ref: VL606642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yrittäjälle, joka haluaa ostaa valmiiksi toimivan ja tunnetun yrityksen Espanjan aurinkorannikolta. Se soveltuu erityisesti niille, jotka etsivät liiketoimintaa alueella, joka houkuttelee kansainvälistä matkailua ja paikallisia asiakkaita ympäri vuoden. Yritys on jo vakiintunut, joten se tarjoaa mahdollisuuden jatkaa toimintaa ilman merkittäviä aloituskustannuksia tai markkinoiden testausta. Rakennus soveltuu esimerkiksi ravintolaksi, baariksi tai muuksi vastaavaksi palveluliikkeeksi, hyödyntäen sen keskeistä sijaintia ja suurta kävijämäärää. Se voi olla myös strateginen hankinta kokeneelle yrittäjälle, joka haluaa laajentaa liiketoimintaansa Espanjaan.
Kiinteistö on toimiva liikekiinteistö, ja sen viimeistely taso on suunniteltu kaupalliseen käyttöön. Rakennus on kahdessa kerroksessa, yhteensä 240 m². Sisätilat sisältävät ruokailutilan, baarialueen ja täysin varustellun keittiön. Lisäksi kiinteistössä on wc-tilat, mukaan lukien inva-wc, sekä suuri varastotila alakerrassa. Ulkona on erillinen ruokailualue. Kiinteistö toimitetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna, sisältäen ilmastoinnin. Käytetyt materiaalit ja laitteet ovat ammattikäyttöön soveltuvia, ja ne on suunniteltu kestämään kovaa käyttöä. Tiloissa on myös puhelin- ja internet-yhteydet.
Kiinteistön myyntihinta on 320 000 euroa, ja tarjouksia harkitaan. Hintaan sisältyvät tilat kahdessa kerroksessa, jotka kattavat yhteensä 240 neliömetriä, sekä kaikki liiketoiminnan vaatimat kalusteet ja varusteet. Hinta kuvastaa sijaintia vilkkaalla pääkadulla ja valmiiksi toimivaa liiketoimintaa. Vuosittaiset kiinteistöverot (IBI) ovat noin 181,60 euroa ja jäteverot 654,04 euroa, mikä tekee kiinteistön ylläpidosta kohtuullista.
Garrucha on eläväinen Almerían rannikkokaupunki, joka tunnetaan vilkkaasta satamastaan, kalastusperinteistään ja ympärivuotisesta matkailustaan. Tämä liikekiinteistö sijaitsee sen sydämessä, pääkadulla, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran. Päivittäinen elämä pyörii kaupungin tarjoamien palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja rantojen ympärillä. Aurinko paistaa lähes ympäri vuoden, luoden miellyttävät olosuhteet niin työntekoon kuin vapaa-aikaankin. Kaupunki tarjoaa paikallisille ja matkailijoille autenttisen andalusialaisen rannikkotunnelman, jossa yhdistyvät rento elämäntyyli ja kaupungin palvelut.
Garrucha tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntavan rannikolla. Kaupungissa on monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä: ruokakaupat, apteekit, ravintolat ja kahvilat. Lyhyt etäisyys rantaan mahdollistaa rentoutumisen ja vesiaktiviteetit. Julkinen liikenne yhdistää Garruchan muihin lähialueen kyliin ja kaupunkeihin. Vaikka Garrucha on vilkas, se säilyttää paikallisen tunnelman myös sesongin ulkopuolella. Kaupungin pääkadulla sijaitseva kiinteistö hyötyy jatkuvasta ihmisvirrasta, mikä luo eläväisen ympäristön liiketoiminnalle.
Tämä kartta näyttää Garruchan sijainnin Almerían rannikolla, Etelä-Espanjassa. Se korostaa kiinteistön keskeistä sijaintia kaupungin pääkadulla, kävelyetäisyydellä rannasta ja muista paikallisista palveluista. Kartta havainnollistaa myös Garruchan suhdetta lähialueen muihin kuntiin ja matkailukohteisiin, kuten Veraan ja Mojácariin.
Garrucha sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on osa Costa de Almeríaa, ja sen läheisyydessä sijaitsevat suositut lomakohteet kuten Vera Playa ja Mojácar. Garrucha tunnetaan vilkkaana kalastajakaupunkina ja suosittuna matkailukohteena, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin vilinän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Kaupunki on hyvin yhteydessä muuhun Andalusiaan moottoriteiden kautta, vaikka lähin suurempi lentokenttä sijaitseekin kauempana.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Garruchan keskustassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta (Playa El Playazo Garrucha 1.1 km, Playa de Las Marinas-Bolaga 1.1 km, Playa Pósito Garrucha 1.5 km). Lähin supermarket on 837 metrin päässä ja apteekki 729 metrin päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä lähellä, kuten Desert Springs Golf Club (7.3 km). Lähin sairaala on 25 km päässä. Suurin liikenteen solmukohta, Almerían lentokenttä, on noin 999 km etäisyydellä, mikä tekee lentomatkustamisesta pidemmän matkan takaa. Sähköautojen latauspiste löytyy 3.5 km etäisyydeltä.
Garruchan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä edistää ulkoilmassa viihtymistä. Alueella ei ole merkittäviä korkeuseroja, sillä Garrucha sijaitsee rannikkotasangolla. Lämpötila on miellyttävä suurimman osan vuodesta, mahdollistaen pitkän uimakauden ja ulkoaktiviteetit. Vuoristomaisemat ovat lähellä, tarjoten kontrastia rannikon tasaisuudelle. Ilmasto tukee rentoa ja aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Garrucha tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan, kuten Playa El Playazo ja Playa de Las Marinas-Bolaga, molemmat noin 1.1 km etäisyydellä. Nämä rannat tarjoavat erinomaiset puitteet auringonottoon ja vesiurheiluun. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Desert Springs Golf Club 7.3 km:n päässä, Cortijo Grande 11 km:n päässä ja Aguilón Golf 21 km:n päässä. Lähistöllä on myös mahdollisuuksia erilaisiin vesiurheilulajeihin sataman ja rantojen tarjoamien puitteiden ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Garrucha sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on osa Costa de Almeríaa, ja sen läheisyydessä sijaitsevat suositut lomakohteet kuten Vera Playa ja Mojácar. Garrucha tunnetaan vilkkaana kalastajakaupunkina ja suosittuna matkailukohteena, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin vilinän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Kaupunki on hyvin yhteydessä muuhun Andalusiaan moottoriteiden kautta, vaikka lähin suurempi lentokenttä sijaitseekin kauempana.
Garrucha tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä kalastajakaupungin tunnelmaa ja modernia matkailukohdetta, mikä erottaa sen monista muista Costa de Almerían alueen lomakaupungeista. Toisin kuin esimerkiksi Vera Playan rantakohteet, jotka keskittyvät enemmän rantaelämään ja tietyn tyyppiseen matkailuun, Garrucha tarjoaa ympärivuotista vilskettä ja paikallista elämänmenoa. Mojácar, joka sijaitsee lähempänä vuoristoa, tarjoaa erilaisen maiseman ja tunnelman, jossa yhdistyy perinteinen valkoinen kylä ja moderni rannikkoalue. Tämä liikekiinteistö hyötyy Garruchan omasta, monipuolisesta asiakaskunnasta, johon kuuluu sekä kansainvälisiä matkailijoita että alueen asukkaita. Verrattuna esimerkiksi Costa del Solin suuriin kaupunkeihin kuten Marbellaan, Garrucha tarjoaa edullisemman hintatason ja rauhallisemman, mutta silti eläväisen ilmapiirin. Hinta 320 000 € täysin toimivasta yrityksestä keskeisellä paikalla tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna pelkkiin liiketiloihin tai uusien yritysten perustamiseen liittyviin riskeihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
