Garrucha, Almería: Tożsamość obiektu jako lokalu użytkowego z potencjałem komercyjnym. Powierzchnia 240 m² rozmieszczona na dwóch poziomach, oferuje przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Położenie w ruchliwym, całorocznym nadmorskim mieście stanowi bazę dla potencjalnych klientów, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się przy głównej ulicy Garrucha, co zapewnia widoczność i łatwy dostęp. Bliskość plaży (około 1.1 km) oraz miejskich udogodnień, takich jak sklepy i apteki, podkreśla jego lokalizacyjną atrakcyjność dla klientów biznesowych.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla przedsiębiorców poszukujących gotowego lokalu z potencjałem rozwoju. Dwie kondygnacje i dobrze wyposażona kuchnia mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej komercyjnej.
Status obiektu nie wskazuje na niedawne oddanie do użytku. Informacje dotyczące budowy lub remontów nie zostały podane, co sugeruje, że jest to istniejąca struktura przeznaczona do adaptacji.
Nieruchomość nie oferuje funkcji mieszkalnych takich jak sypialnie. Brak prywatnego parkingu bezpośrednio przy obiekcie, a dostępność miejsc może zależeć od lokalnych warunków ulicznych.
Ref: VL606642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców, którzy poszukują gotowej przestrzeni komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. Idealnie sprawdzi się dla osób chcących otworzyć restaurację, bar, sklep lub inną działalność usługową, która skorzysta z ruchu turystycznego i lokalnego. Lokalizacja przy głównej ulicy Garrucha zapewnia widoczność i dostępność, co jest kluczowe dla sukcesu w handlu. Obiekt z dwoma poziomami i wyposażoną kuchnią jest gotowy do adaptacji. Jest to propozycja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w tętniącym życiem, całorocznym kurorcie, gdzie można zapewnić stały dopływ klientów.
Nieruchomość posiada dwie kondygnacje. Pierwsze piętro zawiera główną salę jadalną, bar, w pełni wyposażoną kuchnię oraz toaletę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych, a także zewnętrzny taras. Niższy poziom obejmuje toalety dla mężczyzn i kobiet oraz obszerny magazyn. Obiekt jest wyposażony w instalacje: wodną, elektryczną, telefoniczną i internetową. Posiada również klimatyzację. Informacje o materiałach wykończeniowych, takich jak podłogi, ściany czy stolarka, nie są szczegółowo opisane, ale ogólny stan sugeruje, że jest gotowy do użytku komercyjnego.
Cena wywoławcza wynosi 320 000 euro, z możliwością negocjacji rozsądnych ofert. Jest to cena za lokal użytkowy wraz z wyposażeniem, zlokalizowany w ruchliwym miejscu. Brak informacji o podziale cenowym dla poszczególnych pięter lub elementów wyposażenia. Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 181,60 euro rocznie, a opłaty za wywóz śmieci 654,04 euro rocznie. Jest to jednorazowa oferta zakupu całości.
Ta nieruchomość w Garrucha to przede wszystkim potencjał biznesowy. Zlokalizowana przy głównej ulicy, z dwoma poziomami i powierzchnią 240 m², oferuje przestrzeń dla działalności handlowej lub gastronomicznej. Lokalizacja w centrum miasta, z dostępem do plaży w odległości spaceru, gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość innych popularnych miejscowości, takich jak Vera Playa i Mojacar, zwiększa zasięg turystyczny. Infrastruktura obejmuje dostęp do prądu, wody, telefonu i Internetu, a także klimatyzację i możliwość umeblowania. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie kręci się wokół obsługi klientów i prowadzenia biznesu w tętniącym życiem nadmorskim kurorcie.
Życie w Garrucha koncentruje się wokół nadmorskiego klimatu i lokalnej społeczności. Obiekt znajduje się w centrum miasta, co oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy (837 m), apteka (729 m) i plaże. Większe odległości obejmują szpital (25 km). Bliskość innych miejscowości turystycznych, takich jak Vera Playa i Mojacar, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i kulturalne. Energia elektryczna i woda są podłączone do sieci miejskiej. Transport publiczny nie jest szczegółowo opisany, ale lokalizacja sugeruje dobrą dostępność.
Mapa przedstawia Garrucha, miasto położone na wybrzeżu Costa de Almería. Obiekt zlokalizowany jest przy głównej ulicy, co podkreśla jego centralne położenie w obrębie miejskiej infrastruktury i bliskość plaży oraz innych udogodnień.
Garrucha jest nadmorskim miastem w prowincji Almería, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Położenie na wybrzeżu Costa de Almería sprawia, że jest to popularny punkt na mapie turystycznej regionu. Znajduje się w pobliżu innych znanych kurortów, takich jak Vera Playa i Mojacar, co zwiększa jej znaczenie jako centrum turystycznego i handlowego. Bliskość tych miejscowości oferuje mieszkańcom i turystom szeroki wachlarz usług i atrakcji.
Obiekt znajduje się w odległości około 1.1 km od plaż Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, oraz 1.5 km od Playa Pósito Garrucha. Supermarket jest oddalony o 837 metrów, a apteka o 729 metrów. Szpital znajduje się w odległości 25 km. Najbliższy golf Desert Springs Golf Club jest oddalony o 7.3 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 3.5 km. Lotnisko Almería jest znacznie oddalone (999 km), co może wymagać rozważenia alternatywnych środków transportu na dalsze podróże.
Garrucha charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna liczba słonecznych dni jest wysoka, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy jest długi, trwający od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Wysokość nad poziomem morza jest niska, co jest typowe dla nadmorskich miejscowości. Brak informacji o specyficznych danych klimatycznych, takich jak średnie temperatury czy opady, ale ogólnie region Almería słynie z słonecznej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu Garrucha znajduje się kilka plaż, w tym Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, obie w odległości około 1.1 km. Playa Pósito Garrucha jest oddalona o 1.5 km. Region oferuje również możliwości rekreacji golfowej, z polami takimi jak Desert Springs Golf Club (7.3 km) i Aguilón Golf (21 km). Lokalizacja nadmorska sprzyja również sportom wodnym i innym aktywnościom związanym z morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Garrucha jest nadmorskim miastem w prowincji Almería, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Położenie na wybrzeżu Costa de Almería sprawia, że jest to popularny punkt na mapie turystycznej regionu. Znajduje się w pobliżu innych znanych kurortów, takich jak Vera Playa i Mojacar, co zwiększa jej znaczenie jako centrum turystycznego i handlowego. Bliskość tych miejscowości oferuje mieszkańcom i turystom szeroki wachlarz usług i atrakcji.
Garrucha, jako część wybrzeża Costa de Almería, oferuje unikalne możliwości inwestycyjne w porównaniu do bardziej rozwiniętych regionów, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy te ostatnie charakteryzują się wyższymi cenami i większą konkurencją, Garrucha zachowuje bardziej autentyczny charakter i potencjalnie niższe koszty wejścia dla przedsiębiorców. Bliskość popularnych miejscowości takich jak Mojacar i Vera Playa sprawia, że region ten jest atrakcyjny turystycznie, zapewniając stały strumień potencjalnych klientów dla działalności handlowej i gastronomicznej. W porównaniu do obszarów bardziej zurbanizowanych, Garrucha oferuje spokojniejszy styl życia, ale z zachowaniem dostępu do podstawowych udogodnień. W okolicy dostępne są również pola golfowe, co przyciąga specyficzny segment turystów. Obiekt w Garrucha, jako lokal użytkowy, wpisuje się w turystyczny charakter regionu, oferując przestrzeń do rozwoju biznesu w nadmorskim otoczeniu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
