Tento komerčný priestor s rozlohou 240 m² v Garruche, Almería, predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu existujúceho podniku s nehnuteľnosťou. Nachádza sa v rušnom, celoročne obývanom pobrežnom meste, ktoré láka medzinárodný cestovný ruch vďaka prístavu a blízkosti k iným letoviskám. Projekt je situovaný na hlavnej ulici, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a návštevnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej zástavbe Garrucha, s okamžitým prístupom k rôznym službám a na dosah ruky od pláží. Mestská infraštruktúra poskytuje pohodlný prístup k denným potrebám.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale ako plne funkčný obchodný celok. Jeho usporiadanie na dvoch podlažiach s reštauračnou časťou, kuchyňou a skladovacími priestormi podporuje prevádzku podniku.
Ide o existujúci komerčný objekt, nie o novostavbu. Dôraz je kladený na prevádzkyschopnosť a vybavenie existujúceho zariadenia, vrátane nábytku a technických inštalácií.
Projekt nie je primárne určený na rezidenčné účely. Súčasťou nie sú obytné miestnosti ani súkromné záhrady. Vzdialenosť od letiska nie je priame vnímaná ako súčasť dennej dostupnosti.
Ref: VL606642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich zabehnutý biznis v dynamickej pobrežnej lokalite. Investori, ktorí chcú prevziať existujúci reštauračný alebo pohostinský podnik, ocenia jeho polohu na hlavnej ulici s vysokou návštevnosťou a kompletným vybavením. Je to tiež príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom pre rozvoj v turisticky atraktívnej oblasti, ktorá funguje celoročne a je dobre dostupná pre medzinárodných návštevníkov.
Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie. Zariadenie zahŕňa kompletný nábytok, klimatizáciu pre pohodlie hostí a personálu, ako aj plne vybavenú kuchyňu s potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je aj vonkajšia terasa na stravovanie. Zariadenie je navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a pohodlie zákazníkov, vrátane bezbariérového prístupu k toaletám.
Cena za tento komerčný priestor s rozlohou 240 m² je stanovená na 320 000 €. Ponuka je otvorená rozumným ponukám, čo naznačuje možnosť cenovej dohody. Nakoľko ide o existujúci podnik, dostupnosť je okamžitá, čo umožňuje rýchly prevod vlastníctva a pokračovanie prevádzky.
Tento priestor je koncipovaný ako zavedený podnik v centre Garrucha. Nachádza sa na hlavnej ulici s vysokou premávkou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre miestnych obyvateľov aj turistov. Na dvoch podlažiach sa nachádza hlavná reštauračná časť s barom, plne vybavená kuchyňa a vonkajšia jedálenská terasa. Nižšie podlažie obsahuje sociálne zariadenia a rozsiahly skladovací priestor. Lokalita v mestskej zástavbe s blízkosťou k plážam a službám podporuje celoročnú prevádzku.
Garrucha je živé mesto s celoročnou aktivitou, známe svojím rybárskym prístavom a pobrežnými letoviskami. Blízkosť pláží (Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga) poskytuje rekreačné možnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety a lekárne, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Nemocnica je vzdialená 25 km. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl s možnosťami pre vodné športy a oddych na pláži.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v meste Garrucha, Almería. Poskytuje vizuálny prehľad o blízkosti k plážam, hlavným cestám a dostupnosti mestských služieb, čo pomáha pochopiť strategickú polohu nehnuteľnosti.
Garrucha sa nachádza na pobreží Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Je súčasťou pobrežnej oblasti známej svojimi plážami a turistickým ruchom. Poloha mesta ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou mestských služieb a blízkosťou k prírodným krásam pobrežia. Je to významné centrum pre rybolov a cestovný ruch v regióne.
Vďaka svojej polohe na hlavnej ulici sú mnohé miestne vybavenosti ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, vrátane pláží, supermarketov a lekární. Najbližšia pláž je vzdialená len 1.1 km. Golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú vzdialené približne 7.3 km. Najbližšia EV-nabíjacia stanica je vzdialená 3.5 km. Vzdialenosť od letiska je značná (999 km), čo naznačuje, že pre dlhšie cesty bude potrebné využiť iné dopravné prostriedky.
Garrucha sa nachádza v provincii Almería, ktorá je známa svojím subtropickým stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní po celý rok. Priemerné ročné teploty sú príjemné, s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka blízkosti pobrežia je oblasť ovplyvnená miernym morským vánkom. Nadmorská výška je nízka, čo prispieva k priaznivému klíme pre celoročné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa El Playazo Garrucha a Playa de Las Marinas-Bolaga, ktoré sú vzdialené len 1.1 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. V regióne sú tiež dostupné golfové ihriská, ako napríklad Desert Springs Golf Club (7.3 km), čo je atraktívne pre milovníkov golfu. Celkovo oblasť poskytuje široké spektrum rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Garrucha sa nachádza na pobreží Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Je súčasťou pobrežnej oblasti známej svojimi plážami a turistickým ruchom. Poloha mesta ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou mestských služieb a blízkosťou k prírodným krásam pobrežia. Je to významné centrum pre rybolov a cestovný ruch v regióne.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v tejto oblasti Garrucha, tento komerčný priestor ponúka jedinečnú investičnú príležitosť zameranú na podnikanie. Zatiaľ čo iné nehnuteľnosti sa sústreďujú na bývanie a rekreačné bývanie, tento objekt je pripravený na okamžitú prevádzku v sektore pohostinstva. Jeho poloha na hlavnej ulici v centre mesta poskytuje odlišnú dynamiku ako projekty v pokojnejších rezidenčných zónach alebo na periférii. V porovnaní s golfovými rezortmi alebo vilami ďalej od centra, Garrucha ako živé mesto s prístavom a celoročným turizmom ponúka odlišné trhové publikum. Cena 320 000 € za zabehnutý podnik predstavuje iný cenový segment ako štandardné apartmány alebo domy na predaj v okolí, ktoré sa často predávajú ako prázdne nehnuteľnosti vyžadujúce dodatočné investície do vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
