Garrucha, Almería, siūlo šią komercinę patalpą su potencialu, esančią strateginėje vietoje. Su 240 m² ploto, ši patalpa išsidėsčiusi per du aukštus ir pasižymi didele erdve veiklai vystyti. Įsikūrusi gyvenamojoje miesto zonoje, ji pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų, tačiau yra toliau nuo pagrindinių transporto mazgų, kaip antai oro uostas. Tai suteikia unikalų derinį tarp kasdienio patogumo ir ramesnio gyvenimo ritmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra Garruchos mieste, Almerijos provincijoje, pasižymi miesto aplinka, kurioje dauguma kasdienių poreikių pasiekiami pėsčiomis. Jo vieta pagrindinėje gatvėje užtikrina matomumą ir prieinamumą, tačiau didesnis atstumas iki oro uosto (999 km) gali kelti iššūkių keliaujant į tolimesnes vietas.
Ši patalpa, neturinti miegamųjų, yra pritaikyta verslo veiklai, o ne tradiciniam gyvenimui. Du vonios kambariai ir didelė sandėliavimo patalpa, kartu su virtuve ir valgomojo zona, rodo, kad ji suprojektuota klientų aptarnavimui ir komercinei veiklai.
Nors nurodoma, kad objektas yra 'up-and-running business', konkreti statybos data ar renovacijos metai nepateikiami. Tai reiškia, kad potencialiems pirkėjams reikėtų atlikti detalesnę techninę patikrą, norint nustatyti pastato būklę ir galimus atnaujinimo poreikius.
Objektas neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkamas kaip gyvenamoji vieta. Jis yra gana toli nuo pagrindinių oro uostų, o tai gali apsunkinti tarptautinius ryšius. Taip pat trūksta informacijos apie privačią automobilių stovėjimo aikštelę vietoje.
Ref: VL606642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka verslininkams ar investuotojams, ieškantiems paruošto verslo sprendimo su nekilnojamojo turto nuosavybe. Tai gali būti restorano, baro ar kitokios paslaugų srities plėtros galimybė. Patalpos išplanavimas ir vieta idealiai tinka intensyviam klientų srautui, kaip tai būdinga populiariuose kurortuose. Kadangi objektas yra pagrindinėje gatvėje, jis patraukia tiek vietinių gyventojų, tiek turistų dėmesį, ypač vasaros sezono metu. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad tai nėra gyvenamoji patalpa, ji netinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos. Patalpos didelis plotas ir sandėliavimo galimybės leidžia plėsti veiklą ar pritaikyti ją įvairiems komerciniams poreikiams. Atstumas iki paplūdimio ir kitų miesto paslaugų palengvina klientų pritraukimą ir užtikrina patogumą.
Patalpa aprūpinta pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip elektra, vanduo, telefonas ir internetas. Įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą patalpoje. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai leidžia iš karto pradėti maisto ruošimo veiklą. Patalpa parduodama su baldais ir visa reikalinga įranga. Tai reiškia, kad investuotojui nereikės papildomai investuoti į įrangą ar apstatymą, kas palengvina ir pagreitina verslo pradžią. Taip pat paminėta, kad patalpa pritaikyta neįgaliųjų poreikiams, o tai yra svarbus privalumas klientų aptarnavimo srityje. Privati terasa suteikia papildomos erdvės klientams ar verslo reikmėms. Nors bendras apdailos lygis nėra detaliai aprašytas, paminėta, kad parduodama su įranga, leidžia spręsti, jog apdaila yra funkionali ir paruošta komercinei veiklai.
Šio objekto kaina nustatyta nuo 320 000 EUR, atvira deryboms dėl protingų pasiūlymų. Tai rodo galimybę įsigyti veikiantį verslą su nekilnojamuoju turtu už potencialiai palankesnę kainą. Nepaisant to, kad objektas yra 0 miegamųjų, jo kaina atspindi komercinės patalpos vertę ir jos strateginę vietą bei esamą verslą. Galimybė įsigyti pilnai įrengtą ir veikiantį verslą su visa įranga gali būti patraukli investuotojams, ieškantiems greito starto rinkoje. Prieš priimant sprendimą, rekomenduojama atlikti išsamią rinkos analizę ir įvertinti verslo pelningumą bei ateities potencialą.
Garrucha yra gyvybingas kurortinis miestas Almerijos pakrantėje, žinomas dėl savo uosto, žvejybos tradicijų ir plačių paplūdimių. Ši komercinė patalpa įsikūrusi miesto centre, šalia pagrindinės gatvės, kur gausu praeivių. Tai reiškia, kad verslas gali būti matomas ir pasiekiamas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, ypač vasaros mėnesiais. Patalpa išsidėsčiusi per du aukštus: pirmame aukšte yra pagrindinė baro ir restorano zona su virtuve, valgomojo zona ir lauko terasa, o apatiniame aukšte – tualetai ir didelė sandėliavimo patalpa. Tokio išplanavimo privalumas yra galimybė efektyviai valdyti verslą, atskiriant klientų aptarnavimo zonas nuo techninių ir sandėliavimo patalpų. Miesto aplinka užtikrina patogų priėjimą prie kitų paslaugų, tačiau gali reikšti didesnį triukšmo lygį ir mažiau privatumo, palyginti su atokiau esančiomis vietovėmis.
Garrucha yra savivaldybė Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, esanti Viduržemio jūros pakrantėje. Gyvenimas čia pasižymi Viduržemio jūros regionui būdingu klimatu ir tempo. Miestas yra aktyvus ištisus metus, daugiausia dėl savo žvejybos uosto ir populiarumo tarp turistų. Dienos ritmas dažnai sukasi apie jūrą, su galimybe mėgautis paplūdimio kultūra, restoranų pasiūla ir vietinėmis šventėmis. Aplinkinėje vietovėje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis, atspindint miesto pobūdį. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Almerija, suteikia galimybę lengvai pasiekti platesnes paslaugas, tačiau kasdienis gyvenimas yra orientuotas į vietinės bendruomenės poreikius ir kurorto dinamiką. Ši vieta siūlo derinimą tarp ramių pajūrio miestelių ir aktyvaus kurorto gyvenimo.
Ši žemėlapio nuoroda rodo Garruchos vietą Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Tai leidžia vizualizuoti objekto santykį su pakrante, svarbiausiais keliais, miestais ir kitomis geografinėmis ypatybėmis, pavyzdžiui, artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir didesniais transporto mazgais.
Garrucha yra viena iš savivaldybių rytinėje Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Ji yra dalis vadinamojo 'Pajūrio de Almería' regiono, esanti netoli kitų populiarių kurortų, tokių kaip Vera ir Mojacar. Ši lokacija suteikia Garruchai privalumų dėl bendro turizmo srauto regione, tačiau išlaiko savo savitą žvejybinio uosto ir vietinio gyvenimo atmosferą. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, turint lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir kurortų, kur siūlomos platesnės pramogų ir paslaugų galimybės. Geografinė padėtis prie jūros ir netoli Sierra de Alhamilla kalnų grandinės siūlo įvairias gamtines ir rekreacines galimybes.
Objektas yra Garruchos mieste, esančiame arti Viduržemio jūros. Paplūdimiai, tokie kaip Playa El Playazo Garrucha, yra už maždaug 1.1 km, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu ar ilgesnę kelionę pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 837 metrų, o vaistinė – už 729 metrų, kas užtikrina patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Artimiausia ligoninė yra už 25 km, o tai reiškia, kad rimtesnių medicininių paslaugų prireikus reikės keliauti. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ir Aguilón Golf (21 km). Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3.5 km. Didžiausias iššūkis yra atstumas iki oro uosto, kuris yra 999 km, todėl kelionės į/iš užsienio bus ilgos ir sudėtingos.
Garrucha regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o maudynių sezonas paprastai trunka nuo birželio iki rugsėjo mėnesio, kuomet jūros vanduo sušyla iki malonios temperatūros. Apie 3000 saulėtų valandų per metus rodo didelį saulės kiekį. Nors regionas yra pakrantėje, o tai reiškia, kad jis yra žemesniame aukštyje, aplinkinės vietovės gali turėti ir kalvotą reljefą. Aukštis virš jūros lygio Garruchoje yra nedidelis, kas lemia malonų orą be didelių temperatūros svyravimų. Vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti 30°C ir daugiau, o žiemos metu retai nukrenta žemiau 10°C. Tai sudaro palankias sąlygas aktyviam lauko gyvenimui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Garrucha siūlo priėjimą prie kelių paplūdimių, tarp jų Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga, abu esantys apie 1.1 km atstumu. Taip pat minimas Playa Pósito Garrucha, kuris yra 1.5 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens pramogoms. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais: Desert Springs Golf Club nutolęs 7.3 km, o Cortijo Grande ir Aguilón Golf – atitinkamai 11 km ir 21 km. Tai suteikia galimybių sporto entuziastams. Be golfo, pakrantėje galima užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis, o mieste yra restoranų ir kavinių, kur galima mėgautis vietine virtuve ir atmosfera. Dėl savo pajūrio lokacijos, ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina laisvalaikio praleidimą prie jūros ir aktyvų poilsį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Garrucha yra viena iš savivaldybių rytinėje Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Ji yra dalis vadinamojo 'Pajūrio de Almería' regiono, esanti netoli kitų populiarių kurortų, tokių kaip Vera ir Mojacar. Ši lokacija suteikia Garruchai privalumų dėl bendro turizmo srauto regione, tačiau išlaiko savo savitą žvejybinio uosto ir vietinio gyvenimo atmosferą. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, turint lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir kurortų, kur siūlomos platesnės pramogų ir paslaugų galimybės. Geografinė padėtis prie jūros ir netoli Sierra de Alhamilla kalnų grandinės siūlo įvairias gamtines ir rekreacines galimybes.
Garrucha, būdama Almerijos provincijos pakrantės miestelis, siūlo kitokią patirtį nei, pavyzdžiui, Costa del Sol's Marbella ar Estepona. Nors pastarosios garsėja prabanga ir tarptautiniu pripažinimu, Garrucha išlaiko autentiškesnę žvejybinio kaimo atmosferą, kartu su augančiu turistų populiarumu. Šis konkretus objektas, komercinė patalpa su didele sale ir sandėliavimo erdve, yra labiau orientuotas į verslo plėtrą nei į gyvenamąsias vilas ar apartamentus, kurie dominuoja kituose regionuose. Kaina nuo 320 000 EUR už 240 m² komercinės patalpos, įskaitant įrangą, gali būti laikoma konkurencinga, ypač lyginant su nekilnojamojo turto kainomis daugelyje Costa del Sol's populiariausių miestų, kur panašios komercinės patalpos gali kainuoti žymiai brangiau. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad Almerijos provincijos oro uostų (ypač Almerijos oro uosto, kuris yra arčiau nei 999 km nurodytas atstumas, tiksliau apie 85 km) pasiekiamumas yra geresnis nei bendras nurodytas atstumas, kas gali būti klaida pradiniuose duomenyse. Lyginant su kitais Almerijos pakrantės objektais, Garrucha gali pasiūlyti gerą pusiausvyrą tarp kurortinio gyvybingumo ir ramesnio, tradicinio pajūrio gyvenimo ritmo, pritraukiančio tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius lankytojus, ieškančius mažiau komercializuotos aplinkos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
